서울투자기초_4강 후기
어릴 때 초등학교 때부터 대학원까지 강동구 고덕동을 20년 넘게 살았고, 고등학교는 상일동 쪽을 다녔고, 아버지와 제 직장이 송파구 쪽이었다보니.. 두 개구를 피부로 느끼며 살던 경험이 있었던 터라 송파구와 강동구 비교가 너무 잘 들어왔습니다. 특히 입지조건 얘기할 때, 학원가 얘기하시는데 제가 느끼고 경험한 걸 그대로 얘기하셔서 정말 놀랐어요.. 진짜 분
서울투자기초_3강 후기
이번 강의는 강서구와 성북구를 중점으로 강의해 주셨는데, 아직 관심을 갖는 곳은 아니지만 인상적이었던 것은 기본적인 원칙은 교통, 직장이 중요하다이지만 단지 하나하나 들어가면 그 단지만의 특수한 위치, 환경을 고려해야 한다는 것 그러다보니 학군이 특히 중요한 지역이 있고, 지하철역도 무조건 9호선이 5호선보다 우선이지 않은 곳이 생길 수 있다는 것! 기본원
서울투자기초_2강 후기
동대문구에 투자 관심이 있던 차에 개인적으로 중요한 강의였습니다. 특히 동대문구는 내년에 공급량이 많다보니 투자를 어떻게 해야 할지였는데 강의를 듣기 전에는 공급량으로 전세값이 하락하지 않겠나 였습니다. 그런데, (1)서울은 어느 한 곳의 공급이 전체에 주는 영향으로 생각해야 한다는 것, (2)평균회귀와 (3)시장의 심리가 중요하다는 것을 배웠습니다. 투자
서투기_강의후기
가장 좋았던 것은, 현재 상황에서 서울 투자를 어떻게 해야 하는지 였습니다. 몇 개월 전까지는 입지 좋은 신축에 초점을 맞춰야 했다면 현재 분위기 상 가격이 오르지 않은 ‘구축’에 초점을 맞춰야 한다고 했는데 동의가 되었습니다. 그럴 때 가치 성장 투자와 소액 투자의 차이를 소개해주시고, 항상 놓치지 말아야 할 가치와 저평가, 그리고 절대 무리해서 투자하려
내마중_3주차 과제
원래는 장안래미안2차 매물 임장 후기 [도르가]가 되어야 하는데… 몸상태로 인해 아직 매물 임장은 하지 못해서 제목을 안내해주신대로 하지 못했어요 ㅠㅠ 1. 매물 임장 후 느낀 점 매물 임장 마무리 하는대로 보충 예정입니다 : ) 2. 매물임장 후 보완할 점 매물 임장 마무리 하는대로 보충 예정입니다 : ) 3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획 1) 서울
내마중_3주차 수강후기
부동산 매매는 물론이고 월세, 전세 계약 경험도 없었는데 매수 프로세스를 들으며.. 정말 자세하고 디테일해서! (특히 특약 *_*) 이대로 하면 되겠구나 자신감을 얻었습니다. 중후반에는 질문을 토대로 준비해주셨는데, 너무 유익했습니다. 강의를 들으면 그대로 하면 되지 않을까 싶었는데 함께 듣는 동료분들의 고민을 들으며 아.. 정말 그러네 공감하며 들었습니다
내마중_2주차 수강후기
2주차는 직장일이 너무너무 바빠서..ㅠㅠ 과제에 좀 더 집중하고자 하는 마음에 편하게 들으려 했습니다. 놀랐던 것은 서울과 수도권을 완전히 다 꿰고 있는 밥잘님 모습… 종잣돈을 생각했을 때 동대문에 거주보유 분리를 생각했고, 동대문구 내에서 단지를 시세조사하고 뽑고 있었는데 강의를 들으니 다른 구 시세도 추가로 조사해보고 비교해볼 필요성을 느끼게 되었습니다
(도르가) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성
(도르가)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 -장안래미안2차 -래미안엘파인 -답십리청솔우성 -전농sk1차 -답십리동아아파트 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 동대문구 아파트를
내마중_1주차 수강후기
열반기초 - 실전준비반을 듣다가 세번째로 내집마련 중급반을 듣게 되었습니다! 새롭게 알게 된 내용이 정말 정말 많은데요. -서울과 광역시에 대한 기준이 다르다는 것 -부산이 서울의 미래이기 때문에 향후 어떤 아파트를 염두해야 하는지.. 정말 새로웠습니다. 내마중이 아니었다면, 과연 이런 기준으로 내집마련을 할 수 있었을까.. 갭투자를 부정적으로 생각했었다보
내마중_오프닝 강의 과제
(작성을 다 하고 클릭을 눌렀는데, 문제가 생겼다며 모든 글이 날아감..ㅠㅠ 그래서 첫 작성글보다는 조금 단촐하게..ㅠㅠ) 과제1. 수강 후기 내집을 마련은 투자보다 심플하다는 것에 마음이 놓였다. 월부의 투자방식이 실력을 쌓아서 안목을 기르고, 그만큼 좋은 물건을 찾는 점에서 정직한 방법이라 너무 좋은데.. 직업 상 투자를 하기에 어려운 환경이라 고민이
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 47조 도르가]
드디어 실준반의 마지막 강의. 부동산에 대한 내용을 알려주기 전, 자신의 상태를 아는 것으로 시작하신 것이 인상적이었다. 그만큼 나를 아는 것이 중요하다는 것 각각의 상태를 알려주는 너무나 간단한 한 문장 그러나 무려 8단계.. ㅇ.ㅇ 고수가 되는 길은 어디나 어렵다는 걸 실감 대답은 2단계로 했는데 뼈때리는 말씀으로 나는 정말 나를 아는 것이 아닐 수 있
춘천시 임장보고서 [실전준비반 62기 47조 도르가]
배가 점점 불러오다보니…. 퇴계동과 후평동 중심으로 각각 3-4개 단지를 돌아봤습니다 : ) 신기하게도 동의 순위는 퇴계동 > 후평동으로 보았고, 동 안에서 단지 순위를 정했는데, 하고나서 시세를 보니 일치하네요.. 다만 춘천은 중소도시이다보니 일부 단지는 2019-2021년에도 큰 변화가 없어보이는 곳도 있었습니다. 그럴 때는 역시나.. 제일 선호도가 떨
