할까?에서 한다는 마인드
지방투자 핵심 1.지방은 지역별로 개성을 띈다(입지, 연식, 브랜드, 중심위치) -무조건 연식? 무조건입지?X 지방 투자공식=입지+선호도 2.공급물량의 시기와 양에 따라 지역의 시세와 상황을 확인하고 투자 우선 순위를 정해야 한다. -단지별 선호도를 파악하여 투자(입지 외에 선호도를 결정하는 요소 확인) 내가 투자할수 있는 단지를 단지별선호도를 파악하자 지
능력을 갖추어 바로 투자할수 있는 투자자
1)지방임장의 특징 시간이 제한적이다.-제대로 도시별 개별성이 강하다.-해당지역사람들이 무엇을 좋아하는지? 생활권과 단지의 선호도가 다를 수도있다.-단지별 선호도 2) 효율성보다는 제대로 하기 분임-단임-전임-매임 하면서 수성구의 나의 투자지 찾아보기 제대로 하자~ 내가 아니라 해당 지역사람이 좋아하는 곳에 투자하자 비교평가하기
최고보다 나에게 최선을 찾아라
지방투자 기준 3가지 수요가 많은 지역-인구는 곧 수요다. 인구수에 따라 투자 우선순위를 정한다-비싸다 투자X 건물 가치가 큰 단지-지방은 빈 땅이 많아서 ‘땅의 가치’가 떨어지다(일부 광역시 제외)-구축 수요 파악하여 투자 선호도 고려-지방 지역별로 선호하는 동네 선호하는 단지가 정해져 있다, 지역별 특성을 파악한다.-커뮤니티가 형성된면 이런 현상 발생함
[열중 45기 매일독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁이 부자로 은퇴할 23조 이루고]순자산 10억만들기
나에게 맞는 기준점을 가지고 나에게 맞는 자산을 찾아 볼수 있어서 너무 좋았고 절대적비교와 상대적비교의 보면서 저도 저런 확신을 을 가지고 싶었습니다. 임장과 임보의 양을 채우고 실력을 늘여야 겠다. 다음달은 7월달 지투기에서 앞마당 하나 만들기 90일 습관 만들기 한달 한권책읽기와 정리 일을 즐기려면 먼저 익숙해지자~ 임장을 생활화 1주일회
[열중 45기 매일독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁이 부자로 은퇴할 23조 이루고]그릿
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:그릿 2. 저자 및 출판사:말콤 글래드웰 /비즈니스북스 3. 읽은 날짜:6월 25일 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 3장 재능보다두배더 중요한 노력 많은 이들이 시작했던 일을 너무 빨리, 너무 자주 그만두는 둣하다. 어느날 하루 기울이는 노력보다는 다음날, 그 다음날도 눈을 뜨면 러
[열중 45기 매일독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁이 부자로 은퇴할 23조 이루고] 몰입
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:몰입 2. 저자 및 출판사:황농문 3. 읽은 날짜:6월 24일 4. 총점 (10점 만점): 6점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 오래도록 생각하면 결국에는 풀린다. 배우기만 하고 모르는 문제를 스스로의 힘으로 풀어본 경험이 없는 학생은 사고력이 발달하기가 어렵다. 미리공부하지 않은 단원의 문제을 풀다보면 스스로 생각
[열중 45기 매일독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁이 부자로 은퇴할 23조 이루고] 가족,친구,건강은 0순위
비교평가 단지내 비교평가 앞마당 비교평가 내가 확신을 가지기 위해서는 운보다 실력을 키워한다. 중구 앞마당만들기 그리고 3개 찾기를 이번달에는 하기
[이루고] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 빌리브스카이(주상복합) 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 7억 8000 전세호가 : 4
[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 -이루고] 매수와 전세놓기까지~
매수+전세놓기 한세트 로 생각하기 적정 전세금 단지, 생활권, 공급 리스크 줄이는 임대기간 공급, 수요, 포트폴리오 단지비교해보고 생활권비교하고 공급확인하고 실제로 해봐야 오래 기억 될 것같다는 생각이 드네요. 사실 강의 듣고 이런 것들을 내가 할 수 있다고 걱정과 불안을 없애기는 알고 미리 준비하면 된다. 말씀을 힘내서 내가 알고 확신이 생기게 해야 겠다
[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 -이루고]원씽
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리켈러, 제이 파파산지음/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.06.12 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 커다란 성공은 시간이 아주 오래 거리고 매우 복잡한 과정을 거쳐
[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 -이루고]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위지음, RHK 3. 읽은 날짜:6월 4. 총점 (10점 만점):7점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장.노후준비 돈을 버는 시기는 짧아지고 노후는 길어진다. 인플레이션 2장. 직장인
[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 이루고] 복기해야 성장한다.
잃지 않는 투자 저환수원리 원칙을 지켜야한다. 저가의 햇반을 살수있는 이유는 내가 잘 알기때문이다. 몇억이라는 돈을 투자하려면 임장과입보를 해서 아는 곳을 늘려야 더 나은 선택을 할 수 있것 같다. 복기의 중요강조 1단계:거래직후 2단계:2~3주후 3단계:1달단위로 계속 행동만 할것이 아니라 나에게 남게 해야한다-복기 책읽고 요약정리하고 실천하는게 중요하다
과한 취미 아파트사랑해
내가 할수 있을 까라는 생각이 들것이다 자산의 축적 반복 포기하지 않고 완주하신 것만으로도 이번 한달 목표는 달성하셨습니다.' 이말이 저에게 다시 갈수 있었던 것 같습니다. 나의 상황에서 할수 있는 것을 하고 자산축적할 행동 임장임보를 한달단위로 반복하기로 마음먹어봅니다.
단지 임장하는 것이 중요하다
단지 외부(위치) 교통, 학군,환경-→쉽게 변하지 않는다. 단지 내부 조경, 동간거리, 경사도, 주차, 지하주차장, 공동현관통제 주차차단기,입주민→변할수 있는것 그래서 대구는 공급과 학군과 환경을 위에 놓고 아파트를 단임을 해야겠다고 생각면서 선호아파트가 달라셨어요~ 단임보고서를 작성하면서 배우는게 더 많은 것 같아요.
시세보고서 작성하기
어렵다~ 처음은 다 어렵고 시간이 걸린다. 익숙해지자 시세따기를 즐기자~ 시세를 일주일에 2번이상따기 이번달 달서구~^^
투자자 길
매매하고 버티고 수익내기 까지 1주택에서 2~3주택 다주택까지 거쳐가는 과정이다 미친취미생활로 임장과임보 1달에 한개 앞마당 만들기 양을 늘리자~
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 이루고]
남편의 신축아파트를 사고 싶어하는데 아는것이 없어서 불안해서 기준을 알고 싶어요. 완벽할려고 하지말고 앞마당을 만들어라 한달에 한개씩 앞마당만들기 책읽기 한달 1권이상 실준반 수강하기 일주일10시간 투자하기
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 이루고] 따뜻한 첫 분임 완료~
편견을 깨는 임장 1달에 한개 앞마당 만들기 달서구부터 실전투자반동록 임장보고서작성하기 하나씩 배워서 습관으로 만들기 감사해요.
