민라의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

세대수가 크지 않고 학군도 좋지 않지만 교통이 양호하고 올릭픽파크포레온 대단지로 인한 균질성 좋아질 것으로 보임. 그러나 아직은 포레온 시세에 맞춰 매매가는 많이 떨어지지 않아 입주 시기에 따른 전세가 하락과 함께 매매가가 어느정도까지 하락할 지 지켜봐야 할 것으로 보임

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 51기 56조♥ 민라]

열반 기초반에 이어 내마기까지 부동산은 역시 입지가 최우선이구나를 다시 한번 알게 되었어요. 자모님이 예로 보여주신 곳들을 보니 역시 내가 살고싶은 곳보다는 남들도 모두 살고 싶어하는 그런 곳을 잘 선택해봐야겠습니다. 회사를 다니며 강의를 수강하고 과제까지 완료한다는게 쉽진 않지만 늦게라도 꼭 모두 완수할 수 있도록 열심히 해보겠습니다!

민라의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

드림하우스 ‘나는 반드시 2045년까지는 성수 아크로서울포레스트 60평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 내집마련 가능 예산 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 후보 단지 5개

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 51기 56조♥ 민라]

1주차 강의를 통해 전체적인 내집마련 순서부터 현재 제가 가진 예산으로 가능한 후보 단지 선정까지 실질적으로 집을 매수하는데 있어 도움되는 것들을 많이 알려주셔서 좋았습니다. 그동안은 집을 사는데 있어서 이렇게까지 많은 과정이 필요한 지도 몰랐고, 그저 돈이 많아야만 집을 살 수 있다고 생각해 우선 돈부터 모으고 나중에 알아둬도 될 일이라고 치부하며 미뤄두

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1억만장자가 될 8자 조♥ 미니]

3주차 강의에서는 아파트 수익률 보고서를 쓰는 방법부터 첫 임장은 어디로 가서 어떻게 입지 분석을 해야할 지 부동산 투자에 있어서 실질적으로 필요한 부분을 배울 수 있어서 좋았습니다. 특히 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 따른 입지평가를 통해 수익률 보고서를 작성하다보니 해당 단지의 투자 여부를 논리적으로 판단할 수 있어 많은 도움이 되었습니다. 이제

장안동 래미안 1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 18조 미니]

▶ 아파트명 장안 래미안 1차 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명) 2. 교통 강남 53분 / 여의도 47분 / 시청 36분 3. 학군 장평중 66%, 동국대학교사범부속중 68% 4. 환경(편의시설) 홈플러스 5. 공급 이문 래미안라그란데 2025.01 / 3,069세대 휘경자이디센시아 2025.06 /

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1억만장자가 될 8자 조♥ 미니]

우선 2주차 강의 수강에 앞서 비전보드를 대략 작성해보니 막연히 꿈꾸던 목표들을 언제쯤 어떻게 이뤄나가야 할 지 현실적으로 생각해보게 되고, 조금 더 선명하게 꿈꿀 수 있게 된 것 같아 좋았습니다. 그래서 강의 전반에 잘 된 사례로 보여주신 비전보드를 참고하여 연간, 5개년, 연령대별 목표를 세우고 조금 더 구체적으로 보완해나가보려 합니다. 그리고 매 주

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1억만장자가 될 8자 조♥ 미니]

현재 우리나라에서 노후 준비가 제대로 되어있는 세대가 생각보다 정말 적다는 사실이 충격이면서도 한 편으론 씁쓸하였습니다. 열심히 일하고 벌었지만 어떻게 하면 더 효율적으로 자산을 불릴 수 있는지는 모르고, 그저 자식을 위해 헌신만 한 것 같아 안타까울 뿐입니다. 저 역시 현재 회사를 다니며 근로 소득을 벌어들이고 있지만 이 또한 제대로 된 계획과 준비없이

미니의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 1억만장자가 될 8자 조♥ 미니]

비전보드처럼 멋진 인생을 살고 싶네요 :) 원하는바가 꼭 이루어질 수 있도록 열심히 배우고 실행해보겠습니다!

[재테크기초반 1기 63번가의 기적🌟 밍밍] 4주차 - 독서후기

1) 본 것 너나위님의 실제 투자 사례들을 보며 부동산 투자는 정말 장기적으로 길게 보고 가져가야 한다는 것을 알게 되었습니다. 물론 부동산 상승장이었던 시기에 투자를 시작해 10년이 채 되지 않은 현 시점까지 많은 상승폭이 있었지만, 우리나라 부동산의 과거부터 근 36년간의 매매가 지수를 보면 소폭 오르고 내리고를 반복하며 결국엔 인간이 살아감에 있어 필

[재테크기초반 1기 63번가의 기적🌟 밍밍] 3주차 - 내 집 찾기

저는 현재 가지고 있는 자금으로 1) 직접 들어가서 살만한 서울 전세 아파트를 구한다면? 또는 현재 가지고 있는 자금으로 2) 갭 투자를 통한 수도권 내 구축 아파트를 투자 목적으로 구한다면? 이렇게 2가지 경우로 생각해보고 있는데요. 먼저, 1)의 경우에는 서울 전세 4억원대 아파트가 적합하다고 생각해 아래와 같이 3가지 후보를 찾아보았습니다. 후보 1