대구는 지금 리스크가 없는 시장이다 [지투기27기 2렇게 싼데 1채 투자 거뜬하조_행복한메이커] 3주차 강의후기
|꼭 적용해 보고 싶은 점 입지분석한 사전임보를 가지고 임장을 간다!
투자에서 가장 효율적인 건 실패하지 않는 것이다! [지방투자 기초반 27기 2렇게 싼데 1채 투자 거뜬하조_행복한메이커]
| 나에게 특히 인상 깊었던 점 입지 분석을 할 때 어떤 목적으로 어떤 데이터를 넣고, 그 데이터를 토대로 어떤 관점에서 나의 생각을 기록하고 투자와 연결시켜야 할지 차근차근 설명해주셔서 초보인 저에게 정말 많은 도움이 되었습니다. 직장,교통,학군,환경,공급,교통 분석을 할 때 꼭 확인해야 하는 점들을 질문 형식으로 알려주셔서 노트북에 붙여 놓고 임보 쓸
지방볼 때 가장 중요한 것은 사람+환경+연식이다!! [지투기 27기 2렇게 싼데 1채 투자 거뜬하조_행복한메이커]
| 나에게 특히 인상깊었던 점 지방투자 특히 광주투자를 마스터하면 수도권 투자는 누워서 떡먹기라는 말씀이 가장 기억에 남습니다. | 꼭 적용해보고 싶은 점 지방투자는 연식을 우선하여 신축으로 접근하되, 구축을 투자할 경우 매우매우 까다롭게 선호도를 따져야 한다. >> 그 지역 사람들의 선호도를 면밀히 파악하기 위해 단지를 꼼꼼히 보아야 하는데 지방에서 단지
[서울투자 기초반 22기 선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조_행복한메이커 ]
| 나에게 특히 인상 깊었던 점 지금 시장이 올랐다가 내렸다가, 올랐다가 내렸다가 변화를 많이 하고 있어요 그런데 그게 내 마음이 되면 안돼요! 내 마음도 같이 올라갔다 내려갔다 이런게 아니라 내 마음은 항상 안정되어 있고 나는 그 사이에서 좀 더 좋은 물건, 가치 대비 싼 물건을 찾을 수 있게 준비를 해둬야 합니다. >> 부동산 투자 뿐만 아니라 주식 등
쉽게 변하지 않는 땅의 가치는~ 위치&접근성!! [서울투자 기초반 22기 선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조_행복한메이커 ]
| 인상깊었던 점 같은 지역 내에서 선호도를 어떻게 나눠야 할지 항상 막막했는데 이번 강의를 통해 조금 더 피부에 와 닿게 감을 잡을 수 있었습니다.^^ | 꼭 적용해보고 싶은 점 제일 좋아하는 단지만 투자하려고 하는 게 목적이 아니라, 좋은 데 아직 덜 오른 곳은 어디에 있는 지를 알기 위해 그 지역 사람들이 선호하는 “핵심 가치”가 뭔지 집요하게 고민하
단지들을 '더 좋다', '덜 좋다'로 구분해야 더 좋은 투자를 할 수 있다! [서투기22기 선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조_행복한메이커]
| 나에게 특히 인상깊었던 점 투자자는 돈을 벌려고 하는게 아니라 자산을 쌓기 위해 투자한다. 특히 부동산 투자의 경우 1채씩 차곡차곡 쌓은 부동산으로부터 여분의 현금흐름이 만들어지고 그렇게 늘어난 자산으로 또 다른 자산을 한 채씩 늘려가고 그러다가 나도 모르는 사이 어느 순간 경제적자유에까지 이르게 된다. | 꼭 적용해보고 싶은 점 종잣돈이 많지 않아 제
[서울투자 기초반 22기 선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조_행복한메이커 ] 2025년 나는 내가 할 수 있는 투자를 한다!
나에게 특히 인상깊었던 점 : 더 버는 투자를 생각하기 보다 잃지 않는 투자를 한다. 선호도가 있는 물건을 잘 골라간다. 나한테 유리한 조건(전세 맞추기/ 매매가 깎기 등)의 물건을 잘 고른다 꼭 적용해보고 싶은 점 : 2025년 나는 내가 할 수 있는 투자를 하여 의미있는 투자경험을 만든다! 이번 강의를 통해 입지가 좋은 지역의 단지와 선호도가 좋은 단지
열반스쿨 중급반 부자의언어 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 7전팔기 정신으로 노후준비 2루어내조_행복한메이커]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭/ 윌북 3. 읽은 날짜: 24/11/13~11/26 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p8. 부를 추구하는 삶은, 본질적으로 내 삶을 위한 것이다. 돈 걱정으로 피폐해지거나 돈 문제로 고통스럽지 않은 삶, 그렇게
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 72조 행복한메이커]
아직 제가 공부를 시작한 지 얼마 안됐기에 열반스쿨 중급반 3주차강의를 듣기 전에는 비교평가란 가치 대비 싼 1등 물건을 뽑는 과정으로만 막연하게 생각하고 있었습니다. 그런데 식빵파파님께서 실전투자 사례를 통해 강의해서 자세히 설명해 주셨듯이, 비교평가를 통해 좋은데 싼 물건들을 찾아 투자했음에도 불구하고 2년 후 매매가 하락과 역전세를 맞았을 때 투자한
열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7전팔기 정신으로 노후준비 2루어내조_행복한메이커]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰/ 아라크네 3. 읽은 날짜: 24/11/09-11/12 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 부자가 되려면 부자를 닮아라. p89 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7전팔기 정신으로 노후준비 2루어내조_행복한메이커]
열반기초 → 실전준비반 강의를 수강하며 투자를 위해 물건 매수 후 전세 놓는 과정에 대해 강의 중 언급하시는 말씀들을 듣고 리스크가 너무 큰 거 아닌가? 내가 잘 할 수 있을까? 부동산 투자자의 길을 다시 생각해야 하나 할 정도로 정말 걱정이 많았습니다. 이번 2강 양파링님 강의를 통해 정말 제대로 된 전세빼기 공략집을 얻었구요 강의를 듣고 난 후 전세 놓
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기_7전팔기 정신으로 노후준비 2루어내조_행복한메이커]
열반기초→실준반→열반중급반을 꾸준히 배우고 있는 지금의 나에게 누가 투자의 본질이 뭐냐고 물으면 “가치가 있는 자산을 싸게 사서 비싸게 파는 것이다.” 라고 자신있게 대답할 수 있다. 임장을 하고 임보를 쓰는 것은 부동산의 가치를 판단하기 위한 것인데 지난 달 실준반에서 처음으로 임장을 하고 임보 쓰는 법을 배워서 실제로 실행하면서 느낀점은 임장은 이제 어
열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서후기[열반스쿨 중급반 41기_7전팔기 정신으로 노후준비 2루어내조_행복한메이커]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절/ 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 8일 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 | Story 7. ‘돈이 있다’는 것의 의미 | p139 사람들은 더 행복해지기 위해 더 부자가 되려고 한다. 행복은 복잡한 주
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 5오늘부터 임장해서 서울아파트 4사조 행복한메이커]
[ 본 것 ] 1. 임장보고서를 왜 제대로 써야 하는지 이유에 대해 알 수 있었다. 2. 임장보고서에 어떤 내용들을 담아야 하는 지와 그 내용들이 무엇을 의미하는지 구체적으로 알 수 있었다. 3. 임장보고서를 쓰면서 투자할 1등 단지를 뽑아내는 과정에 대해 알 수 있었다. [ 깨달은 것 ] 월부 커뮤니티나 카페에서 투자 선배님들이 올려주신 임장보고서들을 보
[실전준비반 61기 5늘도 임장해서 서울아파트 4조_행복한메이커] 1주차 수강후기
분위기 임장시 어떻게 해야할지 구체적으로 알 수 있어서 좋았습니다. 지난 9월 열반스쿨 기초강의를 수강하면서 조별로 분위기임장을 할 기회가 있었는데 임장이 무엇인지, 앞마당은 또 무엇이고, 분위기 임장은 뭐란 말인가? 많은 생각을 했습니다. 임장, 앞마당, 분위기임장이란 이름도 처음 듣는 부린이라 모든게 낮설었지만 든든한 노후준비와 경제저자유를 이루기 위해
[열반스쿨 기초80기 3년안에 6억버는 투자하조_행복한메이커] 3주차 강의 후기
아직 임장을 한 곳도 제대로 하지 못했고, 아파트수익률 보고서 작성도 처음이기에 과제를 하는데 꽤 오랜 시간이 걸렸습니다. 처음엔 어떻게 써야할지 막막해서 3주차 강의교안을 한참동안 들여다보며 강의내용을 리마인드하였고 "열심히 하려고 하지 마세요. 그저 묵묵히 해야할 일을 하나씩 해나가세요. 그렇게 꾸준히만 하시면 성공하실 겁니다. 저도 그랬고, 여러분도
[열반스쿨 기초 80기 3년안에 6억버는 투자하조_행복한메이커] 3주차 과제 아파트 수익률 보고서 작성_0호기 투자자의 눈으로 분석해보기
▶ 아파트명 구리시 교문동 토평금호베스트빌1차 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 구리시 종사자수 69,136명 (약 7만 명) / 사업체수 21,325개 (약 2만 개) 2. 교통 강남 41분 / 여의도 61분 / 시청 53분 3. 학군 장자중(85.4%), 교문중(82.8%) 4. 환경(편의시설) 롯데백화점 구리점(1.9km), 한양대학교 구리병원(
[열반스쿨 기초반_3년안에 6억버는 투자하조_행복한메이커] 2주차 강의 후기
나에게 특히 와 닿았던 점 1. 한다→ 꾸준히 한다→ ( # 익숙해진 다음에 # )→ 열심히 한다→ 버틴다→ 잘한다 저는 하고 싶은 어떤 일을 실행할 때 처음부터 단기간에 너무 열심히 하려다가 성취감은 없는데 에너지만 너무 많이 빼앗기니 지쳐서 그만 두거나, 초반에 너무 열심히 하면 지쳐 그만둘 수 있으니 쉬엄쉬엄 하자! 마음먹고 일단 그 일을 시작하고 꾸
