[비비] 돈버는 독서모임 후기(부동산 트렌드 2025)
책 제목(책 제목 + 저자) 부동산 트렌드 2025 저자 및 출판사 : 김경민 외 5명, 와이즈맵 읽은 날짜:2025. 2. 3~7. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #슈퍼사이클 #빌라포비아 # 공급절벽 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?): 10점 1. 저자 및 도서 소개 매년 부동산 흐름을 근거를 가지고 예측하고 예측한 내용은 꼭 비교해
[지방투자 기초반 25기 비비] 3주차 수강. 입지와 선호도 그리고 비교 평가
대구, 부산과 다른 울산의 특징을 알 수 있었다. 울산의 상황의 사례들을 다른 지역에 적용하도록 해야한다는 점에서 더 집중해서 강의를 들었다. 입지 요소를 뛰어넘는 선호도 부분에서는 정말 투자를 위한 선택이 어렵고 임장의 중요성을 다시 한번 생각할 수 있었다. 일자리가 많은 곳(소비력 높은 도시)에 추가로 주거 지역이 생겨 다른 지역과는 다르지만 또 비슷한
공급물량이 많아도 투자 기회가 있다!!!
지방 투자에서 많은 공급 물량은 역전세 위험으로 투자를 못하는 지역이라 생각했다. 하지만 이번 대구 강의에서 대량 공급 물량은 오히려 가격을 무차별적으로 떨어뜨려 좋은 물건이 오히려 더 낮은 가격을 갖는 기이한 현상이 있는 시기란 점을 배울 수 있었다. 그리고 지방 투자에 있어 여러 조건들이 있는데 학군적 특징, 교통 호재 등의 요소가 가격에 어떤 영향을
[지방투자 기초반 25기 비비] 1주차 수강 후기
매일 작고 아담한 종자돈으로 투자가 가능할까 고민했었습니다. 특히 수도권 임장 보고서를 쓰면서 작성한 시세표는 와.. 수도권 벽이 높다를 체감했고, 수도권을 가기위한 지방 투자 필요성을 크게 느꼈습니다. 이번 강의를 통해서 기존의 입지와 가치 분석과 다른 지방 시장을 이해할 수 있었습니다. 짧은 싸이클 개별 시장 소액 투자 이 세가지 특징을 배우면서 쉽지는
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 36조 비비]
투자로 성공하기 위해서는 지속해야하고, 성장해야 한다는 점으로 강의 내용이 시작됐다. 나에 맞게 잃지 않는 투자를 해야한다는 점이 기억에 남고 위험한 투자를 생각했던 과거를 반성했다. 투자 기준에 맞다면 싫어도 실행하고, 맞지 않다면 하고 싶어도 하지 말아야 한다는 너나위님 말씀은 꼭 새겨야 겠다 생각했다. 현재 시장 상황에 대해 설명하면서 무엇을 할 수
실전준비반 3강 후기 [실전준비반 61기36조 비비]
이번 강의도 정말 세세한 부분을 다 알려주셔 알찬 강의였습니다. 오래 가기 위해 단계별 다음 임장지 설정부터 공부하다 지쳤을 때 쉬었다가 속도를 늦춰서 가라는 코크드림 님의 조언은 큰 힘이 되었습니다. 너무 많은데 어쩌지 라는 생각에 할 수 있는 것부터 잡아가야 겠다는 생각을 했습니다. 특히 저평가 찾는 방법을 수강하면서 몇 개는 맞추는 것을 확인하며 그
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 36조 비비]
우선 자모님이 꼭 하라던 말부터 쓰고 수강 후기를 씁니다. “나 비비는 해내는 사람이다! 난 한다, 해낸다, 된다.” 이번 2강은 임보를 써야하는 이유부터 임보를 위한 툴까지 세세히 알려주는 강의 였습니다. 임보는 흔들리지 않는 투자를 위해 지역과 가격에 대한 통찰력을 키우는 도구 임을 배울 수 있었습니다. 여러 차례 임보를 쓰기 위해 들인 노력과 시간은
[실전준비반 61기 36조 비비]실전준비반 1강 후기
이번 권유디님의 강의를 통해 기억에 남는 것은 가치있는 일을 해야한다는 점이었다. 책을 읽으면 후기를 만들 듯 임장도 임장보고서에 가치있는 정보를 수집하기 위해 해야한다는 생각을 가질 수 있었다. 강의 안에서 발품을 파는 임장에서 하지말아야 할 것들도 배우고 임장 시간을 낭비없이 보내도록 하는 체크리스트도 유용하다고 생각했다. 특히 우선순위를 정하기 위해
독강임투. 부동산 사이클 견디고 기다리기
이번 너바나님의 강의는 지속가능한 투자에 대한 설명이었던 것 같다. 하락장에 매도하는 수강생들을 봤다는 너바나 님의 말은 하락장도 있는 부동산 사이클에 대비해야한다는 말로 들렸다. 가치 좋은 물건을 매도해 더 많은 수익을 못 냈던 사례, 잘못된 매수, 매도 타이밍에 의한 손실 사례를 보면서 예측할 수 없는 미래를 준비하고, 상황에 맞게 대응해야 겠다고 생각
비비 9/24 수익률 보고서(부천시 원미구 하얀마을 경남
▶ 아파트명 부천시 원미구 상동 하얀 경남 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 부천시 종사자수 318,670명 (약 32만 명) 2. 교통 강남 62분 / 여의도 48분 / 시청 60분 3. 학군 석천중 91%, 상일중 89.2%(상동역 주변 학권가와 가까움) 4. 환경(편의시설) 현대백화점, 홈플러스, 킴스클럽 5. 공급 500세대 이하 공급 ▶ 수익
비비의 3주차 강의 후기
양파링님의 수익률보고서 강의는 이렇게 하나하나 가르쳐주시다니.감사하다라는 생각이 들었다. 직장.교통.학군.환경으로 입지를 보고 저환수원리로 결정하는 수익률보고서도 얼른 완성하려고 한다. 무엇보다 하루하루를 쌓아 어떤모습의 내가 될지 생각하자는 양파링님의 말이 기억에 남는다. 나도 하루하루 주어진 것들을 조금씩 쌓아 태산을 만들겠다는 꿈을 가져봤다. 그러기
