[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)
마지막 라이브 q&a를 수강하면서, 강의가 끝남으로 공부가 끝이 아닌, 이제부터 시작이라는 다짐을 하게 되었습니다. 다양한 질문들을 들으면서 지식의 폭이 좀 더 넓어지는 것 같아 좋았어요. 배관수리나 확장은 부분수리 비용의 ½ 가격으로 측정하고, 실제로 임장을 하면서 알아보면 더 좋음.
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 올인원1기 최종 수강후기!
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 기초반을 완강후, 올인원 수강을 기다리는 동안 혼자 기초반에서 배웠던 내용으로 예상 입찰을 하고 낙찰이 되는지 안되는지를 살펴봤습니다. 그때마다 제가 은근히 낙찰이 많이 되더라구요. ‘아 내가 뭔가 잘못하고있구나’라는 생각이 들때쯤 올인원 강의가 시작되었고 그 문제점을 알게되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 법원견학 참여후기
1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요 2025년 6월 2일, 서울남부지방법원 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요 법원 견학을 통해서 법원에서 진행되는 여러 프로세스와 법정 매너 등을 현장에서 직접 느낄 수 있어서 좋았습니다. 견학을 통해서 확인해야하는 꿀팁들을 알았고, 입찰표를 직접 써보면서 기입표 작성 꿀팁과
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 경매세금계산 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2024타경 45823 2. 경매 세금계산 시트를 활용해 일반vs매매사업자 수익 비교하기 (※ 수익 차이 캡쳐 이미지로 넣기) 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 양도세 계산을 할 때 절세에 도움이 되는 비용처리 부분이 매우 유익했습니다. 샷시나 확장은 비용처리가 되는데, 도배장판은 안되는지 몰랐거든요. 근
[경매올인원] 닉넴뭐할까 실전반 3주차 수강후기 (평일반)
이번에 대출관련 대출금이 얼마나 나오는지 배울 수 있어서 너무 좋았습니다. 경매를 진행하는데 계산 수치까지는 필요없겠지만, 그래도 전체적인 프로세스를 배울 수 있어서 정말 너무너무 좋았어요. (저는 계산하는걸 좋아하거든요) 섬세하게 수업쿼리를 만들어 주셔서 정말 감사합니다. 그리고 티타임 참석 처음해봤는데, 정말 너무 좋았어요! 그동안 궁금한걸 모아서 여쭤
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 기일입찰표 작성 인증
5월 29일 평일반에서 오프라인 수업때 입찰기일표를 작성해보았습니다. 저는 10위를 했네요. “보증을 반환 받았습니다” 여기에 미리 표시를 하고 입찰을 하는게 좋다고 조언받았습니다.
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 실전반 2주차 수강후기 (평일반)
입찰가 선정방법을 배우고나서 실제로 임장을 다녀왔습니다! 임장을 배우면서 임장없는 입찰은 없다라는 말을 다시한번 새기고 왔습니다. 이번에도 정말 많이 배웁니다.. 강사님 복 많이 받으세요
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
[닉넴뭐할까의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 1627(6) 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 >
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)
점유관계조사서의 임차인 별지 점유의 별지는 무엇을 의미? 어디서 문서를 참고? - 별지란, 점유관계에 대한 내용이 별도로 작성되어있음. 집행관이 현황조서사를 작성할때 내용들을 거기에 적어둠 기타점유란? 채무자도 아니고, 임차인도 아니고 제3자가 점유하는경우 기타점유. 무조건 피할 대상은 아니고, 그 사람이 전입이 되어있는지. 전입날짜가 대항력이 있는 날짜인
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[닉넴뭐할까의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 1627(6) 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 >
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 라이브 Q&A 참여후기 (5/19)
대항력이 있는 임차인일때 확인해야 하는 3가지 토지별도등기의 근저당 소액임금채권 법정기일보다 앞서는 세금 샷시 교체는 금액중 큰 차이를 넣기 때문에 샷시와 올수리는 따로 산정하는게 좋음. 배관 수리 여부도 산정해야되는 가치중 하나다. 미납관리비는 오픈할 수 없고, 100만원이상이라고만 한다면 기준가를 얼마로 산정해야하는지? 등기부등본을 봤을때, 카드값 미납
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 경매 물건에 투자 가능한 금액 : 현재 1.5억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강!
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
강의를 들으면서 이번에는 어떤 새로운것을 배울까에 대한 기대를 갖고 시작하게 됩니다. 월부 강의는 항상 기대 이상인 것 같아요. 수강료 보다 훨씬 수준 높은 강의와 구성, 그리고 오프라인에서 챙겨주시는 것까지 모두 다 좋은 의미로 가성비가 엄청 난 강의입니다! 남은 주차도 감사한 마음으로 수강에 임할게요. 감사합니다 :)
[경매올인원] 닉넴뭐할까의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
이런 강의를 돈주고 들을 수 있다는 것에 정말 감사함을 느꼈습니다.. 감사함을 갖고 더 열심히 더 더 더 들어보려구요. 말씀 한마디 한마디 귀 기울여 잘 듣겠습니다!
[경매올인원 1기] 닉넴뭐할까의 라이브 Q&A 참여후기 (5/12)
세금/대출괸련 경락대출 관련 신탁대출을 받으면 1금융권보다 대출 많이 받을 수 있다는데, 어떻게 받을 수 있는가? 방빼기를 안하기때문에 다른 담보대출보다는 대출받을 수 있는 금액이 더 많다. 미납한 관리비는 어떻게 되는지? 낙찰자가 부담해야됨. 그래서 미납관리비가 얼마정도 되는지 알아봐야 함. 낙찰 받았을때는 위반건축물 표시가 없었는데 낙찰 후 위반건축물이
