서울투자 기초반 3주차 강의 후기[13기 101조 리치하트]
자모님 강의 잘 들었습니다. 언제나 강의에 몰입하게 만드는 흡입력 있는 강의였습니다. 서대문구를 얘기하실 때 작년 12월 칼바람과 함께 함박눈을 벗 삼아 엄청 고생하며 언덕을 기어올라 갔던 생각이 떠올랐습니다. 이번 용산구 임장을 하면서 한남힐스테이트 아파트 입구를 찾다 우연히 한남재개발 3구역으로 지정된 곳의 재개발 현장의 땅을 밟아 두 눈에 담아 올 수
서울투자 기초반 2주차 강의 후기[13기 101조 리치하트]
서울투자 기초반 2주차 강의는 주우이님이 해 주셨습니다. 서울투자 기준이 되는 A구 모든 급지의 특징을 가진 B구와 C구를 한판에 정리하여 알기 쉽게 설명을 해 주셨습니다. 또한 서울투자 우선순위를 결정하는 방법에 관해서도 설명해 주셨습니다. 관심있는 단지에 알림을 설정해 놓아 변화를 눈여겨 보길 추쳔 해 주셨으며, 지금이 더 좋은 아파트를 살 수 있는 시
1주차 강의 후기 [서기 13기 101조 리치하트]
현재 시장이 좋지 않아도 사람들이 좋아하는 단지는 꾸준히 거래가 되고 있으며, 전세가격이 가파르게 회복되고 있으며, 가치가 있는지 여부를 살펴 보는 것이 중요하다. 좋아하냐 VS 아니냐 구축 VS 신축 투자하고 10년이라는 시간이 중요하다. 뉴타운은 사람들이 좋아하는 것이 모여 있으며, 사람들이 좋아하는 (환경)이 정말 중요하다. 유심히 살펴 보아야 한다.
[지기19기 9해줘 홈즈-같이 등7ㅣ 치러가조~ 리치하트] 4주차 강의후기
6월 한달 동안 4대 광역시에 대하여 깊이 있게 배울 수 있는 시간이었습니다. 과제하고 임장 다니며 어떻게 흘렀는지 모르게 한 달을 보낸 것 같습니다. A지역에 대하여 상세하게 4구역으로 나눠서 강의를 해 주셨습니다. 제게는 너무도 넓고 방대하여 쉽게 다가가지지 않는 지역이었던 것 같습니다. 마음의 거리와 몸의 거리가 너무도 먼 곳 같이 느껴지는 것 같습니
[지기19기 9해줘 홈즈-같이 등7ㅣ 치러가조~ 리치하트] 3주차 강의후기
권유디님 강의 잘 들었습니다. C지역은 지금이 정말 투자하기 좋은 지역임을 강조해 주셔서 더욱 집중해서 듣게 되었습니다. 지방을 볼 때 직주 근접은 의미가 없고 학군지가 더 중요하다. 대형마트의 중요성을 한번 더 강조해 주셨습니다. 대형마트가 중요한 것은 주변에 부모님들이 좋아할만한 상권이 있기 때문이다. 자본주의의 중요성에 대해서도 말씀해 주시며 평균회귀
[지기19기 9해줘 홈즈-같이 등7ㅣ 치러가조~ 리치하트] 2주차 강의후기
식빵파파님 강의 잘 들었습니다. 투자를 하기 위하여 시세트레킹을 어떻게 하여야 하는지 구체적인 예시를 들어가며 설명을 해 주셔서 이해하기 쉽게 들을 수 있었습니다. 네이버 단지별 전세물량을 체크하며 지켜보고 있는 단지의 흐름을 파악하도록 하는 점도 신선했습니다. 강의해 주신 A지역을 알지는 못하지만 강의를 반복해서 듣는 과정을 통하여 마치 현장에 나가서 땅
[지기19기 9해줘 홈즈-같이 등7ㅣ 치러가조~ 리치하트] 1주차 강의후기
제주바다님이 강의하신 A지역은 지기처음으로 다녀온 곳이다. A지역은 지방임에도 신축보다는 특정 지역에 대한 가격의 수요가 몰려서 형성되어 있는 곳인 것 같다. 수요가 몰린 곳의 초등학교 학급당 학생 수가 과밀 학급으로 형성이 되어 있어서 놀랬던 기억을 가지고 있다. 이번에 중소도시 임장지를 하고 있기에 강의 내용이 심리적으로 가깝게 다가오지는 않았지만 중간
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 68조 리치하트]
너나위님 강의 잘 들었습니다. 강의 내용을 100%를 흡수하기에는 아직 내공이 부족하여 아쉬움이 남았습니다. 투자 이후 시나리오 절대적 저평가 VS 상대적 저평가 비교평가 핵심을 이해할 수 있도록 200% 강의 듣도록 하겠습니다. 감사합니다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전분비반 56기 68조 리치하트]
수평적, 수직적 비교평가 아직은 서툴지만 수평적 비교평가 부터 조금씩 해 나가도록 하겠습니다. 한걸음 한걸음 걸어 나가다 보면 언젠가 수직적 비교평가도 편하게 할 수 있으리라 믿습니다. 다음달 수평적 비교평가를 할 수 있는 지역을 수강하여 실천할 수 있도록 하겠습니다. 감사합니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 68조 리치하트]
밥잘사준부자마눌님 강의 잘 들었습니다. 임장보고서 작성하는 방법과 이유에 관하여 설명해 주셨습니다. 오늘은 다 들어야 한다는 목표를 가지고 하루 한잔 마시던 커피를 3잔이나 마시고 강의를 완강하였으며, 내일로 미룰 수 없다는 생각에 후기까지 마무리 하기로 하였습니다.. 초반, 중반을 거쳐 마지막 1등 뽑기에 들어가자 집중도가 떨어지며, 임장보고서는 여전히
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 68조 리치하트]
자모님 강의 잘 들었습니다. 언제 들어도 빨려 들어가게 만드는 강의 입니다. 분임루트와 단임루트 그리기 분위기임장부터 단지임장, 매물임장까지 가장 핵심적인 부분에 대하여 명쾌하게 강의 잘 들었습니다. 자모님의 루트 그리기 강의를 들으면 너무 쉽게 그리시는 것 같은데 제가 하면 왜 이리 힘들고 더딘지 자꾸 반복하다보면 익숙해 지겠지라는 희망을 가져봅니다. 아
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 리치하트]
4강 강의 잘 들었습니다. 부동산 사계절에 관한 설명과 함께 현재 겨울임을 알려 주시고 투자를 하여야하는 시점임을 알려 주셨습니다. 보너스 강의로 해 주신 내용 모두가 주옥과 같은 말씀이었으며 '부자의 그릇'이라는 책이 떠올랐습니다. 책에 나오는 노인이 고토씨에게 해 주는 조언과 일맥상통 한다는 느낌을 가지게 되었으며, 책을 덮는 순간 느꼈던 전율과 같은
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 리치하트]
선배투자자로써 양파링님과 주우이님의 강의를 듣게 되었습니다. 이번이 2번째 듣는 강의 인데 왜 반복해서 들어야 하는지 깨닫게 되는 시간이 되었습니다. 수익률보고서를 작성하는데 필수적으로 보아야 하는 것을 하나하나씩 구체적으로 평가기준까지 세세히 설명해 주셔서 그동안 놓치고 있었던 부분을 체울 수 있는 시간이 되었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급등에
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 리치하트]
너바나님 강의 잘 들었습니다. 강의때 추천해 주신 책은 구입하여 읽고 있으며 읽은 책은 재독을 하고 있습니다. 필사는 아직 한번도 해본 적이 없지만 도전 한번 하도록 하겠습니다. 자본주의를 이해하고 받아들이는 것의 중요함~~~ 자본주의 다큐를 반복해서 보고 책을 읽고 이해한다고 하였지만 실생활에서 연결하여 내 것을 만드는 것은 싶지 않은 것 같습니다. 부동
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 리치하트]
너바나님 강의 잘 들었습니다. 월부에 들어와서 처음 접했던 강의가 열기 강의였는데 아무것도 모르면서 어떻게 지나갔는지 모르게 강의를 들으며 끝냈던 기억으로 인해 이번에 두 번째 강의를 듣게 되었습니다. 자본주의에 관하여 새롭게 장착할 수 있는 시간이 되었으며, 부자가구 소득 분위 별 가계수지 표에 대한 강의를 들으면서 제 자신의 소비패턴에 대하여 통찰할 수
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 96조 리치하트]
권유디님 강의 잘 들었습니다. 지기를 하면서 가장 어려운 점이 법정동과 행정동 권역별 지역명을 어떻게 받아들어야 하는지 혼란스러웠습니다. 앞으로 지방 임장시 법정동만 고집하지 않고 유연하게 행정동과 같이 보아야 하는 유연함을 얻게 되었습니다. 단지를 볼 때 개별성을 가지고 봐야 하며 첫 느낌 웅장함이 중요하다라는 것도 가슴에 간직하도록 하겠습니다. 전체적으
