용인시 수지구 임장보고서 (매물분석)

지금껏 열기반과 실준반을 수강하면서 임보 작성, 분임, 단임, 매임의 중요성을 느낌과 동시에 처음이라 익숙하지 않아 오래 걸리고 또 해당 지역의 모든 시세를 따면서 특히나 힘들었습니다. 권유디님이 기본에 충실해야 투자할 수 있다는 조언을 해주셔서 힘이 되었습니다. 금번 서투기 수강을 통해 앞마당 간의 비교평가를 이전보다 원활하게 하고 싶습니다. 또한 기존에

자모님 강의를 듣고 실제 투자 전에 비교 평가를 어떻게 해야 하는지를 배웠습니다. 매물 임장을 통해 동일 단지 내 매물들간 비교 평가를 진행하여 나의 상황에 맞는 가장 좋은 조건의 1등 매물을 뽑은 다음, 동 안에서 1등 매물들간 비교 평가를 통해 1등 단지를 뽑은 이후, 다른 앞마당의 1등 or 선호도 있는 단지와 비교 평가를 진행해야 합니다. 각각의 비

코크드림님이 생활권별로 단지를 분석하고 순서를 매기는 것의 중요성을 일깨워주셨습니다. 단순히 1등부터 100등까지를 나열하는 것이 아니라, 더 선호도 있는 단지가 무엇인지 정리하고 임보에 남김으로써 실제 나의 투자 범위에 넣는 것을 알려주신 점이 인상깊었습니다. 금번 단지임장에서는 선호 생활권 중에서도 투자 가능한 단지와 랜드마크 단지 위주로 했었는데, 단

용인시 수지구 임장보고서 (단지분석)

1) 단지임장 전 해당 지역의 단지 수가 너무 많아 망설였던 저에게, 투자금 안에 들어오는 단지 → 생활권별 선호 단지 → 나머지 단지들 의 순으로 일단 단지 임장 진행해봐도 된다고 하신 점 2) 매물임장의 목적은 실전투자 전 체크 및 거주하는 분들의 생활 모습 & 부 수준을 확인하는 것이라고 하신 점 상기 두 가지가 가장 인상 깊었고, 이를 용인 수지구

안녕하세요 이번 실전준비반 수강하는 독강임투입니다. 오프닝 강의를 듣고 1) 앞마당을 만들었다의 기준 2) 아파트 가격에 가장 핵심적인 요인 3) 대출을 받아 공격적 투자를 해도 되는 상황 4) 매매가/전세가가 동시에 하락할 때 대처하는 방법 에 대해 설명해주신 부분이 가장 인상 깊었습니다. 실전 준비반을 수강하며 분위기임장/단지임장/매물임장 등의 기초를