1주차 강의 후기

- 3~5개의 앞마당을 만들어 놓고 1호기 투자를 진행한다. - 현재 전세 비수기로 가을에 전세가가 오를 확률이 높으니, 가을 전까지 앞마당을 차근차근, 꾸준히 만들어 놓자 - 현재 투자하기 매우 좋은 시장이고, 월세는 전세사기 이슈로 선호도가 높아져 전세에 비해 많이 올라와 있으므로, 전월세 비용을 따져보고 결정하자. - 강남 접근성 1시간 이내 or 업

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열반스쿨 3주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 29조 7시간]

1. 투자를 길게 이어나가기 위해서는 독강임투 모두 중요한데, 독서, 강의, 임장, 실전투자 모두 성장의 영역이므로 한번에 하나씩 습관을 키워나가서, 관리의 영역으로 만들어 나가면 4개의 바퀴를 모두 굴릴 수 있게된다. 2. 지방은 5년, 수도권은 10년을 보고 투자해야하는데, 투자를 오래 이어나가기 위해서는 전세금을 올릴 수 있을때 한번에 많이 올리지 않

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실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 89조 7시간]

금번 강의에서는, 임장지역 선정 방법, 수도권과 지방 아파트를 사례로 고르는 프로세스 그리고 시세트레킹 방법을 강의해주셨습니다. 당장 생활에서 적용할 것은 시세트래킹이었습니다. 앞마당의 생활권별 랜드마크를 선정하고, 지속적으로 시세트래킹을 하므로써, 현재 지역별, 생활권별로 다르게 나타나고 있는 매매가, 전세가 흐름을 잡는 방법을 중점적으로 적용해보려 합니

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 89조 7시간]

완벽보단 완수 강사님께서 말씀해주신 가장 와닿는 말입니다. 선배들이 남겨 놓은 잘 쓴 임장보고서를 벤치마킹 하는 것보다는, 내가 공부하고, 내가 분석한 대로, 미숙하게나마 한줄 한줄 적어내려가는 것이 투자실력에 큰 도움이 될 것이라 믿습니다. 1~2달에 한지역, 6개 이상의 앞마당 강사님께서 제시해주신 액션플랜대로, 1달에 한지역을 앞마당으로 만들고, 1년

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 98조 7시간]

1강은 자음과 모음님의 강의였습니다. 임장을 투자와 연결 짓는 방법이라는 주제였습니다. 실준반을 듣기 전에는 임장을 단순히 관심 단지에 가보는 정도로만 했습니다. 실제로 걸어보지도 않고 차를 타고 가보는 정도의 임장을 많이 진행했던 것 같아요. 하지만, 이번 강의에서는 앞마당을 왜 늘려야 하는지, 임장이 단계별로 어떻게 진행되는지, 그리고 마지막으로 실전투

동작구 상도동 상도삼호 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 88조 7시간]

► 아파트명 상도동 상도 삼호 ► 위치 (지도) ► 입지평가 1. 직장 동작구 사업체수 19,793개 / 종사자수 106,159명 2. 교통 강남 30분 / 여의도 26분 / 시청 45분 3. 학군 상현중 84.9% / 상도중 83.6% 4. 공급 상도푸르지오클라베뉴 2024년 3월 771세대 ► 과거시세 ► 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세 :

7시간의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 88조 7시간]

[이미지보드] [인생 목표 써보기] 1. 경제적 여유 -. 순자산 50억 달성 -. 인천 송도 아파트 거주 -. 포르쉐 911, 볼보 SUV 2. 행복한 가정 -. 가족구성원들에게 하루 한번씩 사랑한다고 말하기 -. 매일 저녁 식사 함께하기 -. 거실은 함께 성장하는 장소 3. 관계 및 건강 -. 건강한 몸 -. 주 3-4회 웨이트 트레이닝 및 러닝하기 -

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 88조 7시간]

부자가 되기 위해서는 지출 관리에 특별히 신경써야 한다는 점, 그리고 부동산 투자를 통해서 부자가 되는 것보다 가장 우선적으로 생각해야 할 것이, 노후 대비라는 점에 있어서 크게 와닿는 1강이었습니다. 매일 꾸준히 강의, 독서, 임장, 투자를 하는 행동 지침을 알려주셨으니, 그 지침에 따라 꾸준히 이행하여 40살 전에 직장을 그만둘 수 있는 자산 수준에 도

7시간의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 93조 7시간]

지역 선정하기 - 아파트명 : 평촌 초원부영 - 세대수 : 1,743세대 - 입주 연도 : 1992년 10월 - 위치 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 각 입지요소별 등급 구분하기 직장분석 교통분석 학군 분석 학원가 대형마트 + 백화점 3분거리 이마트, 차로 5분거리 범계역 롯데백화점 총평 연식은 낡았지만, 교통, 학군, 편의시설, 환경 모두가 충

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 93조 7시간]

내 집마련할때 매물별로 서로 비교 평가 하는 방법, 그리고 현재 기준 구매 예산별, 급지별 아파트가 어떤 아파트들이 있는지 알게될 수 있는 좋은 기회가 되었습니다.

7시간의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 93조 7시간]

싱글인 관계로 예산 한도가 크지 않아, 방3/화1 기준으로 정렬하면 하급지 위주로 나와서, 향후 종잣돈을 빡세게 모을 것과, 매매/전세 차이가 좁혀질 것을 예상하여 금액을 좀 더 높여서 찾아보았습니다. 가용 예산 범위 안에서 단지를 좁히고, 그 단지를 직접 찾아가서 동네 분위기도 느끼고, 실제로 집을 보고 싶다는 생각이 들었습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 93조 7시간]

무리하지 않는 선에서 내집마련 예산을 산출하는 방법과, 아실을 통해 매수할 수 있는 단지를 리스트업하는 방법을 배웠고, 이 방법을 통해 많은 아파트 단지 중에서 내 예산에 맞는 단지를 골라내고, 그 중에서 임장을 통해 가치 평가를 할 수 있게 되었습니다.