줴러미 튜너님과 함께하나 실전 임장 클래스
부천 중상동 임장 루트 복기 부천 중상동의 중요도는 7호선 역 접근성 역에서 멀어질 수록 매매가 하락 상동역으로 올수록, 2000년대 초반 아파트 & 중대형 평수로 가격이 오름 연식별 매물 상태 비교 90년대 매물: - 화장실 & 주방 & 샤시 00년대 매물: - 화장실 & 주방 & 샤시 - 체릴몰딩 & 샤시 & 붙박이 옵션 문 등 옛날 유행하던 방식이 많
[지방투자기초반] 이렇게까지 해야한다고? 네!
벌써 지방투자 기초반 3주차가 끝났습니다. 시작한지 얼마 안된 것 같은데, 3주가 정말 눈 깜짝할 사이에 지나가버렸네요. 지방투자기초반 3주차가 되면서 아래 세가지를 정말 많이 느꼈는데 수성구 임장중인데, 소액으로 투자할 우선순위가 단지가 안보인다는 점! 주말마다 지방임장 가는것이 정말 힘들다는것! 실제로 대구는 어떻게 입지분석을 접근해야 할지 아직도 잘
[대전울산유잼] 부의 인문학
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 부의 인문학 저자 및 출판사 : 우석 읽은 날짜 : 7월 첫쨋주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자무기가되는철학 #자본주의 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : “우석”이라는 필명으로 네이버 카페 ‘부동산 스터디’에서 활동을 하면서 이름을 알린 자
[대전울산유잼] 지방투자기초반 1강
지방투자 쫄지말자! 월부를 시작하고 투자를 하기로 마음먹은 후 가장 기대했던 강의를 드디어 수강하게 됐습니다. 지방투자를 생각하는 대부분의 사람들은, 저처럼 종잣돈이 부족하기 때문이 가장 큰 이유일 것이라고 생각합니다. 공교롭게(?)도 제가 투자를 마음 먹은 시기가 지방에 (그것도 광역시!!) 투자를 할 수 있는 시기라는 것이, “무조건” 지방투자를 이번에
열중반 4주차 강의 후기: 5순위 비교평가 가보자으
이번 강의를 통해, 전체적인 방법 프로세스에 대한 세부적인 사항들을 알 수 있어서 좋았습니다. 특히, 4주차 강의에서는 서울, 수도권, 지방별 전략이 가장 저에게는 필요했던 내용이었습니다. 강의 내용을 들으면서 ‘리스크’에 대한 공포감(?)이 커졌는데, 솔직히 1호기 해보기도 전에 이런 생각을 하는 제가 조금 웃기긴 했습니다. 사실 투자를 통해 성공을 맛본
[독서후기] 그릿 - 대전울산유잼
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 25.06.23~ 25.06.30 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제 3장 재능보다 두 배 더 중요한 노력 즉 선천적 재능으로 신화하함으로써 우리 모두는 경쟁에
조금 늦었지만 3주차 강의, 독서하는 투자자가 되자
지역 내 핵심 가치 파악하기 지역 내 우선순위를 평가 할 때, 지역 내 핵심 가치 파악의 중요성 인지! 시세따기도 도움이 되지만, 직접 임장해보고 부동산을 방문하며 동네 사람들의 목소리를 들으며 핵심가치 파악 “가르마 가르기” 라고 표현하셨는데, 가격, 위치 등 비슷한 카테고리 선정후 두 물건씩 묶어서 지역내 핵심가치와 월부에서 배운 가치순서로 나만의 순위
[독서후기] 몰입 - 대전울산유잼
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 25.06.12~25.06.18 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [TBU] STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨
열중반 2주차 강의 후기, 위기는 곧 기회
1호기도 하기 전에 전세빼는것 부터 배우는게 의미가 있을까? 라는 질문이 떠오르자마자, 왜 배워야 하는지 바로 납득이 됐다. 2주차 강의를 통해 다시한번 가치투자에 대해서 생각해보게 됐다. 만약에, 갭투자로서 가격만 보고 들어간다면 과연 어떻게 됐을까? “투자는 매매가 끝이 아니고, 전세빼는 것 까지다." 라는 말이 여러 사례 시뮬레이션을 통해 와닿게 됐다
[독서후기] 원씽 - 대전울산유잼
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.06.10~25.06.12 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 단순하지만 모든것을 관통하는, 중요한 단 ‘하나'에 집중하는 것의 중요성 이 책을
[독서후기] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 대전울산유잼
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.06.07~25.06.09 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 열반기초반에서 배운 내용들과, 너나위 강사님이 투자를
열중반 1주차 강의 후기, 잊기 전에 기록하자
강의를 듣고 적용해야 할 점 두 가지 첫째, 잊기전에 기록하기 이 자체! 지금 돌이켜보면 미루는 것이 습관이 돼 있던 것 같다. 강의 후기를 적는 이 사소(?)한 것 까지도. 항상 이렇게 미루다 보니 모든 글이나 강의들을 읽고 듣는 것에서 그쳤던 것 같다. 그러다 보니, 적기록할 때가 되면 이미 많이 증발 돼 버려 복기의 효율성이 헌저하게 떨어졌던 것 같다
3주찿 강의후기
인상 깊었던 점 띄엄 띄엄 강의를 들어서 명확한 워딩은 기억이 나지 않으나, 결국 투자는 줄세우기 후, 내가 가능한 영역에서 최선의 선택을 하는 것 ! 잃지 않는 투자가 넌무너무 중요하고, 시세따기, 단지분석 처음 하는 것 매우 어렵지만 해야한다구……. 강의를 래버리지 삼아 봐야할것, 작성해야 할 것들 알려주시는데 실제로 이 데이터들을 뽑기 위해서 엄청 고
임장보고서 작성법 = 완료주의가 쵝오
일단 임장보고서 작성이 나의 투자 자산을 쌓는 것이라는 인식과 투자를 하는 것을 염두해두고 투자자 입장에서 직장, 교통, 환경, 학군을 비교하는 것이 강의를 들을때는 쉬울 것 같았는데 막상 직접 해보니 너무 어려워따… 너무 헷갈리고 어렵고! 미리 해보고 강의를 들으니 어떤 점을 보완해야 할지도 보이고…. 또한 임장 보고서 완벽주의보다는 완료주의로 해야한다는
실전준비반 1주차 후기
1주차 강의 5개 중 50% 수강 완료 목표를 향해 달리다 힘들 때, 목표로 가는 원동력을 생각할 때 생각나는 사람들이 있기에 마칠 수 있다는 말이 정말 공감이 됐음 이제 투자공부 3개월 차로서 아직 어떤 역경(?)들이 눈앞에 펼쳐질 지는 모르겠으나, 그동안 투자 이외의 경험에 비추어 봤을 때, 힘들때 가까운 사람들한테 소홀하고 친하기 때문에 더욱 힘들게
임장 습관화
3주차 강의 기록하고 적용하기 임장 습관화: 주 1회로 시작해서 점차 늘려가기 관계에 있어서, 대가를 치르지 말기: 무엇이 더 중요한지 판단하고 투자하기 시작했으면 마침표 찍기: 임장 프로세스 진행 함에 있어서 중간까지 밖에 못했다고 하더라도 정리해두기, 아니면 처음부터 다시해야함 귀찮더라도 수익률 보고서 작성: 수익률 보고서의 가치는 본인이 결정하는것,
[열반스쿨 기초반 85기 35조] 죽전동 아파트 수익률 분석하기
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 수지 죽전동 도담마을파크빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수도권 경기 용인시 수지구 C 87,487 24,076 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 강남역 45분 / 여의도 1시간 5분 /
[2주차 후기] 투자 1년차의 현실적 목표는 원금 잃지않기!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 부동산 투자 원칙 잡기 저평가여부 환금성 수익률 원금보존 Risk 관리
