신도시투자 기초반 3주차 수강 후기 5기 21조 나지니
마지막에 광명이랑 평촌이랑 비교해주신게 정말 너무 유익한 수업이였습니다. 신투기 들으면서, 사실 내 투자금에 맞지 않는데 여기를 보는게 맞나 하면서 듣기도 하고 평남, 평북 외에 구축을 사서 오를때까지 10년이라는 세월이 걸리는데 그 시간이면 주식을 하는게 맞는게 아닌가…라는 생각도 들었는데 저만 그런 고민을 하는게 아니라고 느꼈던게 마지막 10분 정도를
[신도시투자 기초반 기회가 5고 있으니 2제 집 1채 사조 나지니] 2주차 강의 후기
분임을 돌고 나서, 되게 헷갈렸던게 아니 여기는 학군이 좋은지역인데 생활권 순위 매길 때, 교통이 더 좋은지, 학군이 더 좋은지 헷갈렸는데 그 부분을 확실히 할 수 있는 기준점을 잡게 되어 좋았습니다. 더불어, 임대아파트의 여부도 중요하게 따져야 겠다는 인사이트를 얻어서 이번 단임때 해당 사항들을 고려하면서 단임해야겠다고 깨달았습니다. 단임 화이팅!
신도시투자 기초반 1주차 강의 후기 [기회가 5고 있으니 2제 집 1채 사조 나지니]
오? 이제 좀 강의에서 무슨말 하는지 알겠는데?? 이제 겨우 4개월차 월린이 나지니 입니다. 그동안 열기-실준-지기를 통해 이제 신투기까지 4개월간 강의를 연속으로 듣고 있는데요, 열기에서는 왜 내가 부동산 투자를 해야하는지, 특히, 내 ‘노후자금이 이렇게나 많이 든다고?’를 확인하게 된 계기였으며, 인생에 크나큰 방점을 찍고 이제는 새로운 방향으로 나가게
지방투자 기초반 3주차 수강 후기 23기 36조 나지니
으아아아 완강했다! 여담먼저 하자면, 식빵파파님 남자이신줄 알았는데 여자이셔서 조금 놀랬고, 대장부 같은 모습과 시원시원한 강의 실력에 파파라는 아이디가 잘어울린다고 생각했습니다 :) C지역 강의를 들으면서, 나는 저기 안할건데?, 난 저만큼 자본이 없는데?라고 생각하면서 들으니 솔직히 강의는 시원시원하고 재미있었지만 A지역만큼 막 와닿지는 않았습니다. 그
지방투자 기초반 2주차 수강 후기 23기 36조 나지니
10년 뒤 나의 목표는? 처음에 B지역을 들을 때, 지금 내가 들어갈 수 있는 곳이 아닌데 왜 봐야하지? 생각했다가, 많은 것들을 레버리지 할 수 있게 해준 게리롱님께 감사드린다는 말씀 먼저 전하고 싶습니다. (B지역 1개구 빼고 다 임장한 게리롱님 대단하십니다👍👍👍) 인구 인구는 대체 왜 비교하는가? 인구=아파트를 실거주할 수요자 인구가 많을수록 내
지방투자 기초반 수강 후기 23기 36조 나지니
레버리지란 이런것! 강의 들으면서 강의 교재에 나온 임보를 보고, 이렇게 써야하는 구나를 먼저 깨달았고 그리고, 시간이 많이 없었는데, 지식을 많이 알려주어 레버리지 할 수 있었습니다. 1) 울산: 남구 > 중구 > 북구 > 동구 > 울주군 *북구가 의외로 가구당 세대수가 많고, 소득수준이 높다는것! 2) 남구 학원가 또는 신축~구축 > 중구 신축~구축 >
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 15조 나지니]
이 꽉깨물고 해 풍치까지 와서 이빨이 빠지도록 열심히 투자하신 너나위님의 강의 잘 들었습니다. 소액이면 지방투자 하면서 저렇게해야 저정도의 실력과 재력을 겸비할 수 있구나 라는 생각에 좀 놀랐긴 했습니다 실제로 지방투자가 얼마나 힘든지 그 과정을 쭉 나열해주셨는데 저도 인맥과 돈이 없는지라 가지고 있는 체력과 정신력으로 도전해야겠네요. 마음가짐 잘 새기고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 15조 나지니]
전세빼기 가능할까? 이번 강의 들으면서, 기존에는 내가 갭투자 할 수 있는 곳만 찾았다면 좀 더 한 단계 들어가서 ‘물건을 구했을 때, 그 이후에는?’ 이라는 질문에 대한 답을 구한 강의였습니다. 물건도 중요하지만, 어떤 물건일지 또, 주변과 비교하여 내 물건의 상태를 어디까지 업그레이드 시켜야할지 업그레이드 된다면 가격을 어느정도로 책정할 수 있을지 좀
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 15조 나지니]
완벽보단 완료주의! 정말 2주차 자모님 강의 한말씀 한말씀이 고귀한데 해쳐나가야 할 산들이 너무 많더라구요..ㅎㅎ 기존 1주차에 냈었던 임장보고서 수정도 해야하고 추가 자료도 만들어야 하는데, 임장에 강의에 과제까지 하려니 완벽하게보다는 완료주의로가고 대신 강의에서 알려주신 주옥같은 말씀들 정리하고 모아모아서 다음번 앞마당 자료 작성 시에 좀 더 구체적이고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 15조 나지니]
실제 분위기, 단지, 매물임장을 어떻게 해야하는지 과외처럼 알려주신 수업이라서 하루만에 재밌게 수강할 수 있었습니다 :) 1등 뽑기 기준 좋은거 사는게 아닌, 싼거(저평가)를 사는 것 저환수원리 의 원칙에 따라서 평가 할 것 매매 타이밍? 가치 판단 → 싼지 비싼지 파악 할 것 임장 수도권은 모든 지역을 보고 우선순위를 파악, 지방은 외곽은 제외(500세대
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1조 나지니]
실전 준비반을 가기 위한 도약🦶🏻 “물건 = 토지세 + 건물 가격(감가상각됨)” 이 구조가 기본이고, 여기에 저환수원리에 따라 수요자들이 매력을 느끼고, 수요가 많아질 수록 가격은 올라가고, 특히, 공급(경쟁자)이 없을 수록 가격은 더 상한선을 치게 된다는게 기본원리라는 것을 배웠습니다. 결국, 저환수원리, 직장/교통/학군/환경/공급/호재 이 항목들은
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1조 나지니]
아파트 수익률 보고서를 쓰면서, 이제까지 주식, 부동산 등 투자할 때 솔직히, 남들이 좋다는 것, 이거 해야한대, 이거 사야한대, 이렇게 귀동냥으로, 어떠한 판단기준 없이 투기를 했던 제 자신을 돌아보게되는 주차였습니다. 수익률 보고서를 쓰면서, 마냥 이 단지는 좋을거야 라고 생각했던 제 뇌피셜에 한가지 기준점을 잡게 해주었고, 그 기준점이 너무나도 명확하
염리동 마포프레스티지자이 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 1조 나지니]
바람도 선선하게 부는게 가을이 온 것 같습니다! 임장 다니기에는 딱 좋은 날씨였다고 다들 말씀하시더라구요 :) 오늘 마포구 대장 아파트라고 불리우는 마프자, 마래프를 둘러보고 왔는데요 단지 안도 둘러보고 왔는데 역시 브랜드 아파트라 그런가 커뮤니티나 시설 조성을 너무 잘 해두었더라구요! 단지 흠이 있다면 언덕에 위치 한다는 것과, 이렇다 할 학원가가 없다는
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 1조 나지니]
워렌퍼빗 명언 1. 절대 잃지 마라. 2. 1번의 룰을 잊지마라. 이 명언을 social media를 통해 많이 접했지만, 실제적으로 와닿게 해준 강의였습니다. 1주차 수업에서는 어떻게 부동산 가치를 늘려야하는지 알려줬다면 2주차 강의에서는 좀 더 실전으로 어떻게 투자를 해야하는지 알려주는 강의였습니다. 특히, 잃지 않는 투자. 잃지 않기 위해 하락에서 사
