라이브를 보면서 진짜 많은 경험을 해봐야겠다!생각이 들었어요. 물론 낙찰받는 것도 중요하지만 정말 낙찰받기 위한 입찰이 아닌 수익을 위한 낙찰이 되도록 꾸준히 손품과 발품을 팔아 많은 경험을 하면 나에게도 많은 낙찰 기회가 올 수도 있다 싶었습니다. 계속해서 정리된 내용을 읽어가며 임장계획 잡아보겠습니다!! 마인드셋 낙찰 자체가 목적이 아니라 수익 중심의

올인원1기-8조 쥬디야 ] 낙찰을 위한 입찰을 하지말자!

✅ 대상물건: 2024 타경 OOOO 1. 권리분석 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 : 근저당 2012.04.09 등기부에 당해세 조세채권 있으나 선순위 임차인 없으므로 신경안써도됨. 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 매각물건명세서(캡쳐) : 후순위 임차인 대항력없음, 권리신고안된 사람은 동거인으로 확인 전입세대열람(캡쳐) : 전입세대 현재 확인

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원~5000만원까지 가능 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 , -→ 실거주 갈아타기 -→ 재건축건으로 투자 앞마당 : 서울 외곽, 수도권 위주로~ 3. 6개월 안에 경매로 달

오늘 첫 오프조모임, 참 따뜻하고 좋은 시간이었어요. 경매라는 공통의 목표가 있어서일까요? 처음 뵙는 분들이었지만, 이상하게 마음이 열리고 '이 길을 나 혼자 걷고 있는 게 아니구나' 하는 위로도 받았어요. 서로의 이야기를 듣고 나니 속도가 느려도 괜찮고, 지금처럼 꾸준히만 가면 된다는 든든한 확신이 생겼습니다 😊 앞으로 함께 공부하고 성장할 수 있어서

다시 한번 내용을 요약해 보았습니다. 아직은 초보라 계속해서 복기하고 또 복기하고가 답인 것 같습니다. 그래도 조금씩 헷갈리는 지식들이 점점 확실해 지는 것 같은 느낌이 들어 좋습니다! 목표를 확실히 하고, 단타로 자신의 투자가능금액의 3배까지를 입찰금액으로 생각하고 조급해 하지 않으면서 꾸준히 투자에 임해야겠다! 정말 질문들도 심층?적인 것들이 많아서 더

2024타경41473 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 말소기준권리 근저당 :2021.02.23 후순위임차인 배당요구완료. 2순위 대항력없음 대지권미등기 확인해야함 입찰불가 2024타경2546 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 109동 7층 703호 말소기준권리 근저당 : 2020.11.27 전입일자 효력은 하루 뒤이므로 후순위 임차인 대항력 없

2022타경104519 종로동광모닝스카이 16층 1603호 말소기준권리 가압류 2021.11.29 최초물권설정일: 주택임차권일자기준으로 소액임차인결정?? 선순위 임차인 대항력있음 전입일자: 2015.09.16 확정일자: 2015.08.31 우선변제권 적용 배당요구 완료. 소액임차인 1명 =최우선변제 후 배당도 가능 / 2번째 임차인 임차금액 배당요구 없어

2024타경23868 제주시 한경면 말소기준권리 근저당 제주농협 2023.09.13 전입일이 2024.03.05 말소기준권리보다 늦은 후순위임차인 대항력없음, 전입+확정일자 = 우선변제권 성립 배당요구종기일 전 배당신청 완료하여 배당가능, 배당순서 늦은날짜 확정일자 2024.03.05 이므로 배당은 2순위로 가능할 것으로 예상 / 인수없음 / 입찰가능 2.

2024타경112971 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 2014.10.15 근저당 말소기준권리 채무자점유 인수없음 2024타경112698 중계동 360-16, 주공아파트 1003동 10층 1010호 2022.01.03 근저당 말소기준권리 채무자점유 인수없음 2023타경112769 돈암동 609-1, 한진아파트 204동 3층 304호 2015.05.1