[실준64기 1% 부자 되어 4대가 잘살게 하조 은루] 이 한 장으로 투자의 성공이 결정된다

이번 강의를 들으면서 부동산 투자에서 임장보고서가 단순히 정보를 적는 기록물이 아니라, 투자의 성공을 위해 꼭 필요한 도구라는 걸 알게 되었다고 생각했다. 투자 경험이 많지 않은 입장에서, 막연히 현장에 가서 눈으로 보고 결정하면 된다고 생각했는데, 이번 강의를 통해 철저히 준비하고 분석하는 과정이 얼마나 중요한지 느낄 수 있었다. 특히 강의에서 강조한 건

[실준64기 1% 부자 되어 4대가 잘살게 하조 은루] 서울시 동대문구 3주차 임장보고서

[실준64기 1% 부자 되어 4대가 잘살게 하조 은루] 서울시 동대문구 임장보고서

[실준 64기 14조 은루] 디테일이 만든다, 부동산 투자 성공의 차이

부동산 투자는 디테일이 모든 걸 좌우한다는 걸 이번 강의를 통해 깨달았다. 지역 분석, 물건 선정, 협상, 매물 관리, 인테리어까지 각 과정이 유기적으로 연결되어 있고, 하나라도 놓치면 투자 수익이 크게 달라질 수 있다는 점이 가장 인상적이었다. 특히 지역별로 가격에 영향을 미치는 요소들을 분석하는 중요성을 배웠다. 수도권, 광역시, 중소도시마다 특성이 다

[실준 64기 14조 은루] 1주차 과제 제출 실전준비반 수강후기

1주차 강의를 통해 부동산 투자에서 임장의 중요성을 배우며 여러 인사이트를 얻게 되었다. 임장을 통해서는 데이터만으로는 알 수 없는 가치를 발견하는 데 중요한 역할은 한다는 점, 이 과정에서 사전 준비가 중요하다는 점도 배우게 되었다. 무엇인가 시작할 때 완벽하게 조사하고자 하는 욕구가 있는데, 권유디님 말씀처럼 여행가는 걸 계획한다 생각하고 시도해보자는

[실준 64기 14조 은루] 1주차 과제 제출 실전준비반 임장보고서

[내마중 13기 80조 은루] 내집마련 중급반 오프닝 강의 수강 후기

시세표를 바탕으로 가치있는 주택을 알아보는 눈을 갖추기 분임 단임 매물임장 까지 강의가 끝난 뒤에도 시세트레킹, 임장 등 습관 갖추기

[내마중 13기 80조 은루] 내집마련 중급반 수강 후기

지난 달 내마기를 수강하면서, 현재 내가 가진 종잣돈으로 실거주가 목적인 내집마련 보다는 거주보유분리로 매매를 하거나 갭투자를 해야겠다는 생각이 들어 내집마련 중급반 강의를 수강하게 되었습니다. 첫 주부터 시작된 시세 트레킹.. ! 부동산 투자자분들은 단지 전부를 조사하는 데 3시간이 넘는 시간을 매일 같이 투자하며 부동산의 가격과 가치를 매일 점검한다는

[내마중 13기 80조 은루] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 과제 진행 중 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 회사 업무로 과제를 모두 끝마치지 못했지만 7일내로 과제를 마무리 할 예정. 관심 지역인 4급지 강서구, 동대문구, 서대문구, 성

[내마기 51기 58조 은루] 3주차 강의 후기

부린이인 내게 집을 살 때는 폭탄 맞은 집을 사라는 말이 신기하게 와닿았다 ㅎㅎ 어차피 다 뜯어 고칠 건데 인테리어 되어있다는 이유로 비싼 집을 굳이 선택할 필요가 없다는 것 폭탄 맞은 집을 골라서 협상하는 방법, 등기부등본 상의 매매가.. 대출금액 등을 확인하고 집주인 이사시기 등을 고려하여 협상하는 방법 나아가 절세, 법무사 비용 절감에 대한 내용도 인

[내마기 51기 58조 은루] 2주차 강의 후기

1주차 때 추린 관심단지 리스트업 이후 2주차 때는 입지 평가 기준에 대한 정립할 수 있었다! 동일 지역 내 비슷한 조건임에도 매매가 차이가 나는 단지가 이전에는 잘 분간이 되지 않았는데 자음과 모음님의 강의에서 나온 기준을 토대로 판단할 수 있게 되었다.

[내마기 51기 58조 은루] 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 청량리역 ~ 답십리역 임장 후기 작성 전농동 SK아파트, 답십리대우푸르지오아파트 5호선 답십리역 인근 위치하고 있으나 도보 15분 ~ 20분 거리로 마을버스 고려 다만, 버스 배차간격이 커 보통 도보 이동을 고려 필요 가는 길은 대체로 평지이긴 하나, 15-20분 까지 소요 예상 답십리역 인근 병원, 슈퍼마켓, 식당가 위치해있으나 상권 중 상 발달 올

[내마기 51기 58조 은루] 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

이문동쌍용아파트 을지로 40분, 강남 50분 1호선 신이문역까지 도보 2분 인근 중랑천 위치 인프라 부족하나, 주변 아파트 완공 이후 인프라 개선 기대 학군 좋지 않음 1,300 여세대 대단지 아파트 답십리두산아파트 을지로 25분, 강남 35분 5호선 답십리역까지 도보 10분 인근 동산공원 위치 초역세권 아니나 조용하고 학군 아쉽 700세대 아파트 종암SK

[내마기 51기 58조 은루] 1주차 강의 후기

부동산 기초를 전혀 알지 못한 상태에서 '내집마련 기초반' 강의를 신청하게 되었다. 평소 재테크와 저축에 대한 관심은 있었지만, 부동산 공부는 막연한 부담감으로 인해 계속 미루기만 했었다. 어느 날 우연히 접한 월부 강의로 수강을 신청하게 되었는데, 강의를 통해 현재 예산과 활용 가능한 대출 정책을 비교하면서 현실적이고 구체적인 계획을 세울 수 있었다. 1

은루의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 💡자세한 설명 10년 이내 왕십리 텐즈힐 32평형 입주를 목표로 할 계획입니다. 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 정책 대출 활용해 대출가능액을 고려한 최종 예산은 6억원. 일반대출까지 고려하면 6억 중후반대까지