[경매올인원 1기] 벤자민 의정부의 법원견학 참여후기

^^ 후기가 정말 늦었지만 이제야 적습니다. 안녕하세요 벤자민입니다. 경매 기초반부터 지금 올인원 반까지 정말 많은 시간을 강사님들과 하니님 , 운영진분들 그리고 반장님들과 함께하며 정말 뜻깊은 시간을 보냈습니다. 특히 가장 마지막이었던 행복해님과의 의정부지법 법원견학이 가장 기억에 남았는데, 행복해 님의 법원견학 지도와 이후 카페에서의 지식전달과정에서 지

[경매올인원] 벤자민 의정부 의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

안녕하세요 벤자민 입니다. 기초반 때와는 다르게 이번 올인원 반은 회사 업무로 토,일에도 출근을 하다보니 ‘아 얼른 회사 다시 갔다가 자기전에 수강후기 올려야지!’ 했다가 집에 오면 기절…!! 을 하여 오늘에서야 이렇게 밀린 후기를 작성하네요. 그치만 1주차 수강후기는 아직도 생생하여 지금 적어도 그때 느낀 점을 놓치지 않을 자신이 있습니다 ^^ 일단 내적

[경매올인원] 벤자민 의정부의 기초반 수강후기

안녕하세요 벤자민 입니다.^^ 어유 과제가 하도 여러개인데 그거를 한번에? 하려다보니 기초반 수강후기랑 1주차 수강후기 순서가 바꼈네요 ^^ 혹시라도 과제체크하시는 담당직원분께 혼선을 드렸다면 정말 죄송합니다. ^^ 1주차 수강후기는 순서대로 적었는데, 기초반 수강후기는 자유형식으로 적어볼게요 ^^ 일단 세상쌤 기초반 권리분석 강의 정말 잘 들었습니다. 피

[경매올인원 1기] 벤자민 의정부의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

✅ 대상물건: 2024 타경 112926 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 -말소기준권리 : 23.8.4. 오에스비 저축은행 3.6억 -소유자, 점유자: 정0옥 으로 일치 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1)

[경매올인원 1기] 벤자민 의정부의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

2024타경 112926 경매에 대한 비교기준가 찾기 과제 제출합니다.

[경매올인원 1기] 벤자민 의정부의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3~5천만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 미국주식 과 함께 고여있는 현금이 없도록 계속 굴리기(잔액 1000원단위로 남기기) 경매가 아닌 때에 주식으로 불린 돈으로 결매 들어가서 단타로 빠르게 시드 불리기

[경매올인원 1기]벤자민 의정부의 4번째 권리분석 과제

2024타경 41473 말소기준권리:하나은행 근저당_21.2.23. 확정일자는 말소기준권리보다 이르나, 전입일자가 21.3.15.로 말소기준권리보다 늦은 후순위 임차인. 만약 2차 입찰금액인 357백만원으로 낙찰이 된다면, 은행 근저당 228,800,000원에 대한 금액 다음으로 배당을 받을 수 있음.(배당종기일 이내에 배당요구를 잘함) => 시세파악에 따

[경매올인원 1기] 벤자민 의정부의 3번째 권리분석 과제

2022 타경 104519 전입일자 15.9.16. 확정일자 15.8.31. 배당요구 22.3.24. 17.9.8. 15백만원 증액 19.9.4. 5백만원 증액 21.12.9. 5백만원 증액 말소기준권리 21.11.29. 가압류 선순위 임차인이 있는 상태에서 21.7.27. 홍00이 소유권을 획득 말소기준권리보다 선순위인 임차인이 있으므로 보증금(가압류 보

[경매기초반] 벤자민의정부의 비전보드

비전보드 과제 올립니다. ^^

[경매올인원 1기] 벤자민의정부의 2번째 권리분석 과제

2024타경 23868 전입일자 2024.3.5. 확정일자 2024.2.22. 배당요구 2024.6.12. 최초근저당 제주시농협(2023.9.13.)=말소기준권리 : 전입일자 및 확정일자가 말소기준권리보다 늦은 후순위 임차인으로서 배당요구종기일 24.6.17. 이전에 배당을 요구한 순위배당에 해당하는 임차인으로 만약 내가 낙찰을 받는다고 해도 인수되는 보증

[경매올인원 1기] 벤자민의정부 의 1번째 권리분석 과제

2024타경 112917 권리분석 과제 말소기준권리 : 우리은행 근저당 221,100,000원 이하 소멸 전입세대 확인서상 채무자(소유자) 문0옥을 확인했다는 내용으로 보아 선순위 임차인 없고, 경매후 채무자(소유자) 건만 처리하면 되는 것으로 보임_현재 경매 정지 상태 2024타경 112698 권리분석과제 말소기준권리 : 에스비아이저축은행 877,200,

공부리뷰_법정기일이란 무엇일까?

안녕하세요 벤자민 입니다 ^^ 오늘은 비가와서 집에서 고즈넉히 월부 카톡방 내용을 보면서 공부를 하고 있습니다. 기초반 때와 달리 지금은 단순 권리분석을 넘어 선순위 임차인을 앞서는 “당해세”와 “조세채권”에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으신거 같습니다. 그래서 제가 공부한 “당해세”와 “조세채권에 대한 법정기일”이 무엇인지 간단하게 공부한 것을 공유해보려

공부 리뷰_등기에 적힌 국세에 의한 부동산 압류는 어떤 과정에서 이루어질까?

안녕하세요. 경매 기초반에 이어 올인원을 수강하고 있는 벤자민입니다^^ 스터디 공유게시판의 유무를 모르고 있다가 이제 알게되어 동기분들께 제가 공부한 걸 공유드리려고 글을 적어봅니다. 보통 저희는 압류에 대한 결과만을 권리분석하여 입찰여부를 따지지만, 그 이전의 서사를 알게되면 추후 명도과정에서도 도움이 될 수 있다고 보고 공부를 해보았는데요. 국세에 의한

[경매기초반] 벤자민 의정부의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

이번 강의도 저번 강의처럼 정말 유익한 시간이었습니다. 두번째 강의 답게 첫번째보다는 좀더 난도가 있는 내용이었는데요. 이번엔 저같이 종잣돈이 적은 경우에 적용할 법한 지방소액아파트에 대한 내용도 있어서 정말 좋았습니다. 그리고 특히 다른 것보다 다음 강의에 대한 설명을 해주셔서 강의 내용외에 그 다음 강의에 대한 궁금증도 풀려서 좋았어요! 4.20. 라이

[경매기초반] 벤자민의정부 라이브Q&A 참여후기(3/26)

출근길에 한번더 볼 유튭이 생겼네요! 정말 재밌는 유튜브 라이브였습니다 ^^ 우선 기억이 나는 내용으로는 몇가지가 있는데 간단히 적어보겠습니다. 1.권리분석을 통해서 매각 물건 명세서를 잘 봐야한다 + 법원 서류를 믿고, 경매사이트를 참고하여 배운 내용을 적용해야한다. 2. 전입세대 연람을 해서 확인할 때 선순위/대항력/해당인을 확인해야한다 3. 현황조사서

[경매기초반] 벤자민의정부의 4주차 권리분석

솔직히…답지 없었으면 못풀었습니다… 정말 어려웠어요… 감사합니다..ㅇㅁㅇ..

[경매기초반] 벤자민의정부의 3주차 권리분석

3주차 부터는 좀 어렵네요… 정답지나 다른 분들의 풀이가 없었다면 혼자서 어려웠을거 같습니다…! 경매올인원 강의를 통해서 좀더 배워봐야겠어요!

[경매기초반] 벤자민 의정부의 2주차 권리분석

휴우~ 열심히 따라가고 있는데 역시 한번에 하기는 어렵네요 그래도 강의를 들어서 그런지 처음에는 이해가 어려웠을 법한 게 지금은 조금은 알아듣는 수준입니다 ^^

[경매기초반]벤자민 의정부의 1주차 권리분석

1주차 권리 분석 늦게나마 제출합니다 ^^ 직장이 바쁘다는 핑계로 모범답안을 참고해서 공부를 하게 되네요~^^:; 부끄럽지만 이제서야 제출합니다! 월부 파이팅!

[경매기초반] 벤자민의정부의 (오프라인) 조모임 후기

함께 한다는 것이 이렇게 용기를 줄 수 있구나…! 를 여실히 느낄 수 있게 해준 우리 1조 모임! 숙제제출을 이제야 하지만, 지금 와서 생각해도 그날은 정말 재밌고 보람찬 저녁이었어요. 우리 앞으로 파이팅입니다!!