4강 후기
부천과 산본에 대해서 알게 되었고 올해 투자하기 위해 갖춰야 할 것을 알고 투자할 때가지 나에게 부족한 것을 채워나가는 시간으로 하반기를 채울 것을 다짐해 본다.
3주차 강의후기
- 단지분석할때 BM할 포인트 * 상승시작점을 알면 선호도가 보인다. 상승시작 시기 표시하기, 전고점으로 가격의 천장확인, 전저점 대비 수 - 동대문과 수지의 선호요소가 무엇인지 확실히 알게된 강의였습니다. 수고하셨습니다
2주차 강의후기
성북구에 대해서 전체적인 가이드라인을 잡을 수 있는 기회가 되었다. 앞으로 기회를 만들어 꼭 임장해 보고 배운 것 복습도 하고 좀 더 많은 것을 알고 싶다. 단지 시세를 보면서 앞에서 공부했던 비슷한 단지를 떠올려 보고 비교해 주셔서 새로운 지역의 아파트 시세를 알게 되면 적용해 보고 싶다. 긴 강의 수고 많으셨습니다.
서울투자기초반 24기 10조 1주차 강의후기
서울 앞마당 1개 만들고 1개라도 더 만들어 보겠다고 2달만에 다시 듣는 서울투자기초반, 저번 강의와 기본내용 변한 건 없지만 바라보는 시각이 달라지고 1개 만든 앞마당 아파트가 예시로 나오면 훨씬 실감나서 이렇게 앞마당 계속 만들면 강의가 더 재미있겠단 생각이 들었다. 여전히 덜 오른 아파트가 있는 것도 비교해 주시고 이미 오른 것도 포지션에 따라 선택할
3주차 강의후기
강의를 듣고 단지분석을 하면서 전고점 대비 하락율이 높다는 것을 알 수 있었지만 전세가가 낮아 투자는 어렵겠다 생각하니 힘들었는데 자모님 강의 진짜 위로되고 힘이 되었습니다. 잘 몰랐던 대구를 전체적으로 알 수 있는 계기가 되었고 지금 하고 있는 수성구와 더불어 중구와 동구까지 꼭 앞마당으로 만들어 보고 싶습니다. 생활권별로 붙여 보고 비교해 주셔서 실지로
2주차 강의후기 (지방투자기초반 27기 59조 서목)
지금 왜 창원인가? 지방 도시에서 광역시 중 인구가 제일 적은 울산과 비슷해 수요가 많고 가격이 싸고 공급이 줄어드는 곳이다. 가치와 가격이 뒤죽박죽인 시장이라 지역을 제대로 분석하면 이런 시기에 옥석을 가려내 더 버는 투자를 할 수 있다. 선호하는 생활권을 알 수 있는 방법과 이 지역에서 선호하는 우선순위를 예시를 통하여 보여주셔서 좋았습니다. 적용해 볼
지방투자 기초반 1주차 강의 후기
서울투자기초반 수강 후 이어 수강하는 지방투자기초반은 서울과 분석기준이 완전 다른데다 광주는 거주지인 부산과도 너무 다르고 배정받은 대구와도 다르다는 것을 알 수 있었다. 선호하는 지역이 뚜렷하여 인근의 다른 아파트가 키 맞추기 할 것이라 생각하고 싸다고 쉽게 결정하면 절대 안된다. 아파트 비율이 굉장히 높고 땅보다 눈에 보이는 것이 굉장히 중요하여 신축이
서울투자기초반 4강 후기(21기 39조 서목)
아직 잘 모르는 지역 2개를 비교평가 방법으로 설명해 주셔서 지역도 알게 되고 싸면서 좋은 단지 찾는 방법을 강사님이 지금도 하시는 방법으로 알려주셔서 유익했습니다. 어제 매물 임장 후 이게 더 좋은 것 같은데 가격이 많이 차이가 안나서 내 생각이 맞을까 했었는데 확실한 감을 잡을 수 있었습니다. 잔금이 안되어 갭으로만 생각하고 있어 사장님은 전세자금대출
서울투자기초반 강의후기(21기 39조 서목)
이번 강의는 혼자 분위기 임장한 지역을 다루어 주셔서 그래도 좀 더 집중할 수 있었습니다. 다주택으로 갈 것이냐 1~2주택으로 끝낼 것이냐에 따라 방향을 달리해야 한다는 것, 같은 경기 4급지라도 입지에 따라 상승시기가 달라진다는 것, 신분당선의 신사 연장 호재가 미칠 영향 등 입지요소를 하나하나 예를 들어 설명하셔서 이미 많은 인사이트를 얻었고 다음번 임
서울투자기초반 2강 수강후기
앞마당도 없이 조바심만 앞서는 저를 다독여 주는 강의였습니다. 모두 다 오르고 있는 것 같은 조바심에 마음만 바빴는데 이번 강의로 퉁쳐서 보지말고 적어도 앞마당 3개 만들어 현 상황에서 내가 감당할 수 있는 것을 보자 아직 별 반응없는 위치 좋은 구축도 많다 전세가 상승요인이 많아 더 좋은 기회를 줄 수 있다 내마음의 1등이라도 내손 떠난 건 미련없이 보내
서울투자기초반 강의 후기
이번 강의에서 가장 많이 들은 용어는 선호도 인 것 같다. 선호도가 수요를 끌어당긴다. 그 지역 사람들의 선호도는 어떻게 파악할까? 입지와 단지의 조건이 포함되어 있고 나라면 어떻게 할까를 고민해야 할 것 같다. 무조건 상급지가 좋다가 아닌 상급지에서의 중상 선호 보다 아래 급지의 상 선호가 더 좋다고 말씀해 주셔서 다시 생각해 볼 수 있는 계기가 되었습니
4강 후기
지방에 거주하며 수도권 진입할 수 있는 최소 금액으로 진행하려다 보니 어디부터 봐야 할 지 고민이 많았는데 나에게 맞는 수도권 투자처 찾는 법을 스텝별로 정리해 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 저평가 단지 중 5순위 시세표 작성하여 내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지 선택할 수 있는 5순위 시세표 작성은 꼭 적용해 보고 싶습니다. 투자금에는 부족
몰입 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:몰입 2. 저자 및 출판사:황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜:2025. 2. 25. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -엔트로피 법칙으로 중요한 교훈을 얻을 수 있다. 세상 모든 것은
같은 투자금으로 어디?
이번 강의는 비교평가 ! 비교평가를 하면 제한된 투자금으로 더 좋은 물건을 살 수 있다는 건 알고 있었지만 확신을 가지고 수익이 날 때 까지 자산을 지킬 수 있다는 튜터님의 말씀이 크게 와 닿았다. 비교평가를 하기 전 전체적인 시장 분위기 파악(기사, 방송)과 실제 현장(kb 통계, 전화임장, 매물 수)을 통한 사실 확인이 선행되어야 가장 좋은 투자를 할
원씽 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리켈러, 제이파파산 3. 읽은 날짜:'25. 2. 17. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 - 저자의 경험을 바탕으로
열반스쿨 중급반 수강 후기
전세 셋팅 프로세스는 매수 후가 아닌 매수 전부터이며 매수 후 어떻게 전세 셋팅을 해야할 지 알게 되었습니다. -내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼기 위한 적정한 전세가 설정을 위해 기억해야 할 것 : 단, 생, 공 -리스크 줄이는 임대기간 설정법 : 공, 수, 포 *파트 끝날때 마다 요점 복기하고, 마지막에 퀴즈까지 내시며 중요한 부분 짚어주셔서 잊어버리
월급재이 부자로 은퇴하라 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위/알에이치코리아 3. 읽은 날짜:'25. 2. 7. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 투자하는 방법 : 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어
열반스쿨 중급반 강의 후기
* 저환수원리에 대하여 여태까지 배워왔던 것에 더하여 구체적인 자료를 제공해 주셔서 초보자인 나도 확실한 기준을 정할 수 있을 것 같다. - 저평가 : 전고점 대비 기준으로만 보려고 했으나 전고점을 넘어 상승과 하락을 반복할 때 어떻게 할 것인가? - 환금성 : 매도시점에도 사람들이 좋아할 만한 물건인가? -수익성 : 적절한 투자금을 들이더라도 싼 구간에
