원인 못 찾으면 점검비용이 없는 누수점검업체도 있나요?

안녕하세요! 서대문구 홍제역 근처 구축 0호기에 현재 실거주 중인데 조만간 팔려고 합니다. 그런데 최근 안방 천정에서 누수가 발생해서, 윗집 사시는 할머니에게 얘기했더니, 누수점검업체를 불렀지만 워낙 누수량이 적어서 지금은 찾기 어렵다고 날이 좀 선선해지면 보일러를 돌려서 그때 찾아보겠다고 합니다. 현재는 온수배관을 잠궈놔서 누수가 더 진행되진 않구요..(

대출 규제에 쫄 필요 없다.

간만에 나온 강력한 규제 정책에 제대로 알아 보지도 않고 막연한 두려움을 갖고 있었는데, 너나위님의 1주차 강의를 듣고 나니 그동안 괜한 겁을 먹고 있었다고 느껴졌다. 대출 규제는 실수요자들에게 불리하게 작용하므로 우리 같은 투자자에게는 경쟁자를 줄여 주는 효과가 있어서, 오히려 유리하게 작동할 수 있다는 게 인상적이었다. 어떤 정책이든 세세하게 공부하고

영등포구 임장보고서 [실준반 70기 5 갑작스런 6억 규제지만 우린 멈추지 않조 운빨인생]

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[내마실1기 집사서 잘 유디하자 6조_운빨인생] 3주차 강의후기

3주차 양파링님 강의는 협상과 계약에 대한 내용이었다. 협상이 잘 되는 집과 어려운 집의 특징을 비교해주셨다. 목표 매수가를 정하는 3단계가 인상 깊었는데, 같은 단지라도 각 동별로 전고점과 목표매수가가 다르다는 것을 배웠다. 급매물을 찾는 노하우도 알게 되었다. 매매 계약 프로세스와 실전 계약서 작성 시 주의해야 할 사항들도 세세히 알려주셨는데, 다음 매

[내마실1기 집사서 잘 유디하자 6조_운뻘인생] 4주차 강의후기

4주차 자음과모음님 강의는 내집마련과 인테리어에 대한 내용이었다. 나도 올해 하반기에 매도를 할 것 같은데, 자모님께서 매도 프로세스를 상세히 알려주셔서 도움이 되었다. 매도 경험이 없어서 막막했는데 정석적인 방법을 알려주시니 속이 시원했다. 대출에 대해서도 속속들이 파헤쳐 주셨다. 주거래 은행이 아니라도 혜택이 좋을 수 있고 비대면이 우대사항이 많다는 것

[내마실1기 집사서 잘 유디하자 6조_운뻘인생] 최종보고서

[내마실1기 집사서 잘 유디하자 6조_운뻘인생] 유디님과 함께 한 튜터링데이 후기

내집마련실전반 튜터링데이는 오전 사전임보 발표 및 질의응답, 점심식사, 오후 조별 임장 및 저녁식사 순으로 이뤄졌다. 사전임보 발표 시간에 가장 기억에 남는 것은 내가 원하는 것에 따라 골라야 하는 단지가 다르다는 말씀이었다. “내집마련/거주보유분리” 와 “투자” 는 각각 단지를 선택하는 기준이 다른데, “내집마련/거주보유분리” 는 최대한 가치가 좋은 것을

[내집마련1기 집사서 잘 유디하자 6조! 운빨인생] 1주차 너나위님 강의 후기

1강에서는 가치 판단 기준 우선순위를 정리해주신 게 가장 인상적이었다. 수도권은 아래 순서로 가치를 판단하는데, 앞으로 이대로만 하면 단지 비교가 한결 수월해질 것 같다. 1단계: 어디? 중심과의 거리(강남&한강) 및 지하철 접근성(2379신수인5) 2단계: X-O-애-신 3단계: 보조지표(전고점/회복폭/상승폭) 7가지 집고르기 예시를 통해서 어떻게 적용하

[내마기 53기 21조 운빨인생] 1주차 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 송파구 가락금호

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 아직 싱글이기 때문에 출퇴근만 편하면 어디든지 상관없어서 딱히 정해 놓은 드림하우스는 없음. 일

[실전 29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 닉] 자향 멘토님과 빛났던 한달, 우리 꼭 다시 만나요🩷

작년 2월 내마중을 시작으로 주구장창 기초반만 듣던 중에, 연차 쓰고 진심으로 임한 광클이 성공해서 드디어 2024년의 마지막 달을 실전반으로 마무리하게 되었다. 거기다가 큰 기대 없이 신청한 오프라인 수업까지 듣게 되어 올해 남은 운은 여기다 모조리 다 쓰는구나 싶었다. (이땐 몰랐지만, 이후 회사 연말 퀴즈 대회에서 상금 200달러를 받는 행운이 남아있

[내마기 53기 운빨인생] 1강 너나위님 강의후기

내마기 1강은 재수강인만큼 대부분 알고 있을거라 생각했지만, 새롭게 배운 내용도 있었고 중요한데 잊고 있던 내용도 다시 한번 되새길 수 있었다. (명불허전 너나위님…) 나는 주금공정책대출 해당사항이 없긴 하지만, 향후 거래 상대방이 해당 대출을 이용할 수 있기에 대략적으로는 알아둘 필요가 있다. 강의 후반에 지역별 평균 매매/전세가도 알려주셔서, 올해 상반

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 운빨인생] 5강 양파링님 수업 수강후기

실전반 5주차 양파링님 수업에서는 아래 내용들이 인상적이었다. 강동, 동대문 등 공급 있는 지역을 살펴봐야 한다. 입주장은 싸게 살 기회다. 0호기가 있는 서대문구에 내년 6월 827세대 공급이 있는데, 내 0호기 전세빼기 및 매도에 미칠 영향을 분석해보자! 저평가 정도가 평형에 따라 다르니까 20~30평형 다 봐야 하고, 같은 투자금이면 30평대 사기!

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조_운빨인생] 최종 임보 제출

수고하셨습니다

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 운빨인생] 4강 식빵파파님 수업 수강후기

4강 식빵파파님 강의는 비교평가에 대한 체계를 잡는 유익한 시간이었다. 이번 실전반 임보에서 비교평가시 꼭 반영해야겠다. 전고 대비 하락만 보면 안 됨. 단지 가치를 결정하는 요소 하나하나를 쪼개보며 제대로 비교평가 해야 함. 수도권은 같은 급지끼리 비교한다. (비싼 vs 비싼, 싼 vs 싼) [지역내 비교평가] 땅 가치가 높은 지역에서는 어차피 강남접근성

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 운빨인생] 자향멘토님 1군이들을 향한 진심에 감동 쓰나미 (튜터링데이 후기)

 멘토링데이 하루동안 정말 많은 걸 보고 듣고 느낀 소중한 시간이었다. 내가 가고자 하는 길을 이미 저만치 앞서 가신 자유를향하여 멘토님의 혜안을 들을 수 있어서 너무나 감사했다. 오전엔 멘토님과 미니임장을 하면서 아래 말씀을 들었다. - 분임 전, 임장 지역과 비슷한 평당가의 지역 확인 - “신길동 vs 대방동”이 서로 접경지인데도 가격 차이가 크게 나

[실전 29기 1조 운빨인생] 1주차 제주바다님 강의 후기

 안녕하세요. 운이 따라올 때까지 끈질기게 버텨서 성공한 다음 운이 좋았다고 얘기할 운빨인생입니다. 미뤄뒀던 1주차 강의 후기를 이제야 쓰네요;; 2주차부터는 당일에 다 쓰고 자야겠다고 반성합니다 ㅠ 첫 오프라인 수업이라 기대가 컸는데, 역시나 제주바다님의 넘치는 에너지를 코앞에서 느끼며 투자에 대한 열의를 다잡는 귀한 시간이었습니다. 수도권 투자 시 가

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 운빨인생] 실전반 2강 수강후기

실전반 2강은 줴러미님의 실전 투자 프로세스 수업이었다. 핵심내용은 아래와 같다. <분위기 임장 제대로 하는 법> 1. ㅎㄱ 선호도 상/중/하 익히기 상: ㅌㅈ, ㅅㄷㅅ, ㄴㅌㅇ 중: 아파트 n 세대 + ㅅㄱ 하: ㄴㅎㄹ 단지 2. ㅎㄱ과 ㅇㅊ 가치 정리하고 비슷한 ㅇㅅ의 대표 단지 가격 비교를 통해 가치 판단 BM) 표(ㅅㅎㄱ 별 ㅎㄱ 선호도/ㅇㅊ) 만들

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 8조 운빨인생]

너나위님 강의를 듣고 아래 내용을 배웠다. 24년10월 현재 ㅁㅅㅅㄹ 악화→ㄱㄹㄹ 급감→ㅁㅁㅅ 증가(ㅁㅁ, ㅈㅅ 둘 다) 일시적 ㅈㅅ 하락은 기회다. 싸게 사는 게 중요. ㅌㅈㄱ 좀 더 들어도 된다. 사람들이 좋아하는 단지일수록 ㅈㅅㄱ가 올라가면 ㅁㅁ로 전환이 빠름. (ex. 잠실) 덜 ㅅㅎ하는 단지일수록 ㅇㄷ→ㅁㅁ로 전환되기까지 ㅅㄱ이 더 필요하다. 잠실

동대문구 3주차 임장보고서 [실준 61기 8도지리지 고고싱! 운빨인생]

서울시 동대문구 임장보고서 2주차 [실전준비반 61기 8조 운빨인생]