[실전준비반 68기 24조. 2억줄게 4십억다오 - 부꿈나무] 임장보고서와 임장을 통해 가치과 가격을 제대로 알고, 앞마당을 늘려서 비교하면, 최고의 투자를 할 수 있게된다!
단지 임장의 목적 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고, 선호하는 단지에 투자를 하기 위해서 단지임장을 한다! 단지 임장 행하기 단지 외부(위치)인 교통, 학군, 환경을 확인하는게 매우 중요하다. 단지 내부인 조경, 동간거리, 경사도, 주차, 지하주차장, 공동현관통제, 주차차단기, 거주민 등은 이왕이면~ 이라는 마음으로 변할 수 있는 것이라고 생각해도
[실전준비반 68기 24조. 2억줄게 4십억다오 - 부꿈나무] 투자는 투자 기준에 들어오는 것 중에, 가장 우선순위에 있는 것으로 투자하는 것이다. 설령 그 단지가 내 마음에 안들지라도.
급하게 작성하는 수강후기… 앞마당은 주당 20시간 정도의 시간을 들여, 분위기임장 - 단지임장 - 매물임장 까지 완료한 후, 1개의 임장보고서를 작성하여, 그 지역을 투자자로 파악하는 것이다! 임장 & 임장보고서를 통해 수도권/지방 내에서 지역의 입지가치를 알 수 있다. 지역 사람들이 선호하는 동네와 단지를 알 수 있다. 투자 가능 여부를 판단할 수 있다.
[2억줄게 4십억다오, 부꿈나무] 잃지않는 투자란, 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자!
나에게 특히 인상깊었던 점 현재 대부분의 지역 전세 매물수는 줄어들고 있다, 때문에 전세가가 오를 것이다. 매매-전세 차이가 좁아질 것이므로 투자하기 좋은 시기다! 지방은 정말, 반드시 쌀 때 사야한다. 매도 타이밍을 잘 보고, 이전 가격대를 잘 분석해서 투자해라! 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 꾸준한 시세조사(임장보고서 작성)와 실제 가격 상황을 조사하
[열기 85기 내1을 위한 비전보드로 20억 달성할조, 부꿈나무] 4주차 강의 후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 제가 해 본 첫 투자는 회사 분들과 소액으로 한 주식이었는데, 사실 말이 투자지 가벼운 마음으로 했던거라 제대로 된 투자도 아니었던 거 같네요. 그리고 저축을 하지만 소비하는 재미가 컸던 때라 돈을 제대로 모으고 굴리는 것에 깊이 생각해 본 적이 없었던 거 같습니다. 이렇게
[열기 85기 내1을 위한 비전보드로 20억 달성할조, 부꿈나무] 3주차 강의 후기 (임장지역을 선택했다면 꼭 앞마당으로 만들자)
수익률이 높은 부동산을 투자하는 방법에 대해 자세히 배울 수 있는 시간이었습니다. 예시를 통해 수익률 계산 방법을 제대로 이해할 수 있었고, 투자 시점에 따라 수익이 크게 차이가 날 수 있다는 점에 조급한 판단, 투자를 하면 안되겠구나 생각이 들었습니다. 그리고 저환수원리의 중요성을 다시 한번 더 되새길 수 있었고, 비교 평가를 위해서는 내 앞마당이 많아야
[열기 85기 내1을 위한 비전보드로 20억 달성할조, 부꿈나무] 아파트 수익률 보고서 작성
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅ 작성하면서 느낀점 : 비교 평가할 만한 지역이나 단지가 없다니뵈 결론을 낼 수가 없다. 저환수원리를 좀 더 깊이 이해할 필요가 있다. (BM, 정확히 이해하기) 2차 강의에서 들었던 내용을 한번 더 정리해야겠다.
