[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 기회는 어디에나 있다

투자금이 적은 나에게 서울은 급지가 중요한 게 아니라 서울은 어차피 서울 이었다. 좋은 급지의 물건이 날아가면서 상대적으로 하급지를 보게되는 투자자들의 어려운 마음을 달래주시는 강사/튜터님들을 볼 때 나는 솔직히 상대적인 박탈감과 내가 하는 (초)소액투자에 대한 믿음이 흔들리기도 했다. (그럴 땐 눈을 돌려 자모님을 보자) 이번 강의에서는 처음으로 D 지역

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 수원시 영통구 임장보고서 3주차

지난주 과제 시세분석을 끝내고 단지분석도 마저 작성하겠읍니다,,! ㅜ

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 편식하지 않고 정석대로 지역과 단시를 분석하기!

입지 결정 요소 수도권 내에서도 교통이 불편한 곳은, 역세권보다 환경/신축이 더 중요할 수도 있을 거라는 추론을 해봐야 함. 현 시점 투자 가능한 단지만 편식하지 않기 전세 가격 설정 등, 보유의 관점에서도 지역 내 단지 선호도를 두루 알고 있어야 한다 비교평가의 의미 지역선호도를 알고 → 투자 우선순위를 정하고 → 본질에 집중하는 투자 => 이걸 할 수

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 2주차 과제

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 좋은 것을 판단할 땐 수요자의 눈으로, 할 수 있는 걸 판단할 땐 투자자의 눈으로

공급은 기회가 될 수 있다 상대적으로 가격이 눌리는 시기, 그리고 공급이 정리되며 전세가 움직이는 짧은 시기를 포착해서 좋은 단지를 상대적으로 저렴한 가격에, 적은 투자금으로 살 수 있도록 지켜볼 것. 그러기 위해서는 공급이 많은 지역을 외면하지 말고 미리미리 앞마당으로 만들어둘 것! 투자금에 들어오는 지역만 보다보니, 이런 부분들은 그냥 지나쳤던 것 같다

[서기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 수원시 영통구 임장보고서_1주차

[서기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 투자는 할 수 있을 때 하는 것!

서투기, 듣기 잘했다 신청하는 날까지 망설였던 서울투자기초반. 투자금이 적기 때문에 어차피 수도권은 안 될거라고 생각했다. 월부에 작년 9월에 들어왔는데, 그 때는 정말 안됐었다. 돌이켜보면 나는 시장의 변화를 캐치하지 못하고 여전히 그때의 충격과 실망에 빠져있던 건 아니었을지, 생각해보게된다. 작년엔 언감생심이라고 생각했던 지역이 물론 최고의 단지는 아니

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 부산광역시 연제구 임장보고서_최종

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 부산 연제구 임장보고서 (3주차_단지분석)

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 쩜핑금지 ❌ 부산 앞마당 3개 만들기⭕️

3주 전부터 기대했던 자모님의 대구 강의! 자모님의 정규 강의, 소액 특강 등을 들어봤지만 이번 강의만큼 진짜 간절히 투자하라고 외치시는 건 처음이어서 웃기기도 했고, 용기가 나기도 했다. 대구는 이전에 지역특강으로도 한번 듣고 또 실준반 하면서 중구를 임장해보기도 했는데 그때까지만 해도 아직 전세 정리가 시작되지 않아 투자금이 생각보다 많이 벌어져있어서

[지투기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 진심, 임보 쓰고싶어지는 강의!

먼저, 모든 걸 나눠주신 ‘진심을 담아서’ 튜터님께 감사합니다! 튜터님의 이전 부천 지역 특강을 수강하면서 , 튜터님은 임보를 어떻게 쓰시길래 지역에 대한 이해가 이렇게 깊고 넓을까! 궁금했던 적이 있는데 임장보고서까지 아낌없이 보여주셔서 정말 공부가 많이 되었습니다! 8월에 무조건 적용할 BM 포인트 한달 계획 세우기 : 지키는 것 이전에 한달동안 내가

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 부산광역시 연제구 임장보고서 - 2주차 시세분석

*59 시세 추가 / 지역 투자 전략에 따른 입지요소 체크박스 추가

[2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 지투기 2강 수강후기

과거 전주/울산처럼 공급이 정리되면서 바닥을 다지고 있는 창원. 가치와 가격을 통해 소액투자의 기회를 잡을 수 있도록 잔쟈니 강사님이 출동! 잔쟈니님은 열중반때 전세 관련 강의로 처음 뵙게 되었는데 전달력도 너무 좋고, 다른 강사님들이 그렇듯 진심으로 경험을 나누어주셔서 이번 강의도 너무 기대하면서 들었다. 이번 지기반에서 나는 부산 연제구를 임장하고 있지

부산시 연제구 임장보고서 1주차 [지방투자기초반 29기 11조 대감집대감]

[지투기 | 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소] 대감집대감 1강 후기

지방투자에서는 “땅”의 가치보다 “환경”적인 부분이 크지만 부산은 다르게 접근해야한다는 점이 가장 크게 배운 포인트였다. 부산은 여행으로만 가봤는데 귀동냥으로 들은 지형, 분위기만 알았지 부산에 사는 사람들이 실제로 무엇을 좋아하고 중요하게 생각하는지는 알지 못했다. 지방/중소도시 임장을 다니면서 생소한 아파트 이름들을 볼 수 있었는데 지역 내 선호하는 건

[독서하고싶어 미7지경 2조 | 대감집대감] 그릿 - 오늘도 '하는' 나

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 6/29 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 그릿(GRIT)이란, 열정과 결합된 끈기로- 포기하지 않고 끝까지 하는 마음의 능력. 그릿은 성공의 필수조건이며 노력을 통해 키울 수 있다. 성공, 빛나는 업적은 아주 평범해보이는 무

[독서하고싶어 미7지경 2조 | 대감집대감] 대감에게 맞는 투자전략을 찾자!

수도권 외곽과 지방까지 전세금이 올라오면서 내 투자금 안으로 들어올 것 같은! 곳들이 보이면서 막연하게 마음이 조급해지던 요즘 내게 딱 필요했던 주우이님 강의! 특히 지방과 수도권 단지를 비교하는 방법을 알려주신 부분이 너무 인상적이었고, 도움이 많이 되었다. 올해 안에, 올해 안에 말만 하지말고 주우이님이 숙제로 내 주신 3개월 계획을 짜서 실천해나가야겠

[열중45기 독서하고싶어 미7지경2조 대감집대감] 비교평가 끝판왕

지금까지 월부 강의를 수강하면서 귀가 닳도록 들어왔던 ‘비교평가’ 강의를 들을 땐 이렇게 명확하고 쉬운 게 없다가 또 혼자 해보려고 하면 이게 맞나 저게 맞나 하게 되는게 바로 그 ‘비교평가’인데 잔쟈니님 강의는 이보다 더 자세할 수 없을 정도로 명쾌하고 당장이라도 따라하고 싶었다. 특히 마지막에 잔쟈니님의 첫 투자를 회고해주신 부분이 기억에 많이 남는데,

[열중45기 72조 | 대감집대감 | 몰입] 죽음과 가장 반대되는 삶, 몰입으로 나의 최대를 살자.

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 06.18 4. 총점 (10점 만점): / 7점 - 학습/연구 위주의 사례가 많아서 나에게 어떻게 적용해야할지 생각을 많이 필요로 했다. STEP2. 책에서 본 것 [의식도 엔트로피의 법칙을 따른다] p.32 몰입은 의식의 엔트로피가 높은, 확률적으로 구

[열중45기 72조 | 대감집대감] 2강 후기 - 전세까지 잘 빼야 투자가 완성된다!

<학습 목표> 투자의 전 과정을 생각할 수 있는 투자자가 된다 적정 전세가를 설정하는 3단계를 알고 있다 - 단.생.공. 임대 기간 설정 시 고려해야 할 3가지를 알고 있다 - 공.수.포 <인상 깊은 점> 전세 레버리지 투자를 완성하기 위해 임대-전세 빼기가 중요한 과정이라는 것은 알고 있었지만 이렇게 디테일하고 자세한 내용과 고려 요소가 있는 줄은 몰랐다