[지투기 매일 3시간 투자로 4십억 달성할조 | 대감집대감] 지방을 읽는 눈

투자자로서 지방을 읽는 눈 지난번 지투기를 들으면서 연제구를 임장했을 때 어디까지가 마지노선일지 잘 판단이 안 됐었다. 지방에 대한 희미한 기준과 수도권에만 살던 내 편견 혹은 기준이 애매하게 섞여있는 느낌이라 어려웠고 그때 굉장히 소액이던 내 투자금에 들어오는 단지는 저가치이지만 저평가라고 믿고 싶었다. 이번 1강을 들으면서 다시금 지방에서 가치를 읽는

[열반스쿨 기초반 88기 | 대감집대감] 3강 후기

저평가 : 같은 가격이라면 더 좋은 아파트 수익률 : 투자금 대비 얼마나 돌아오는가 어떤 아파트를 분석할까? 랜드마크 아파트를 봐야하는 이유 ㄴ 해당 동네에서 사람들이 좋아하는 요소를 많이 가지고 있다는 뜻 ㄴ 가격이 가장 먼저 반응하는 아파트 투자금으로 살 수 있는 아파트 ㄴ 현재 내 돈으로 살 수 있는 집의 수준을 알 수 있다(내 실력) 현재 살고 있는

지투기 임장지역 HELP!

안녕하세요. 이번 지투기를 신청하고 임장 지역을 고민중에 질문 드립니다. 현재 저는 - 부산 연제구 - 대구 중구 / 북구 이렇게 지방 앞마당을 가지고 있습니다. 내년 중순 쯤에 2호기를 할 예정이라 지방 위주로 앞마당을 넓히려고 하는데요. 만들고 있던 지역에 더 촘촘히 앞마당을 만들지, 아니면 이번에 강의에서 다뤄주시는 울산 지역을 가볼지 고민중입니다.

[열반스쿨 기초반 88기 | 대감집대감] 영통구 매탄현대힐스테이트 아파트 수익률 보고서

[열반스쿨 기초반 88기 | 대감집대감] 2강 후기

<돈을 번다 / 돈을 관리한다 / 돈을 불린다 / 돈을 부린다> 부동산 투자의 숲과 나무 숲(장기) : 물가 통화량 경기 수요(입지) 입지독점성 나무(단기) : 가격저평가 매수/매도심리 입주물량(공급) 투자기준 평당 전세가가 10년 주기로 2배가 되는 표를 보여주셨는데 내 눈에 띈건 우리가 흔히 5급지라고 하는 곳도 똑같이 2배씩 늘어갔다는 것이다. 소액투

[대감집대감] 부동산 비관론자에서 월급쟁이 투자자가 되기까지

안녕하세요 대감집노비에 만족하지 않고 스스로 대감이 되려는 대감집대감입니다 월부 생활 1년, 저는 강사님, 튜터님을 포함한 많은 동료분들께 인사이트를 받았는데요. 이제는 저도 누군가에게 응원이 되는 동료가 되고자 글을 써보기로 했어요 :) (동시에 흔들리는 저를 다잡기 위해서도요 ^^) 투자는 초보지만, 월부 안에서 함께 나아가는 동료로서 가끔 이렇게 글을

[열기 | 혼자서도 88하게 완강하조 | 대감집대감] 비전보드

[열반스쿨 기초반 88기 | 대감집대감]

남다른 목표를 위해서는 남다른 행동을 해야한다 부자가 되려면? 부자가 갔던 길과 내가 걸어온 길의 차이를 하나씩 없애기 NOT A BUT B 부자들은 ‘자산’을 통해 부를 불려왔다. 자본주의의 작동 원리를 이해하고 이를 적극적으로 활용한 것. 근로주의를 넘어 자본주의를 살기 위해 공부해야 한다 노후를 준비하는 법 Long Work : 은퇴시기를 좀 더 미루

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 수원시 영통구 임장보고서_최종

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 기회는 어디에나 있다

투자금이 적은 나에게 서울은 급지가 중요한 게 아니라 서울은 어차피 서울 이었다. 좋은 급지의 물건이 날아가면서 상대적으로 하급지를 보게되는 투자자들의 어려운 마음을 달래주시는 강사/튜터님들을 볼 때 나는 솔직히 상대적인 박탈감과 내가 하는 (초)소액투자에 대한 믿음이 흔들리기도 했다. (그럴 땐 눈을 돌려 자모님을 보자) 이번 강의에서는 처음으로 D 지역

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 수원시 영통구 임장보고서 3주차

지난주 과제 시세분석을 끝내고 단지분석도 마저 작성하겠읍니다,,! ㅜ

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 편식하지 않고 정석대로 지역과 단시를 분석하기!

입지 결정 요소 수도권 내에서도 교통이 불편한 곳은, 역세권보다 환경/신축이 더 중요할 수도 있을 거라는 추론을 해봐야 함. 현 시점 투자 가능한 단지만 편식하지 않기 전세 가격 설정 등, 보유의 관점에서도 지역 내 단지 선호도를 두루 알고 있어야 한다 비교평가의 의미 지역선호도를 알고 → 투자 우선순위를 정하고 → 본질에 집중하는 투자 => 이걸 할 수

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 2주차 과제

[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 좋은 것을 판단할 땐 수요자의 눈으로, 할 수 있는 걸 판단할 땐 투자자의 눈으로

공급은 기회가 될 수 있다 상대적으로 가격이 눌리는 시기, 그리고 공급이 정리되며 전세가 움직이는 짧은 시기를 포착해서 좋은 단지를 상대적으로 저렴한 가격에, 적은 투자금으로 살 수 있도록 지켜볼 것. 그러기 위해서는 공급이 많은 지역을 외면하지 말고 미리미리 앞마당으로 만들어둘 것! 투자금에 들어오는 지역만 보다보니, 이런 부분들은 그냥 지나쳤던 것 같다

[서기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 수원시 영통구 임장보고서_1주차

[서기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 | 대감집대감] 투자는 할 수 있을 때 하는 것!

서투기, 듣기 잘했다 신청하는 날까지 망설였던 서울투자기초반. 투자금이 적기 때문에 어차피 수도권은 안 될거라고 생각했다. 월부에 작년 9월에 들어왔는데, 그 때는 정말 안됐었다. 돌이켜보면 나는 시장의 변화를 캐치하지 못하고 여전히 그때의 충격과 실망에 빠져있던 건 아니었을지, 생각해보게된다. 작년엔 언감생심이라고 생각했던 지역이 물론 최고의 단지는 아니

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 부산광역시 연제구 임장보고서_최종

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 부산 연제구 임장보고서 (3주차_단지분석)

[지기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 쩜핑금지 ❌ 부산 앞마당 3개 만들기⭕️

3주 전부터 기대했던 자모님의 대구 강의! 자모님의 정규 강의, 소액 특강 등을 들어봤지만 이번 강의만큼 진짜 간절히 투자하라고 외치시는 건 처음이어서 웃기기도 했고, 용기가 나기도 했다. 대구는 이전에 지역특강으로도 한번 듣고 또 실준반 하면서 중구를 임장해보기도 했는데 그때까지만 해도 아직 전세 정리가 시작되지 않아 투자금이 생각보다 많이 벌어져있어서

[지투기 2리와 연제9 11억 벌러 오이소 보이소 사이소 | 대감집대감] 진심, 임보 쓰고싶어지는 강의!

먼저, 모든 걸 나눠주신 ‘진심을 담아서’ 튜터님께 감사합니다! 튜터님의 이전 부천 지역 특강을 수강하면서 , 튜터님은 임보를 어떻게 쓰시길래 지역에 대한 이해가 이렇게 깊고 넓을까! 궁금했던 적이 있는데 임장보고서까지 아낌없이 보여주셔서 정말 공부가 많이 되었습니다! 8월에 무조건 적용할 BM 포인트 한달 계획 세우기 : 지키는 것 이전에 한달동안 내가