서투기 3주차 후기
단지별 선호도를 잘 파악하고 무리하지 않는선에서 더 좋은 것을 선택하고 보유 신축 뿐만 아니라 기축 까지 공급시점 뿐만아니라 입주 마무리 까지 ??급지까지는 경기도와 비교평가시 땅의가치가 좋은 것을 우선적으로 투자 그 후부터는 단지별로 비교할것
[실전준비반 65기 82조 성공공식] 4주차 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너나위님 실전준비반 마지막 강의 25년 상반기 현 상황을 가격, 수요(구매력, 경제상황, 기타상황), 공급으로 나누어서 정리해주셔서 너무 좋았고 매수자우위시장이 3~6개월 정도 남았다는 것을 다시 한번 상기시켜줬다. 아직 2강 밖에 못 들었지만 올해 상반기는 정말 열심히 공부하고, 임장다녀야
나는 임장보고서만 잘 쓰는 사람이 아닌 투자를 하고 잘 하는 사람이 된다.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 임장보고서의 중요성 같은 가격 중 가장 좋은 단지 찾기(입지가치+수요분석) 임장보고서는 사전임장보고서, 최종임장보고서로 나뉜다. 임장전에 사전 임장보고서를 작성하면 임장시간을 단축시킬 수 있다. 조장님이 임장 때 이미 해당 지역에 대해 많은 걸 알고 계셨고 알고 계신 내용을 확인? 검증?? 하
실준반 2강 후기
협상 노하우, 인테리어 가격, 방법 등 노하우에 대한 내용이 있었는데 저번 1강보다 디테일한 부분이 많아서 좋았다. 매물임장 가기전에 반드시 복습하고 가야할 것 같다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 82조 성공공식]
열기를 수강하고 다양한 투자 사례와 월부의 투자기준을 익히면서 임장에 대한 필요성을 깨닫고 올해는 꼭 투자를 하고 싶어 실준을 수강했습니다. 운이 좋게도 많은 경험과 열정으로 끊임없이 동기를 부여해주시는 웃음정 조장님을 만나 임장방법뿐만아니라 입지분석이나 부동산투자에 대한 인사이트도 늘려가고 있습니다. 월부를 보면 항상 정말 이렇게 까지 해야하나?? 하는
끝인줄 알았으나 시작이었다.
아파트투자를 하기 위해 종자돈을 모았고 내년에 투자하기 좋은 시기가 올거라고 판단해서 강의를 신청했습니다. 생각보다 공부해야할 것이 많아서 놀랐고 좋은 시기가 와도 내가 실력이 없다면 위험한 투자가 될 수 있겠다는 생각을 했습니다. 실전준비반 - 서울투자기초반을(고민중)을 통해 1호기(서울 or 수도권)를 매수할 생각입니다.
선배와의 대화
가치가 있는 아파트를 사야되는건 알았지만 어떤 아파트가 가치가 있고 어떻게 판단해야 하는지에 대한 어려움이 있었는데 저환수원리, 입지평가(직장,교통,학군,환경,공급)를 통해 수익률보고서를 작성하고 비슷한 가격의 단지들을 비교하며 저평가된 매물을 찾는 방법이 큰 도움이 되었고 재밌었습니다. 선배와의 대화도 큰 도움이 되었습니다. 회원가입할때 후보 닉네임중 성
풍덕천동 용인수지신정마을1단지 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 82기 32조 성공공식]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]
저환수원리와 완료주의
2주차 가장 기억에 남는 말은 저환수원리입니다. 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존성, 리스크관리 저환수원리에 따른 실제 투자 사례를 설명해주셔서 이해가 잘되고 기억에 남았습니다. 저평가 여부 : 비교평가(같은 지역내 같은가격대, 상급지의 같은가격대) or 전고점대비 -20%이상 환금성 : 세대수, 층수(1~3층, 구축 탑층 절대 금지), 거래건수 등으로
