서투기 1주차 강의 후기

강의 후기 수도권 시장 진단을 통해 현재 부동산 시장의 전체적인 흐름을 이해하고, 수도권 아파트 투자의 특징과 의미를 알 수 있었습니다. 단기차익을 노리는 지방 투자와 달리 수도권 부동산은 장기보유하며 수익을 창출해내는 가치성장투자라는 것을 깨달았습니다. 수도권 투자 시 상급지라고 해서 무조건 매수하는 것이 아닌 지역 내 단지별 입지가치를 분석하고 비교평가

수도권을 노려볼만 하겠다는 생각을 심어준 열중반 4주차 강의 후기

열중반 4주차 수강을 통해 아래와 같은 내용을 상세하게 들을 수 있어 좋았습니다. - 수도권, 지방 각 부동산 시장 현황 - 수도권, 지방의 입지가치 분석 기준 및 분석방법 - 종잣돈 규모별 투자 지역 - 수도권, 지방의 투자 의사결정 기준 및 입지가치를 볼 때 중요 포인트 차이 - 공급물량 증감에 따른 투자 의사결정 방법 - 입지별, 연식별, 지역별 비교

중급반 3주차 후기

중급반3주차 후기 중급반 3주차 수강을 통해 느낌점 - 중급반 3주차 수강을 통해 부동산 투자를 하기 전 비교평가를 해야하는 이유와 비교평가 유형(생활권 고정, 가격고정), 1등 매물을 선정하는 방법을 배우게 되었다. 이를 통해 최고의 비교평가를 하기 위해서 시간과 자원이 많이 투입되는 임보 임장을 통한 앞마당을 최대한 많이 만들기 위해 노력해야겠다는 생각

열반중급반 2주차 강의후기

중급반 2주차를 통해 여러가지 상황에 따른 매수부터 전세 셋팅까지의 프로세스를 상세하게 배울 수 있었습니다. 또한 단지, 생활권, 공급에 따른 경쟁력 있는 전세가 세팅부터 공급, 수요, 포트폴리오에 따른 전세기간 설정법까지 전세를 내놓고 계약까지 진행하는 전반적인 과정을 배우면서 아직 1호기 투자를 하지 않은 예비 투자자인 저는 매우 많은 인사이트를 얻어갈

2주차 강의후기

게리룽님의 강의를 수강하면서 기존에 배웠던 저환수원리의 진짜 의미를 깨달았습니다. ● 부동산 투자란? 1. 투자 : 쌀 때 사서 비쌀 때 판다 2. 부동산 투자 : 가치가 있는 물건을 싸게 사서 비싸질 때까지 지킨다. ● 저환수원리의 진짜 의미 1. 저평가 : ‘가치가 있는 물건’ 중 가격이 싼 것을 매수한다. 2. 환금성 : 매도하는 시점에 사람들이 선호

4강 후기

임장보고서, 임장도 투자를 위해 중요하지만 무엇보다도 중요한건 투자자로써의 삶, 그 삶을 살아는데 있어 가져야할 태도와 마인드를 본 강의수강을 위해 깨달았습니다. 또한 2025년 부동산 시장 현황을 들으며 알게 모르게 느껴졌던 답답함(부동산 투자를 꼭 지금 해야하는 것일까?)을 해소하고 올해안에 월부환경 안에서 독강임투를 꾸준히 반복하여 1호기를 달성해야겠

천안시 서북구 시세지도 작성

천안시 서북구 시세지도입니다. 500세대 이상 전용 84 매물을 대상으로 작성했습니다.

강의후기

본 강의수강을 통해 매물임장 시 준비해야 할 요소와 매물의 수리 종류와 수리 상태를 보는 법을 깨달았습니다. 또한 수리 유형에 따라 발생하는 비용을 디테일하게 설명해주셔서 매물임장 시 참고하기에 좋을 것 같다고 생각했습니다. 시세지도 작성을 통해 행정동별 아파트 평균연식과 시세를 정확하게 파악할 수 있었고, 이번 주 주말에 분위기 임장을 통해 임장보고서를

1주차 강의 후기

1주차 강의를 듣고 느낀점 본 강의 수강을 통해 앞마당을 늘려야 하는 이유, 임장보고서 작성방법에 대해 알게 되었습니다. 최소 3개 이상의 앞마당을 구축하고 우선순위를 매겨 비교평가의 단계가 가능해질 때까지 열심히 임장보고서를 작성하고, 다양한 지역을 임장하여 해당 지역의 직장, 교통, 학군, 환경, 입주리스크 등을 디테일하게 설명할 수 있도록 독강임을 꾸

천안시 서북구 임장보고서

천안시 서북구 임장보고서 뒤늦게 업로드합니다 ㅜㅜ 완료주의에 초점을 두고 작성했습니다. 감사합니다.

광주 봉선제일풍경채아파트 수익률 보고서

✅아파트명 광주 봉선제일풍경채 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광주 남구 직장 종사자수 : 68,656명 (C등급) 2. 교통 기아자동차 광주공장 - 자차로 18분 (A) 3.학군 * 문성중 - 학성성취도 90%(A), 특목고진학률 3.1% * 주월중 - 학업성취도 80.1%(C) * 봉선중 - 학업성취도 81.4%(C) * 223개 규모의 광주