[서기21기 사..사..4는동안 많이 버시5 효루니] 4주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다 요즘 매임을 어떻게 진행해야할까 고민이 많았는데 이 부분에 대해 솔루션을 얻는 강의였습니다. 매물털기라는 것을 막연하게만 알고 있었는데 직접 예시와 함께 자세하게 설명해주신 부분이 인상깊었습니다. 특히나 내 앞마당내 비교 방법, 앞마당 끼리의 비교방법을 저세히 알려주셔서 가격에 대한 감을 잡을 수 있었습니다. 강의 내용을 바탕으로 후
[서기21기 사..사..4는동안 많이 버시5 효루니] 3주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 서울만 고집중인 저에게 서울/경기도를 제대로 비교하는 방법을 알려준 양파링님의 강의였습니다. 서울 투자와 경기도 투자, 그 중에서도 각 선호도에 따른 투자 접근 방식의 차이를 알 수 있었습니다. 적은 채수이지만 우량 자산을 취득하여 시세 차익을 크게 볼 수 있는 방법, 여러 채수로 규모를 키우는 방법 하나의 방법만 생각했었지만, 시
[서기21기 사..사..4는동안 많이 버시5 효루니] 2주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 2주차 완강하고 빠르게 후기 남겨보겠습니다. 이번 강의는 제가 투자자로서 아파트를 바라보는 관점을 다시 생각하게끔 하는 강의였습니다. 그동안 앞마당을 늘리면서 저는 투자자가 아닌 실거주자 관점으로 아파트를 보고 있었습니다. 그러니 아파트의 단점들만 눈에 들어오고 높은 가격대만 눈에 들어왔습니다. 자연스럽게 투자는 어렵다고 스스로 판
[서기21기 사..사..4는동안 많이 버시5 효루니] 1주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 작년 9월 이후 5개월만에 강의를 듣네요. 그때도 서투기를 들었는데 5개월간 제자리 걸음을 하고 있는 제 자신을 반성합니다…. 이번에도 뇌를 직접 꺼내 보여주신 듯한 자모님의 강의였습니다. 인상 깊었던 것 위주로 나열하자면 작년 3월, 9월에 이어 이번 강의에서 투자 범위가 더욱 확대되었다는 것입니다. 작년 초만해도 투자 범위가 서
[서투기 17기 31조_효루니] 즐!함!끝!까! 4주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 4주차 강의 후기 입니다. 권유디님 강의는 처음 들어보는데 굉장히 신선한 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 공급과 전세가의 관계를 비교하여 선호도를 확인할 수 있는 점이 신기했지만 잘 이해가 되지는 않았습니다. 강의를 다시 들어봐야겠다는 생각을 했습니다. 감사합니다,
[서투기 31조 즐함끝까 효루니] 3주차 강의후기
안녕히세요 효루니입니다. 3주차 강의후기입니다. 2주차 주우이님께서 가격을 고정하고 가치 비교를 하는 방법을 알려주셨다면, 3주차 제주바다님께서는 가치를 고장하고 가격을 비교하는 방법을 알려주셨습니다. 두 방법 모두 아파트 비교평가시 적영해볼예정입니다. 감사합니다.
[서투기 17기 31조_효루니] 즐!함!끝!까! 2주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 2주차 강의후기입니다. 가의내용중 제일 좋았던 부분은 많은 분들이 느끼셨겠지만 비교평가부분입니다. 우리가 임장한 아파트를 어떤 프로세스로 비교해야되는지 쉽고 자세하게 알려주셨습니다. 앞으로 쌓아갈 서울 앞마당에 적용하여 Top5 아파트를 보유 및 관리 해야겠네요 일단 이번 서대문구가 완료되면 동대문구와 비교해봐야겠습니다. 감사합니다
[서투기 17기 31조_효루니] 즐!함!끝!까! 1주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 1주차 강의 후기 입니다. 많은 내용들이 있었지만, 임보에 적용할 BM 한가지를 꼽아보자면 단지 분석 장표에 들어갈 내용입니다. 전고점, 전저점, 가격 상승 시작 지점, 상승의 정도, 상승의 시작 등을 단지 분석 장표에 적용하여 각 단지마다 선호도를 확인할 수 있도록 할것입니다. 이상 짧은 후기 마칩니다, 감사합니다,
[서기 10기 앞으로 5를 아파트 4조 효루니] 3주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 이번 제주바다님 강의에서는 동북권 지역에 대한 강의를 해주셨습니다. 지금 임장중인 지역에 대한 내용이 있어 강의 내용에 조금 더 집중할 수 있었습니다. 뉴타운에 대한 관점을 바꿀 수 있었고, 아파트 별 비교평가하는 방법을 배울 수 있었습니다. 특히 2급지보다 더 폭발적인 수요를 가지는 4급지 아파트를 찾아내고 그 선호도를 알아가는
[서기 10기 앞으로 5를 아파트 4조 효루니] 2주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 2주차 강의는 주우이님께서 진행해주셨습니다. 서울 서남권 인근에 거주하다 보니 조금 더 관심과 집중이 높았습니다. 서남권의 입지와 가치에 대해 강사님의 눈높이로 이해할 수 있었습니다. 특히 생활권별로 가치투자와 소액투자 구분을 명확히 해주셔서 앞으로 투자에 있어 가이드를 받은 느낌이었습니다. 앞으로 서울 임장을 하고 시세를 트래킹할
[서기 10기 앞으로 5를 아파트 4조 효루니] 1주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 서울투자기초반 1주차 강의 후기입니다. 1주차는 자모님께서 진행해주셨고 역시나 명품강의였습니다. 월부에서 공부한지 1년이 막 넘었을 즈음부터 강의에서 배운 내용들이 조금씩 이해되게 시작했고 이번 강의를 통해서 한층 더 성장할 수 있었습니다. 가치성장투자와 소액투자의 차이를 명확히 알 수 있었습니다. 앞으로 어떤 투자를 지속해야 할
[내마중 4기 125너라 내집마련하러왔다! 효루니] 3주차 과제
아직 현장방문을 못해봤지만 서울 4급지 중 저의 예산으로 접근할 수 있는 단지가 있다는 것을 알게되었습니다. 현재 그 리스트를 정리중이며 다음 달부터 차근차근 임장해 볼 생각입니다. 지난 1년 반동안 수도권 투자는 무조건 안된다는 생각으로 지방을 돌아다녔는데 지방에서도 1호기를 할 수 없어 낙담했습니다. 시간은 흐르고 마음은 조급해지니 권태기도 살짝온듯합니
[내마중 4기 125너라 내집마련하러왔다! 효루니] 3주차 강의 후기
3주차에서는 새벽보기님께서 수강생 질문지들을 모아 다양한 내집마련(1주택) 예시를 설명해주셨습니다. 실제 사례가 나오고 질문자들의 종잣돈, 소득 등 나와 비슷한 고민을 하는 사람들이 많구나라는 것을 알게되었습니다. 한편으로는 질문지를 작성하지 못한것이 너무나 아쉬웠습니다. 지역, 단지 등 많은 정보가 나왔고 내집마련 혹은 1주택 선택의 순간 어떠한 프로세스
[내마중 4기 125너라 내집마련하러 왔다! 효루니] 2주차 강의 후기
안녕하세요 효루니입니다. 지난번 실준반 강의 이후로 오랜만에 뵙는 새벽보기님입니다. 이번에도 역시나 새벽보기님께서 저의 궁금점을 명쾌하게 풀어주셨습니다. 현재 결혼과 내집마련(혹은 거주분리)을 생각하고 있는데, 어떤식으로 접근해야 할 지 막막했는데, 1주차&2주차 강의를 듣고 나니 기준을 가지고 방향을 설정할 수 있게 되었습니다. 특히 강의 후반 아파트를
[내마중 4기 125너라 내집마련 하러왔다! 효루니] 1주차 과제
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2) 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 종잣돈+1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 생각보다 오래 걸리는 과제였다. 아직 모든 구를 정리하지
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 4기 125너라 내집마련! 효루니]
안녕하세요, 효루니입니다. 지난 지기반 이후로 간만에 정규강의를 수강하게 되었습니다. 내집마련 기초반을 수강한지 2년이 다 되어가는 시점에 작년에 새로 런칭된 내집마련 중급반을 수강해봐야겠다고 생각했습니다. 마침 내집마련+투자에 대한 고민이 깊어지는 시점에 딱 알맞는 강의를 수강하게 되어 다행입니다. [내집마련의 정석] 역시나 강의를 들으니 그동안 잊고 있
