DAY3 세번째 과재 내종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 운남주공4단지 과거 매수가격 : 1억2천만원 과거
DAY2 두번째 과제 아파트수익률 계산해보기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억5천만원 현재 전세가격 : 4억2천만원 시세 차익 : 4억1천만원 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 205% 연수익률 계산 : 20.5 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전
DAY1 첫번째과재 미리자산 계산해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 수익를 계산기를 작성하면서 저축자금을 많이 늘리고 수익률이 높아야 빠른 은퇴가 가능할 수 있는 현실감을 느꼈다. 목표를 다시 되돌아 볼수 있는 기회가 된것 같다. 부동산 투자로 은퇴이후 안정적인 노후를 위해 발로 뛰어야겠다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시
나 유니10억은 해내는 사람이다. 난 한다, 해낸다. 된다.
어렵게만 생각했던 임장 보고서 한주 한주 힘들게 따라 오다보니 4주차 완성의 시긴이 왔다. 남들처럼 많이 하지 않았고 꼼꼼하게 하지 않았지만 하나 하나 해보는 것이 쉽지가 않았다. 남들처럼 열심히 하지 않았기에 여기까지 오지 않았을까 하는 생각이 든다. 이제는 어떤과정으로 임장보고서 작성을 하는지 알게 되었고 그 바탕으로 못다 채운 임장보고서를 완성해야 할
광주시 광산구 임장보고서[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억]
한달 정신없이 매주 토요일이면 조원들과 함께 임장를 다녔는데 이제는 끝이나고 임보도 꾸역꾸역 완성을 했네요. 이번주 토요일은 왠지 허전할 것 같은…… 나 유니10억은 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다. 결국 완성했다. 투자도 한다 ㅎㅎㅎ
[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억] 3주차 강의 후기-단지임장의 목적
1번의 분위기 임장과 2번의 단지임장을 하고 나서 코크드림님의 3주차 강의를 들으니 아파트 단지 돌아다니는 것에 급급하여 놓쳤던 것이 무엇이였는지, 다음에 또 단지 임장을 하게 된다면 뭘 더 유심히 봐야할지 되돌아 보게 되었습니다.
[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억] 3주차 임장 보고서
[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억] 시세조사 이건 과제가 아니고, 내돈으로 살 투자 물건을 찾는 일입니다.
요즘 강의를 듣고 나면 내가 뭘 들었지…. 하는 생각을 자주 한다. 머리도 나이가 들어가고 있는 중인지 머리속에는 아무것도 남아 있지 않다. 아무것도 남아 있지 않은 상태에서 과제를 하기 위해 임장보고서를 열고 가장 기초적인 가형을 선택해서 거기에 적어 있는 설명에 따라 하나 하나 하다보면 그제서야 생각이 조금씩 되살아 난다. 손으로 익혀서 내것을 만들수
[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조] 투자 이후 시나리오는 무엇이 있을까?
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 투자에 대해 배우기 시작한지 얼마 안됐지만 투자를 하기 전부터 투자하고 난 후 관리는? 이란 물음표가 항상 있었는데 너나위님 강의를 듣고 투자 이후 시나리오에 대한 말씀을 해주셔서 조금은 안심이 되었습니다. 투자에 대한 공부도 아직 많이 부족하지만 항상 생각하고 걱정했던 건 투자이후 관리는 어
광주광역시 광산구 임장보고서 [실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억]
[열반스쿨기초 87기 83조 _유니10억]투자자로 성장하는 방법
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 =>재테크 기초반을 듣고 열반스쿨 기초반을 바로 듣지 못하다가 중간에 텀이 생기면서 부업 수강을 하게 되었고 그러면서 강의 시기를 못맞추다 6개월만에 듣게 되었다. 재테크 기초반을 통해 신용카드를 없애고 체크카드로 사용하면서 처음으로 급여날 스쳐가던 급여가 온전이 남아있는걸 확인한 후 월부에 대한 신뢰가 생기면서 열
3주차 후기
열반스쿨 기초반을 선택하게 된 이유가 부동산으로 10억을 벌어보자라는 막연한 생각으로 시작을 하게 되었다. 1주차, 2주차, 3주차까지 하다보니 ‘여기 뭐야’ 전문가 반인가 하는 생각을 하게 되었다. 그냥 부동산에 대해 공부해보자라는 가벼운 마음으로 시작을 한 것인데 부동산투자, 만만하게 생각할 것이 아니다. 큰돈이 오고 가고 하는데 대충 배워서 할것이 아
[열반스쿨 기초반 87기 83조 유니10억]수익률 분석보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 봉선동 포스코더샵 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 광주 전지역 20~30분이내 거리 3.학군 4. 환경 이마트 봉선점 있고 대학병원은 차량으로 15~20분 이내로 전남대학교병원과 조선대학교병원이 있음. 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자
열반스쿨 기초반 2주차 후기-부동산 투자의 원칙
2주차 강의에서는 부동산 투자의 원칙에 대해 알게되었다. 저평가여부, 환급성, 수익률, 원금보존, 리스크관리 원칙을 알지만 제일 힘든것이 이 원칙에 맞게 해 나가야하는 것이다. 아직 아는 것이 많지 않아 원칙을 배웠지만 어떻게 적용하고 응용해야할지 아직 너무 답답하다. 꾸준히 따라가다보면 나도 부동산의 전문가 아니 부동산에 눈이 뜨는 날이 오겠지. 지금이
나의 비전보드 작성하기
나의 비전보드
비전보드를 통해 나의 비전을 알게되었다.
그동안 한번도 나의 비전보드를 생각해본적 없이 막연하게 10억부자가 되어보자고 열반스쿨 기초반을 선택하게 되었다. 그동안 들었던 다른 부동산 강의에서 들어볼수 없었던, 방향을 제시해주고 실천해 볼수 있도록 과제를 내어주며 초보자도 차근차근 따라 갈수 있게 안내해 주는 열반스쿨 기초반 1강을 듣고 푹 빠지게 되었다. 예전 학교다닐때나 나의 비전을 작성해보라고
도전!! 월3000개 상품가공
(닉네임)의 매출업 챌린지 워밍업🔥 1단계 : 챌린지 시작 전, 현재 등록 상품 수 인증하기 Q. 구글 폼 제출 완료하셨나요?네 (구글폼 제출을 완료하셨다면 ‘네’ 로 기재하고 2단계로 넘어가시면 됩니다^^) 2단계 : 챌린지 계획 작성하기 1️⃣ 1주차 과제 (3/19~3/25) 달성 계획 : 300개 상품 가공 후 등록 2️⃣ 2주차 과제 (3/26~
3주차과제
STEP1. 상품등록 완성 사진 업로드 가이드 예시를 참고하여 내 스마트스토어 전체 상품수 인증사진을 올려주세요. (※스토어명이 보이지 않도록 촬영해주세요) STEP2. 첫 주문을 향한 여정: 상품 등록 500개 도전! 목표를 달성하기 위해, 매주 진행 현황을 스스로 점검하며 목표에 가까워지는 과정을 즐겨보세요😊 목표를 향해 차근차근! 작은 성취가 모여
2주차과재
STEP1. 상품 가공 완성 사진 업로드 이번주 내가 완성한 상품대장 엑셀 파일 화면 인증사진을 올려주세요. STEP2. 목표를 현실로! 첫 주문으로 향하는 계획표 작성하기 챕터 2를 통해 모든 상품 가공을 마스터했다면, 이제 본격적으로 첫 주문을 받기 위한 준비를 시작할 차례입니다. 상품 등록 500개라는 큰 목표를 달성하기 위해, 매주 작은 단위로 목표
