관련 강의
[선착순99명] 내집마련 실전반 - 내집마련 실전 노하우부터 튜터링까지!
양파링, 월부멘토, 권유디
처음으로 오프라인 강의를 듣기 위해 광주에서 서울까지 아침 기차를 타고 설레는 마음으로 향했습니다. 부푼 기대를 안고 도착한 강의장에서 용용맘맘맘 튜터님을 직접 만나게 되었습니다. 튜터님의 고향이 광주라는 이야기를 듣고 반가운 마음에 "광주에서 왔습니다"라고 인사를 드렸는데, 튜터님께서 먼저 반갑게 맞아주시고 따뜻하게 다가와 주셔서 긴장이 풀리고 편안한 마음으로 강의를 들을 수 있었습니다. 그 따뜻한 첫인상이 아직도 기억에 남습니다.
이번 강의를 들으며 내집마련은 단순히 좋은 집을 찾는 것이 아니라 대출, 자금계획, 입지 분석, 인테리어까지 모두 연결된 하나의 과정이라는 것을 배울 수 있었습니다.
특히 가장 인상 깊었던 부분은 내 소득과 DSR을 먼저 확인하고 감당 가능한 대출 규모를 설정한 후, 그 범위 안에서 매수 가능한 단지를 찾아야 한다는 점이었습니다. 막연히 좋은 집을 찾는 것이 아니라 숫자와 계획을 바탕으로 접근해야 한다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.
또한 대출은 상담사 3명 이상, 금융기관 3곳 이상을 비교하여 한도와 금리를 확인해야 한다는 점, 대출 실행 후에는 중도상환수수료와 금리인하요구권까지 꼼꼼히 챙겨야 한다는 점도 실전에서 바로 활용할 수 있는 내용이었습니다.
인테리어 강의에서는 최소 3곳 이상의 견적을 받아보고 가격만이 아니라 소통이 잘 되고 책임감 있게 시공과 AS를 진행하는 업체를 선택하는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다. 특히 콘센트 위치, 전기배선, 타일, 샷시처럼 나중에 수정하기 어려운 부분을 먼저 체크해야 한다는 내용은 실제 내 집을 마련하게 되면 꼭 적용해 보고 싶습니다.
이번 강의를 통해 내집마련은 단순히 집을 사는 행위가 아니라 가족의 미래를 위한 자산 계획을 세우고 실행하는 과정이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 앞으로는 제 소득과 DSR을 정확히 파악하고, 감당 가능한 예산을 설정한 뒤 광주 서구 갈아타기 후보 단지를 꾸준히 분석하면서 목표를 향해 한 걸음씩 나아가겠습니다.
무엇보다 질의응급에서 튜터님께서 "지방에서 먼저 가치 있는 집을 매수하고, 향후 서울 하락장이 왔을 때 기존 집을 매도한 후 월세로 거주하며 서울로 갈아타는 전략"을 설명해 주신 부분이 가장 기억에 남습니다. 그동안 서울에 대한 막연한 꿈만 가지고 있었는데, 현재 자산 규모에서 현실적으로 어떤 순서로 자산을 키워가고 목표를 달성할 수 있는지 구체적인 로드맵을 제시해 주셔서 앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할지 계획을 세울 수 있었습니다.
서울까지 올라가서 들은 첫 오프라인 강의였는데, 단순한 부동산 지식뿐 아니라 앞으로의 방향성과 실행 계획까지 얻을 수 있었던 정말 뜻깊은 시간이었습니다. 실전 경험을 바탕으로 현실적인 전략과 구체적인 방법을 알려주신 용용맘맘맘 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
