매물임장 후 남겨야할 4가지 [포도링]

포-하- 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 매물임장 후 남겨야하는 3가지 에 대해서 알아보고자 합니다. 매물임장이 처음이신 분들도 있고, 익숙하신 분들도 계실겁니다. 저는 4년차 부동산 투자자로 지내며 수많은 매물임장을 다녔는데요. 3년 넘는 시간동안 매달 최소 40개에서 많게는 80개까지 보고 다닌 것 같습니다. 그런 제가 부동산 매물임장을 하면서 꼭!

소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 ★ 투기와 투자의 차이 투기 = 오를 것 같아서 사는 것 투자 = 가치있는 자산을 싸게 사서 장기간 보유하는 것 ★ 아파트 투자의 장점 = 가격이 공시됨. 어디든지 위치. 임대수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있음. ★ 제일 먼저 해야할 것 투자를 통해서 달성하고자 하는 목표도 단계가 있음. 그 목표를 정하고

남들과 비교될 때 [포도링]

포-하- 안녕하세요 포도링입니다. 오늘은 4년차 투자자인 저의 "남들과 비교될 때"에 대해서 나눠보고자 합니다. 투자생활을 하다보면 마음이 어려워지는 순간이 많습니다. 이미 있는 시간 없는 시간 다 끌어다 쓰고 있는데, 내가 생각한 것 만큼의 성과가 나오지 않을 때. 상황, 물리적인 조건을 이유로 내가 하고싶은 것 만큼 할 수 없을 때. 남들보다 못하는 것

[포도링] 갓엔젤빈쓰튜터님과 함께하는 행복한 8월 반임장 후기 : 지역을 더 깊고 뾰족하게

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 ★갓엔젤빈쓰튜터님★과 함께한 반임장 후기를 가져왔습니다. # 임장 분위기 임장을 하면서 기존에 알고 있던 지역의 새로운 모습을 발견하기도 했고, 임장하면서 나눠주신 튜터님의 말씀에 깊은 깨달음을 얻기도 했습니다. 가장 크게 인상적이었던 부분은 # 튜터로서의 책임과 역할 # 주니어이기 때문에 앞으로 할 것이 무궁무진하다는 것

[포도링] 3강 후기 : 지방 투자로 10억 달성한 투자자 ♥빈쓰 튜터님♥의 지방 투자 A to Z (시장상황, 비교평가, 매도)

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 갓엔젤빈쓰 튜터님의 3강 오프라인 강의가 있는 날이었습니다. 사실 저는 1억대 투자금으로 수도권을 해야하나.. 지방을 해야하나.. 깊은 고민에 빠져 있는데요. 각각의 선택에 장단점 (편익과 비용)이 있다는 것은 알지만, 구체적인 숫자로 표현된 내용 (가격 변화)이라던지 실제 경험을 듣지 못했으니 체감이 되지 않았던 것 같습

[포도링] 2강 후기 : 서울 수도권 투자 A to Z (시장상황부터 보유까지)

PART 1 2025년 하반기 현재 부동산 시장 서울 수도권 시장을 보면서 어떤 급지에 어떤 기회가 있는 지, 알 수 있었습니다. 현재 시장 상황에서 더 나아가서 공급 / 인허가 / 착공을 통해 앞으로의 서울 수도권 시장을 알아나갈 수 있었습니다. => BM 인허가, 착공 임보에 추가 인허가가 된다고해서 착공이 바로 되는 것이 아니기 때문에 실질적으론 착공

[포도링] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서 후기

1. 저자 및 도서 소개 트럼프 2.0시대를 맞이하는 ‘부자 아빠’의 眞 금융 마인드 “『부자 아빠 가난한 아빠』가 초등학교였다면, 이 책 『부자는 왜 더 부자가 되는가』는 대학원이다!” 📘 핵심 요약 『부자 아빠 가난한 아빠』의 후속 고급편으로, 현대 자본주의 시스템에서 부자가 더 부자가 되는 이유를 심층 분석한다. 저자 로버트 기요사키는 **금융 문해

지방부터 서울까지 인테리어 A to Z [포도링]

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하셨던 인테리어 경험을 나눠보고자 합니다. 특히, 구축을 매매하시는 분들은 인테리어에 대한 고민이 많으실 텐데요. 지방 30평대 셀인 (직영공사), 서울 20평대 턴키 인테리어 한 경험이 있어서 나눠보고자 합니다. # 인테리어 범위 및 비용 설정 가장 먼저 인테리어 범위 및 비용 설정이 필요합니다. 이 단

[포도링] 기브앤테이크 독서후기

1. 저자 및 도서 소개 주는 사람이 성공한다『Give and Take(기브앤테이크)』. 와튼스쿨 역대 최연소 종신교수이자 3년 연속 최우수강의평가상에 빛나는 세계적 조직심리학자 애덤 그랜트가 밝혀낸 성공의 숨은 동력을 제시한 책이다. 저자는 우리 사회를 지배해온 성공에 대한 고정관념, 즉 강하고 독한 자가 모든 것을 가져간다는 ‘승자 독식’의 근본 명제를

[포도링] 7월임장보고서

[포도링] 상위 1% 투자 전략 (부제: 월부학교 학생들의 고민타파 시간)

포-하- 오늘은 월부학교 1강 후기를 작성해보겠습니다. 두 학기 연속으로 수강한 적은 처음이라 그런지, 굉장히 기대를 많이 했는데 역시나 양파링 멘토님의 강의는 지난 학기와 또 다른 중요한 내용이 많이 담겨있었습니다. “그냥 넋 놓고 있기 보다 매도하면 얼마 나오고, 그걸로 어떤 단지를 투자할 지 항상 알고 있어야 한다.” 시작부터 해주신 말씀이었는데, 강

[포도링] 빈쓰튜터님과 함께하는 에이스 첫 반임장 후기 ♥ (부제: 알을 깨고 나온 병아리의 마음)

포-하 안녕하세요 포도링입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 저의 ★ 에이스반 첫 반임장 ★ 날이었습니다. 에이스반에서는 어떤 피드백을 받을 수 있을 지, 동료들은 어떤 임보를 작성하실 지, 어떤 고민들을 가지고 계실 지 너무 궁금했던 1인.. 드디어 오늘 그 궁금증의 일부를 해결한 것 같습니다. (빙산의 일각일까?..ㅎ) 방향성 사실 저는 에이스반에 와서 원

[포도링] 게으르게 살지만 부자는 되고싶어 독서후기

1. 줄거리 p20 이렇게 지금 바로 실행이 가능한 작은 행동들로 쪼개야 지치지 않고 목표에 더 쉽고 빠르게 도달할 수 있다. p24 성공하는 사람은 방법을 찾고, 실패하는 사람은 핑계를 찾는다. p47 내가 그만큼 연봉을 더 받아야 하는 이유에 대해서 대략 3개정도 구체적인 근거를 준비해서 회신하도록 하자. p57 제태크는 항상 100점을 맞아야 하는 시

[포도링] 원칙 2부

1. 줄거리 제2부 인생의 원칙 1. 현실을 수용하고 대응하라 P187 나는 인생이 내가 직면한 문제들을 풀어야 하는 수수께끼와 같다고 생각하는 것이 도움이 된다는 사실을 발견했다. 수수께끼를 풀면서 미래에 일어날 수 있는 동일한 문제를 피할 수 있도록 도와주는 원칙이라는 보석을 얻었다. 이런 보석들을 계속해서 모아두면 나의 의사결정 과정이 발전하고, 저점

[포도링] 행복의 기원 독서 후기

1. 정리 및 요약 1장. 행복은 생각인가 2장. 인간은 100퍼센트 동물이다 3장. 다윈과 아리스토텔레스, 그리고 행복 ~ 여기까지 인간의 본능에 대한 이야기. 객관적인 사실에 대하여 이야기 하고 있음. 4장. 동전 탐지기로 찾는 행복 P84 무엇인가 손에 쥐기 위해서는 그것을 찾으려는 의욕이 필요하고, 또 그 목표물에 얼마나 접근했는지를 알려주는 신호

[포도링] 원씽 독서후기

1. 정리 및 요약 제1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 P19 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼치려 애쓰다 보면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 사람들은 일의 양에 따라 성과가 점점 쌓이기를 바라는데, 그렇게 하려면 ‘더하기’가 아닌 ‘빼기’가 필요하다. 아무것도 줄이지 않은 채 일을 자꾸 더하기만 하면 결국

월부 4년차의 성장기록 ; 나를 여기까지 있게 한 것들 [포도링]

 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 원래 인테리어 후기를 올리려다가, 선배와의 대화를 통해 후배분들과 대화를 나누며 "힘든 과정을 어떻게 버티고 계신지" 에 대한 질문을 받았습니다. 그래서 저의 월부생활을 복기해보면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 저는 22년 4월에 월부를 처음 시작했습니다. 서울에 살다가 지방에 취직하게 된 저는 물리적인 거리때문에 친구

5강 후기 - 선배님들의 소중한 투자경험담 (공급 / 전세 / 시장 분위기)

안녕하세요. 오늘은 선배님들의 소중한 경험담을 들을 수 있는 5강 후기를 작성해보겠습니다. 공급부터 전세빼기, 시장분위기를 읽는 방법 등 수도권과 지방을 넘나드는 풍부한 경험담을 들을 수 있었습니다. 이런 협상도 할 수 있구나, 이런 생각도 할 수 있구나 사고가 한 번 더 확장되는 느낌이었습니다. 인상깊은 부분만 확인해보겠습니다. 적적한 투자자님 - 공급장

[포도링] 5월 최종임장 보고서

[포도링] 조건부 전세대출 규제 + 계엄령 콤보에서 전세뺀 후기

포-하 안녕하세요 포도링입니다. 오늘은 2호기 2탄을 가져왔습니다. 1탄: https://cafe.naver.com/wecando7/11504293 결혼 두 달 남은 예비 신부의 혼수 찾기 대작전 (투자에 필요한 준비) [포도링] 여러 동료, 튜터님들의 조언을 받아 드디어 2호기에 투자에 성공했었는데요! 가계약 후 전세를 내놓은 상황. 인테리어 상담을 받고