"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)
안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습
[안양/과천] 올수리 해야하는 구축 투자하고 싶습니다! 쟌자니 튜터님!
안녕하세요~ 안양을 매임하고 있는데요. 투자를 위해 평촌과 안양동, 비산동을 주요 투자 지역으로 보고 있습니다. 학군지 구축을 투자하려고 하는데요.. 전세가 끼어 있는 물건들은 제 투자 기준에 들어오는 게 없고, 주인이 살고 있는 물건인데 샷시포함 올수리 해야만 나간다고 하는데.. 현재 전세가가 올라와 투자금 기준에 들어와서 투자를 하고 싶습니다. 그런데
이삿날 전세 반환금 지급 서점 문의
안녕하세요! 늘 감사드립니다. 투자한 물건을 전세를 주었고 전세 만기가 되어 제가 실거주하려고 합니다 세입자는 이사하는 날 전세금을 빨리 받고 싶어하는데 짐을 빼야 전세금을 줄텐데 어느 시점에 전세금을 지급해야 하는지 자세하게 알려주시면 감사하겠습니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기
적금,연금저축계좌,isa계좌에 얼마씩을 분배해야할지 모르겠습니다.
평생쓰는 월300 포트폴리오 맞춤 완성반을 듣고있는 수강생입니다. 절세계좌를 이용해서 투자하는 방법을 들었는데 아직 결혼전이라 목돈이 필요할거같기도 하고 고민이 됩니다. 제가 월 150정도를 저금 할수있는데 이 금액을 어떻게 분배 해야할지 모르겠어요.. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기
[통장나누기 실천중] 상조를 들어놨는데 해지하는게 나을까요?
혹시나 나중에 아이들에게 부담을 덜어줄까 하고.. 남편꺼 제꺼 상조를 들어놨습니다. 요즘 통장나누기하며 생활비 절약 중인데 상조를 들어놓을 필요가 없는건지 그냥 둬도 되는건지 궁금해서 여쭤봅니다. 한 달에 나가는 상조보험비가 34000원입니다~
부산진구 1등 생활권 '연지' 질문 드립니다! 🙏 - 답변 정리 완료!🚀
운이 좋게도 우윳빛깔 권유디님의 답변까지 받고 감사한 마음 듬뿍 담아 답변 정리합니다! 이제 그만 연지의 늪에서 빠져나오겠심니다.. 월부 환경 최고!~~ 감사합니다!!💚 ❤️🔥 ㅡ <연지가 1등 생활권인 이유> 1. 시민공원 인접 2. 서면과 가깝지만 조용한 주거지 3. 평지 (+) 4. 시민공원의 상징적 의미 (부산 내 최대 규모; 지금보다 더 높게
[1억달성챌린지] 결혼자금, 청년도약계좌 개설과 관련하여
사회초년생입니다. 향후 1~2년 안에 결혼 예정입니다. 청년도약계좌 가능나이가 2년 정도 남았는데, 청년도약계좌를 먼저 만들어야할까요, 결혼자금을 먼저 모아야할까요?
전세 끼고 아파트 매수하려는데… 새 세입자는 전세대출 받을 수 있을까요? (2025.6.27 대출규제 관련 궁금증)
안녕하세요! 올해 전세를 끼고 아파트를 매수할 계획이라, 최근 발표된 전세대출 규제(2025년 6월 27일 시행) 관련해서 궁금한 점이 있어 이렇게 글 올려봅니다. 예를 들어, 제가 2025년 10월쯤 전세 세입자가 살고 있는 아파트를 매수한다고 가정했을 때, 그리고 2026년 5월, 기존 세입자가 이사를 가고 새로운 전세 세입자와 계약을 하게 된다면… 이
실거주와 투자관련 고민되여~ 도와주세여ㅠ
부동산 재테크 시작을 위해 월부에 가입하고 강의 듣고 있습니다. 아직 투자까지는 터무니 없이 부족한 실력이라 공부를 하고 있는데요 지금 사는 집도 만기가 되어 이사를 준비중에 있습니다. 현재 목돈이 10억정도 있는데 거주할 집과 투자할 집을 같이 마련하려 합니다. 거주할 집을 전세로 4-5억 정도 하고 나머지 4-5억을 투자할 지 아니면 월세 오피스텔에 거
부동산 초보입니다. 질문드립니다
저평가 아파트 찾기 특강을 듣고 있습니다. 장기적으로 오를수 있는 것을 비싸지 않게 사서 오래 보유한다고 하셨는데, 제가 사려고 하는 아파트가 이미 올랐는지, 많이 올랐는지, 적게 올랐는지, 저렴한지 등을 어떻게 판단하나요? 단순하게 과거에 4억이 5억이 됬다 6억이 됬다로 판단하나요? 지금이 하락장인지 상승장인지 등을 어떻게 판단하나요? 강의를 통해 핵심
무주택자의 내집마련 고민
아직 무주택자인 40대초반 부린이입니다. 전세투자라는 것은 너나위님 강의를 듣고 알고는 있었지만 전세를 끼고 집을 사는 것에 두려움이 있기도 하고 청약으로 좋은 집을 분양 받을수도 있지 않을까 라는 생각에 전세로 살며 투자는 못하고 있습니다 남편의 사업장이 수원이라 실거주가능지역이 제한되어 있어 일단 실거주하며 추후에 갈이타기도 가능한 아파트를 사는것이 목
[부동산 기초 챌린지] 지방 사는 사람들의 공통적인 고민
지방 사는 사람들의 공통적인 고민이라고 생각하는 점 지방에 내집마련 ? vs 서울에 전세끼고 투자 후 지방엔 전세나 월세? 서울 강남 근처의 아파트들이 좋다는 것, 너무나 잘 알게 되었습니다 그러나 제가 사는 곳은 광주광역시에요 사람마다 조건이 다르고, 상황이 다르고, 우선순위가 다르겠지만 그래도 너나위님의 의견이 듣고싶어요 지방 사는 사람들은 다 고민하는
[나눔글][실전반32기 10조 열꾸] 앞마당 3개 때 들었던 첫 실전반에서 살아남기
안녕하세요. 열꾸입니다. 첫 실전반 이후 1년만의 두번째 실전반인데 조장으로 이번달을 보내게 되어 너무 믿겨지지 않습니다 ㅎㅎ (지방실전은 2번정도 ㅎㅎ) 그래서 당시 첫 실전반을 하고 느꼈던 것들이 처음 실전반을 하시는 분들께 작은 도움이라도 되기 위해 복기글을 적게 되었습니다. 작년 9월, 앞마당이 3개 밖에 없던 저는 서버가 터진 틈을 타 “운이 좋게
[나방] 야, 너두 1호기 할수 있어! 경기도 외곽 0호기 매도하고 서울 4급지에 깃발 꽂았습니다🎉
야, 너두 1호기 할 수 있어! 이제 막 2년차 투자자가 된 나방입니다😄 지난 1년간 월부생활을 돌이켜보고, 더 늦기 전에 1호기 투자를 복기해보려고 합니다. (너무 긴 글 주의…! 그래도 재밌으니까 읽어주세요😄) 비전보드에 홀려서 월부에 입문했어요! 24년 3월, 직장동료 자리에 놀러갔다가 발견한 비전보드. “이게 뭐에요?? 뭐하고 계시는거에요?” “
그럼에도 이 과정을 "잘" 해내려고 하는 이유 [두잇나]
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 이번 7월 한달 어떠셨나요? 많이 더웠죠? 많이 습했죠? 많이 지쳤죠? 상반기 마감으로 바빴던 7월초가 지나고 좀 괜찮아지나했더니 일은 왜 또 새로 생기는지, 한동안 뜸했던 가족이슈는 왜 이제 또 터지는지, 배우자나 연인은 왜 하필 지금 화가나있는지, 한번씩
지방부터 서울까지 인테리어 A to Z [포도링]
안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하셨던 인테리어 경험을 나눠보고자 합니다. 특히, 구축을 매매하시는 분들은 인테리어에 대한 고민이 많으실 텐데요. 지방 30평대 셀인 (직영공사), 서울 20평대 턴키 인테리어 한 경험이 있어서 나눠보고자 합니다. # 인테리어 범위 및 비용 설정 가장 먼저 인테리어 범위 및 비용 설정이 필요합니다. 이 단
그뤠잇_묵시적 갱신권이 임대인에게 불리한 이유
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 지난 해 서울투자를 진행하면서 전세가 설정된 물건을 매수했었고 묵시적 갱신이 된 상태로 계약을 진행했습니다. 21년 10월에 최초 계약을 체결하고 23년 10월에 묵시적 갱신상태로 이어졌고 현재까지도 동일 금액으로 이어지고 있는데요. 현재 시세보다 높은 금액으로 설정되어 있다보니 섣불리 재계약에 대
투자원칙을 지키지 않고 지방 소형 구축을 매수/매도했을 때 벌어지는 일
“성공담보다 실패담에서 더 많이 배웁니다.” 안녕하세요, 잠토입니다. 오늘은 ‘성공적인 투자 사례’보다는, 제가 겪었던 실패한 투자 경험을 통해 배운 점을 공유드리려 합니다. 특히, 월부의 고수 분들께 더 많은 인사이트를 얻고 싶어 용기 내어 글을 써봅니다. 아낌없는 조언과 지적, 언제든지 환영입니다! 1. 갭만 보고 샀어요. 때는 2007년, 대구로 파견
