서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 1기 1조 씐나는햇볕]

서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 22조 씐나는햇볕]

‘나에게 특히 인상깊었던 점’ - 자모님 반복학습 정말 도움 많이 됩니다. 계속 말씀해주시니까 진짜로 점점 무슨소리인지 들리기 시작해요! 계속 긁어 주세요!! - 입지 양천구가 여의도 동작구 강동구보다 더 높다! 목동 대단하네!! - 입지!입지!입지! > 하급지 대장 vs. 상급지 구축: 동작구가 구축이지만 금천구 대비 압도적! - 구축 투자금 주담대 받아

삼성동 래미안라클래시 단지 분석 [씐나는햇볕]

내고하는 법 꼭 사고 싶다는 의사를 밝히고 무조건 정보 깊숙이 파 들어가야 한다. 가격 협상 할때는 부사님이 집주인이랑 협상 할만한 팩트를 전달해주는 것이 좋다. 대장 아파트 단지 하락 대비 덜 하락 했다든지 하는 가능성 내가 찾아서 전달 해 줄 것. 부사님 역할은 중계자이다. 나 대신 정보를 찾아주지 않는다. 같은 구에서 선택 하는 법 : 전고대비 많이

강남구 필터링 어려움: 전세율 매전으로 우선순위 고르기 쉽지 않고 전고점에서 -15%인 아파트도 거의 없음. 세대수도 100세대 미만인데 가격 높은편이라 단임 고르기 너무 어려움 ㅜㅠ - 논현역삼신사 3동네 모두 언덕이 많고 특정 택지구역 제외하고는 사무실과 빌라가 주위에 많아서 내 기준의 조용한 살고 싶은 동네에서 많이 멀어 보임

내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 - 강남구는 강의에 나왔던 다른구들과 달리 기준여부 -15%인곳이 거의 없어 단임갈 단지 고르기가 너무 어려움. - 논현 역삼 신사 3동네 모두 언덕이 많고 택지보다는 사무실과 빌라가 많아서 가격 여부를 떠나 살고 싶은 동네에서는 멀어 보임.

‘나에게 특히 와닿았던 점’ - 서울은 금천구까지도 다 오른다. 다른 아파트 다 올라 살거 없으면 사도 될 정도. - 부산은 다르다. 부산 등 지방은 앞으로 서울을 제외한 대부분 지역에서 입지가 우수하지 못한 구축은 선택받지 못함. 장기적 우상향 해당 되지 않음. - 내집마련 범위 - 투자와 접근방법 다름, 서울 수도권 서울 1시간 내 접근 가능한 신축 광

2주차 조모임