수직적 비교평가 가능한 그날까지 임장 /임보ㄱㄱ

 '나에게 특히 인상깊었던 점' 
- 드림코크님의 지난 투자 경험담 전체가 특히 인상깊었음 
- 나한테 익숙한 게 아닌 다수의 사람들이좋아하는 요소를 알고 집을 매수해야 더 큰 자산으로 돌아온다. 
- 수리비 이상의 전세가 상향 가능 ( 수리비 1,500만원 들여서 전세 3천 올려 받을 수 있음) 
- 리모델링보다 재건축이 훨씬 좋다 


'꼭 적용해보고 싶은 점 
- 강의 때 나온 1단계 (앞마당 0-3개) 임장지역 선정 기준, 수평적 평가 등등 모두 적용해서 투자 플랜 짜기 
- 연식 평형 되도록이면 맞출 것 
- 전고점 뚫지 못한 단지 사지 말 것 
- 협상력 키우기 중 물건 상황을 살피고 상대방의 어려움을 파악하여 솔류션을 제공하고 협상 카드로 쓴다 
- 인테리어 사장이 직접 시공 할 수 있는 업체가 마진 적게 남겨서 견적 더 잘나온다 
- 인테리어 수리범위 결정은 1) 같은단지 보고 2) 주위 단지비교 후 결정 한다. 올수리 혹은 최근샷시 올수리 2가지 중 선택 - 골든타임은 명도(세입자 나가기) 혹은 잔금 2개월 전!!!