부동산 투자, 현장에 답이 있다고 말하는 이유

안녕하세요! 전국 어디든 직접 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 지극히 평범했던 직장인이 전국을 뛰어다니는 부동산 투자자가 되기까지 그 이야기를 들려드릴까 합니다. 수억씩 하는 부동산 자산을 어디 있는지도 모른채, 가보지도 않고 덜컥 ‘남의 돈’으로 매수했던 과거 저의 모습에서 전국 어디든 직접 발로 뛰고 보고 듣고 느끼며 ‘내 돈’으로 확신을 갖고 매

언제까지? 투자물건 찾을 때 까지 하는 거에요 : 실전 2강 후기 [험브레인 이식단 : 11형제들 레이니J]

안녕하세요! 파란 열정으로 나아가는 레이니J입니다. 튜터님께서 좋은 기회주신 덕에 용맘님의 실전 2강을 오프로 수강할 수 있었습니다. 임장은 임장대로, 임보는 과제니까..”그냥” 하는 수준에서 벗어나 현장과 임보를 연결해서 투자라는 결과로 “제대로” 이어나가는 법을 배울 수 있었습니다. 그리고 전고점, 아실그래프로 비교 하는 것이 아니라, 정석대로 가치와

[험브레인 이식단 : 11형제들_부밍이] 원칙을 잊지 않고 기회를 잡는 투자자로 성장하자!

너무 중요한 투자원칙, 저환수원리! 매달 강의를 통해 듣고 있는데도 무심코 이정도는 괜찮겠지 또 스스로 합리화하는 게 어느 순간 생겨나고 있음에 다시 반성ㅜㅜ 그중에서 “환금성” 꼭 지키기! 매임을 다니면서, 저층과 탑층 매물들이 생각보다 많이 보여서 그런지 나도 모르게 ‘이 정도로 싸면 괜찮지 않을까?’ 생각이 많이 들었던 것 같다.. 물론 어떤 일이 일

[실전반 32기 11조 야자수그늘] 일단 나는 잃지 않겠습니다! 지금 제가 할 수 있는 일을 하겠습니다!

실전반으로 만난 권유디님은 또 다른 느낌이었습니다. 이전의 강의보다는 난이도가 확 높아진 느낌이라 몇 번은 멍때리다가 다시 앞으로 돌려 듣기도 했습니다. 2회독은 필수라고 생각합니다. 120%를 한다는 마음으로 한달을 보내라는 말씀을 들었는데 험블 튜터님과의 OT로 계획을 세웠더니 너무 뿌듯합니다! 다 해낼 수 있도록 매일을 복기하며 해보자! 시장은 훅훅

[서울투자기초반 27기 5조 도로로로] 서울 아파트 한 번의 선택이 인생 궤적을 바꿀 수 있다.

수도권 투자에 대해 공부하다보니 서울과 수도권의 입지와 가치에 대해 궁금한 점들이 많아지던 시점, 드디어 서투기 첫강을 듣게 되었습니다. 수도권을 급지별로 나누고 각 지역별 특징과 입지 요소에 대해 명확하게 알려주시니, 머릿속에 서울 투자에 대한 그림을 조금 더 확실하게 그릴 수 있게 되었습니다. 주우이님의 1주차 강의에서 다양한 사례들을 통해 아파트를 비

[실준70기 1단9로구임장가조❤️_부밍이] 구로구 임장보고서(4/4)

[실준70기 1단9로구임장가조❤️_캄파넬라] 좋고 안좋다가 아닌 '더좋고 덜좋다'

임장과 임보 모두 내가 잘 하고 있는지 확인하고 싶었는데 강의를 들으면서 체크할 수 있어 좋았습니다. 유디님 강의 중 제가 적용해야겠다 생각했던 첫 번째는.. 좋고 안좋고가 아닌 ‘더좋고 덜좋은 것’이라는 인식을 해야한다는 것입니다. 지방을 많이 다녀서 그런지 겉모습을 보고 ‘이건 안좋다’ 라고 판단하고 있다는 생각을 많이 했습니다. 입지를 보지 못하고 눈

규제에도 흔들림 없이 투자할 것

부동산 대책 총정리 너무 인상깊었습니다! 그리고 전세가율 의미 중 하나가 침체/과잉인 것도 쉽게 설명해주셔서 이해할 수 있었습니다. 앞마당 늘리기의 중요성까지 재수강하면서 다시 복습할 수 있어서 좋았어요. 전세가 올려받는 것보다 매매가 깎으려고 노력하기 동일한 연식, 동일한 평수 비교평가 쉴 때 0까지 내려가면 안됨. 임보 작성하기 규제 나왔으니 기다려볼까

[❤️실준70기 1단9로구임장가조_캄파넬라❤️] 과한 취미 만들기!!

월부 첫 강의로 들었던 실전준비반.. 임장 가고 임보 쓰는 법을 알려주는 것을 보고 ‘이렇게까지 할 건 아닌 것 같다.’고 판단했었던 제가 1년이 넘어 다시 재수강하게 되었네요. 규제가 나오면서 너나위님의 강의를 듣고 싶었던 마음도 컸습니다. 월부의 모든 튜터님, 멘토님들이 그러시지만.. 강의를 들으면 그 분들의 진심이 느껴져서 참 좋습니다. 진정으로 우리

[실준70기 1단9로구임장가조❤️_혜바 ] "안다"단계로 제대로 가보즈아!!

안녕하세요 내가 바라는 길로 나아가는 행복한 투자자 혜바입니다. 오랫만에 실준 너나위님의 열띤 강의를 듣고 현재상황 진단을 듣고나니 막연했던 투자자로서의 스탠스가 딱! 정리되었습니다. 내가 산 매물의 금액이 떨어질 수 있음도 인지하고 각성한 시간이기도 했구요~ 늘 저희를 각성시켜주시는 너나위님 감사합니다. ㅁ 뼈맞음 포인트 안다고 생각했다. 그런데 질문을

[열중 45기 87조 신나는공부길] 월부은과 저환수원리 만나서 투자로 성공하조

게리롱님의 강의는 이번이 2번째입니다. 열성을 다해 준비해주시고 가진 경험과 응원을 나눠주신 명강의엔, 기깔나는 명후기로 보답해야하는 법인데, 며칠 간 고민 끝에 부담감으로 글이 오히려 더 안 써지더라구요ㅋㅋ 그래서 제가 배운 개념들 가운데 어떤 것이 가장 충격적이었고 그걸 어떻게 써먹을지 적어보려고 합니다. [나에게 특히 인상깊었던 점] 이번 게리롱님의

[열중 45기 87조 쵸쵸] 투자원칙은 변하지 않는다.

기존 강의를 듣고 알게 된 저환수원리 투자원칙에 대해서 다시 한 번 되새기는 시간이었습니다. 사실 이 강의를 듣기 전에는 투자 원칙과 기준을 혼동해서 생각하고 있었는데, 이번 강의를 듣고 명확하게 분리 할 수 있게 되었습니다. 저환수원리에 해당하는 투자 원칙은 절대 변하지 않고, 시장 상황에 따라 그에 해당하는 투자 기준은 변할 수 있다는 것을 사례를 통해

[열반 중급반 45기 87조 아처] 부유하는 낙엽에게 달아주신 저환수원리라는 나침반

안녕하세요? 올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 올바른 방향성을 강조하지만 최근 저는 방향성 없이 자산 시장을 기웃거리고만 있습니다. 코칭 후에도 투자금에 맞는 괜찮은 단지 몇 개 쥐고 이 범위에 들어오기만 하면 사려고 하는 저환수원리 원칙은 던져 두고 하루하루 조급함에 끌려다니고 있었습니다. 그러다 보니 조급한 마음을 추스르고 투자 마

투자 대상의 가치를 파악하는 것은 잃지 않는 투자의 출발점이다.

나의 문제점 매수를 위해 무엇을 어떤 순서로 진행해야할지 혼란스럽다. 어떤 기준으로 단지를 비교평가 해야할지 감을 잡기 어렵다. 저환수원리가 왜 중요한지와 적용 방법에 대해 알지 못한다. 배운 것 요약: 실전 투자자의 투자 프로세스 지역조사, 임장을 통해 앞마당(단지들)의 가치를 파악한다. 가치를 임장보고서로 기록한다. 가치가 있는 물건 중 투자원칙(저환수

[서투기 25기 완강하고 소중한 내 돈 2렇게 쉽게 3배(23) 불리조_부밍이] 수도권 소액투자 지금 하자!

✔ 1등만 고집하지 말자. 내 형편에 맞는 투자금으로 접근할 수 있고, 전고점 이하에서 비싸지 않은 ‘최선의 단지’라고 판단된다면 과감히 “하자!”는 마음이 중요! ✔ 지역 단위가 아닌 단지 단위로 보자. 지역 단위로 뭉뚱그려 보기보다는 개별 단지의 입지·구조·가격 흐름을 세밀하게 분석하는 시각을 갖자! 지금은 시장 전반이 약세/보합 흐름을 보이는 구간.

[4⃣월, 목표한 바를 다 6⃣ㅐ내는 우리조 부밍이] 부천시 원미구 임장보고서

나의 때가 오고 있다 얏호 [ 실준 68기 4⃣월, 목표한 바를 다 6⃣ㅐ내는 조 이미래]

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이전 실전준비반 마지막 강의에서 잃지않는 투자에 대해서 신신당부하시던 너나위님의 메세지가 이제는 1강이라니!!! 강의를 들으면서 정말 투자하기 좋은 시기이고 많은 분들이 투자하시고자 하는 열망이 가득한 시기라는 생각이 더 들었습니다. 특히 저에게 인상깊었던 점은 #1 나와 시장의 상태도 모르고

[서투기 21기 83조 자이코] 주우이님 4강 강의 후기 - 매물임장 후 그 근처 부동산을 전부 가본다!

기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다. -밥파슨스 1강 : 서울 지역 분석 주우이님은 "만약 2015년으로 돌아간다면 꼭 임장을 할 거다. 기회를 잡기 위해서다" 라고 말했다. 아실에서 전세 매물 데이터를 보면 계속 줄어들고 있다. 한동안 입주 물량으로 인해 보합세였지만, 시장에 힘이 있을 때는 규제가 와도 잠깐 주춤할 뿐 결국 다시 오른

[서투기22기 강남3십분내아파트3채살조 상승신호] 3주차 용인시 수지구 임장보고서

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만