[유자림] 왕초보 워드프레스 강의 대만족
워드프레스 저 혼자 했으면 불가능했을 것 같아요. 어제 승인 신청했는데, 애드센스 승인이 났습니다!! 이제 수익화 글쓰기를 시작해야겠죠. 갈 길은 멀지만 메킷님 강의대로 따라하다 보니 약간의 감은 생겼어요 ㅎㅎㅎ 1년동안 결과 생각하지 말고 일단 열심히 해보려구요. 감사합니다.
[왕초보워프] 워드프레스 블로그 만들기 1주차 수강 후기
가족여행을 다녀오느라 이제야 강의를 들으며 블로그를 완성했다. 생각보다 어려웠다. 네이버 블로그를 운영해본 경험은 있는데, 워드프레스는 서버, 도메인, 보안 등등 설정할 것이 많아 강의를 안들었으면 만들다가 어려워서 포기했을 듯 계속 강의 들으면서 글 작성 + 애드센스 승인까지 쭉쭉 이어서 해보겠다.
서울 경기 비교평가 프로세스
가장 많이 묻는 비교평가 FAQ 너무 좋았다. 내가 궁금해하는 것들을 다른 사람들도 궁금해하는 듯 서울 경기 비교평가하는 방법을 적용해서 더 좋은 투자를 할 수 있기를 바라며 강의를 들었다. 수지구 분석 부분은 수지구 임장 계획이 있는 상태라 관심 있게 들었다. 추후 수지구 임장시에 도움이 될 것 같다.
입지분석해서 투자에 연결하기 [서울투자기초반 21기 13조 유자림]
은평구를 예시로 입지분석을 해주셨는데 단지비교가 역시 어려웠다. 더 좋은 것 VS 덜 좋은 것 누가 봐도 좋은 것들은 이미 가격이 많이 올라있고 애매한 단지 중에 더 좋은 단지와 덜 좋은 단지가 있는데 내가 직접 임장 다니면서 더 좋은 것과 덜 좋은 것을 잘 찾아낼 수 있을까? 아직은 자신이 없다. 공급리스크에 대비하는 방법 입지분석을 투자에 연결하는 방법
가치투자 VS 소액투자[서울투자기초반 21기 13조 유자림]
내 투자금에 맞는 투자방법 파악하기 : 가치투자 VS 소액투자 (투자의 지향점은 가치성장투자에 있음을 안다) 2. 서울 각 구별 특징, 경기 수도권 도시별 특징 각 입지요소별 특장점을 알고 투자에 적용한다. 3. 시장상황에 따라 투자범위(지역)이 달라지는 걸 알고 투자한다.
내집마련중급반 3강 후기
의사 결정의 순서 가치 있는 영역에 포함되는가? 가격이 적정한가? 전세 임대 리스크가 제어 가능한가? 매매-임대 과정 대응 가능한가? 최고의 물건인가? 꼭꼭 되새기겠습니다.
[내마중 15기 31조 유자림] 투자와 거주보유 분리의 차이점
투자와 거주보유 분리의 차이를 설명해주어 좋았다. 말로는 투자를 하겠다고 했지만, 정작 내가 하려고 했던 것은 거주보유 분리라는 것을 깨달았다. 1호기는 내가 거주할 생각으로 매수했다면 2호기는 월부 기준에 맞춰서 투자할 생각을 하며 앞마당을 늘려가야겠다.
(유자림)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 서대문구 분위기 임장 시 일부 생활권의 일부 구역을 제외하고는 생각보다 상권이 좋아 보이지는 않았다. 이
내집마련을 잘 한다는 것
내집마련을 잘 한다는 것 상급지 또는 비교적 좋은 연식의 아파트를 나쁘지 않은 시기에 좋은 가격(전고점 대비 하락한 가격)으로 구매하는 것 나쁘지 않은 시기 : 사실 잘 모르겠다. 지금이 좋은 시기라고는 하는데 집값 상승세가 둔화, 일부 조정되었기 때문에 좋은 시기라고들 하는 것이지, 결국 나중에 과거를 반추했을 때 좋은 시기였는지 판단할 수 있지 않을까.
잃지 않는 투자를 위해 필요한 것
내가 할 수 있는 것을 알고 저평가를 판단할 수 있고 내게 맞는 투자 하기 실전준비반을 수강하면서 1달에 1앞마당 만들기가 생각보다 어렵다는 것을 알게 되었다. 임장도 임장이지만 임장보고서 작성도 시간을 많이 들여야 가능해서 직장생활과 병행한다는게 사실상 쉽지 않았다. 5월까지 투자하기로 마음먹었으므로 추가로 앞마당 2~3개 더 만들고 투자 결정하기! 앞으
[실준 64기 삶(3)에 투(2)자가 스미조 유자림]임장보고서를 제대로 써야 하는 이유
실력을 쌓기 위해서 임장보고서는 필수 임장보고서를 작성하면서 가치를 제대로 파악할 수 있다. 제공해준 탬플릿으로 작성함에도 불구하고 임장보고서 작성이 쉽지 않았다. 자주 하다보면 익숙해지고 잘하게 된다는 말씀을 믿으면서 차근차근 해보기로 한다.
[실전준비반 32조 유자림] 1달에 1지역 앞마당 만들기
임장지역을 선정할 때는 지역의 수직적, 수평적 관계를 고려해가며 넓혀가면 좋을 것 같다. 1달에 1지역 앞마당 만들기!! 최소 2달에 1지역 앞마당 만들어야 한다. 지역별로 부동산을 볼 때 고려해야 하는 점이 다르다. 이 부분은 나중에 지방투자 강의를 들어봐야 할 것 같다. 요즘 같은 시기에 부동산을 매수할 때 필요한 협상력을 키우는 방법에 대해서도 실제
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 64기 삶(3)에 투(2)자가 스미조 유자림]
임장 순서와 방법 지난달 열기반 강의를 수강하면서 나름대로 임장을 다녔는데, 구체적으로 어떤 것들을 보면 좋은지 혼란스러운 점이 있었다. 실준반에서 임장에 대해 배울 수 있다고 해서 수강하게 되었는데, 1강에서는 분위기 임장 → 단지 임장 → 매물 임장이라는 체계를 잡아주어 좋았다. 2. 생활권 별로 투자순위 정하기 나 스스로 상권 및 생활권을 분류하고,
[열반스쿨 기초반] 부동산의 봄, 여름, 가을, 겨울
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 너나위님의 월250 직장인도 가능한 부동산기초로드맵이라는 강의를 듣고, 강의 자체에 대해서는 그냥 특별한 내용이라고는 못 느꼈어요. 그래서 복습도 안하고 1번만 듣고 종료됐는데(지금 생각해보니 아쉬워요. 아는만큼 들린다고 지금 들으면 또 다를 것 같거든요.) “2채는 사야 한다”라는 말씀은 기억에 남더라구요. 그리고
[열반스쿨 기초반] 수익률 분석으로 저평가 부동산 판단하기
수익률 분석을 통해 비교평가하여 보다 보다 저평가된 부동산을 판단하고 투자해야 한다. 앞마당을 늘려서 다양산 지역의 부동산에 대해서 알고 있어야 보다 저평가된 부동산을 파악하고 투자할 수 있다. 손품 팔고, 임장하고 있는데 생각보다 시간이 많이 들고 힘이 든다. 더군다나 수익률보고서까지 작성하려니 쉽지 않다. 세상에 거저 얻는 것은 없는 것 같다. 보다 높
