내가 궁금해 하던 2주택자와 3주택자의 장단점을 알려주신 수업 이였다. 3주택의 다주택자 자산을 증식시킬수 있는 속도가 2주택자보다 빠르다. 임대수익과 시세 차익을 동시에 늘릴 수 있다. 하지만 보유세와 리스크 위험이 있고 취득세,양도세 중과가 적용된다. 지금 현시점에서는 주택수를 무리하게 늘리는 것 보다 어떤 정책이 생길지 모르니 주의 관찰 해야겠다. 내

법무사 비용만 아껴도 수업료 확보~공짜 수업이네~~ 어렵게만 느껴지던 세법을 내가 알아들을 수 있을까? 수강료만 버리는 건 아닌지 고민을 많이 했다. 하지만 강의가 시작 되는 어~재미있네.이해가 되네~순간 순식간에 여러 챕터를 다 듣고 내 포지션을 생각하며 앞으로 해야 할 일이 무엇인지 생각하는 계기가 되었다. 1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 3주택중

1. 현재 나의 포지션은? 다주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? 다주택자 매도시점 *25년도 보유세는 이미 결정 되었으니 26.05.31일 이전에 매도 해야 한다 *양도세 중과를 체크해 보니 올 하반기 안에 2채 매도해야겠다. 매도,매수시 보유세 양도세 계산 해 보기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 보유세줄이기 주택수 줄이고 종부세 중

실전준비반 70기47조 4강 동작구 임장보고서 결론

자모님의 강의는 지금 내가 무엇을 해야 하나? 를 명확히 알려주었다. 1.단지 가치 확인하기 `그 지역 안에서 투자 범위 정하기(선호도 확인하고 단지내정보.거래상황.가격.상태.조건을 확인 정리한다.) 2.저평가 된 물건 고르기 `가격대 기준(절대가 기준)비교 평가해서 고른다. 3.그 중 내 투자금에 맞는 것 고르기 `여기서 매물 임장 할 물건 고른다. 가장

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 A 주택 매수 이후 B주택은 1년 후 매수 A주택 2년보유 조건 (비조정지역) 2년보유,2년 거주조건 충족 (조정지역) A주택은 B주택 매수 후 3년내에 매도 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 비조정지역 A주택 2024.11 매수,B주택 2025.12월 이후 매수 A주택 20