[서울투자기초반 27기 5를 단지 등기 7조 민투투] 동대문구 최종임장보고서

한달이 지나고 동대문구 최종임장보고서를 작성했습니다. 우리 조원 모두 수고 많으셨습니다.

서울투자기초27기 57조 민투투 4강 후기

공급 물량보다 심리가 영향을 미친다. 공급이 부족한데 전세 흐름이 내려 가는 경우-폭등장이 이어지며 전월세 대신 매매를 선택하는 분위기가 형성되어 전세값이 내려간다. 하락장이 길어지는 경우는 집에 대한 기대감이 낮아지면서 전월세를 찾는 수요가 많아져 올라간다. 평균회기-전세 가격은 등락을 반복하며 물가 상승에 맞춰 장기적으로 상승한다. 수도권 전세가는 사람

[서울투자기초반 27기 5를 단지 등기 7조 민투투] 3강 동대문구 시세 분석비교

동대문구 3강 시세분석비교 임장보고서 입니다

[서울투자기초반 27기 5를 단지 등기 7조 민투투] 3강 후기

아는 지역이 나와서 너무 반갑다는 생각이 들었다. 내 생각이 맞을까? 항상 궁금했지만 이번 수업에서 나의 앞마당 비교대상들을 정리 해 주는 수업이였다. 가치외 가격비교 평가에서 입지 좋은 작은 평수를 좋다고 할 줄 알았는데 가격 투자 비슷한 물건이 있을 때 어떤 기준을 보고 투자를 해야하나? 보조지표 1.전고점 전고점이 무엇이 더 높은가?(단 입지가 변하는

[서울투자기초반 27기 5를 단지 등기 7조 민투투] 2강후기 절

이번 수업은 처음으로 쫒기면서 겨우 겨우 쫒아간 주였다. 이 시점에 난 무엇을 보아야 하는가? 땅의 가치를 바라보고 물건을 바라보아야겠다. 투자 못 할 곳은 없다. 다만 무엇을 살 것인지 우선 순위가 있고 순위 높은 것들은 빨리 많이 올라간다. 그래서 대장 아파트를 잘 살펴보아야겠다. 그리고 앞마당을 늘려 다른 지역과도 잘 비교 해야겠다.

서울시 동대문구 2강 임장보고서 [서울투자 기초반27기 5를 단지 등기 7조 민투투]

동대문구 시세분석

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 5를 단지 등기7조 민투투]1강

서울 투자 기초반 동대문구 임장보고서

서투기 27기 57조 5를 단지 등기 7조 (민투투) 1강 수강 후기

내가 가진 투자금으로 투자 할 수 있는 우선 순위 1.좋은 생활권부터 단지 리스크 확인하기 2.내 투자금으로 할 수있는 단지리스크 설정 3.가치가 더 좋은 단지부터 투자 우선순위 설정 4.전고점 대비하락률을 보며 앞으로 일어날일 판단 5.다른지역,다른단지와 비교하여 같은 투자금으로 더 좋은 단지 선택 내가 하지 말아야 할 것 무리한 대출 하지 말기 투자한

(민투투) 제네시스박님의 2025 절세마스터 수강후기

법무사 비용만 아껴도 수업료 확보~공짜 수업이네~~ 어렵게만 느껴지던 세법을 내가 알아들을 수 있을까? 수강료만 버리는 건 아닌지 고민을 많이 했다. 하지만 강의가 시작 되는 어~재미있네.이해가 되네~순간 순식간에 여러 챕터를 다 듣고 내 포지션을 생각하며 앞으로 해야 할 일이 무엇인지 생각하는 계기가 되었다. 1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 3주택중

[민투투] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 다주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? 다주택자 매도시점 *25년도 보유세는 이미 결정 되었으니 26.05.31일 이전에 매도 해야 한다 *양도세 중과를 체크해 보니 올 하반기 안에 2채 매도해야겠다. 매도,매수시 보유세 양도세 계산 해 보기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 보유세줄이기 주택수 줄이고 종부세 중

실전준비반 70기47조 민투투 4강 동작구 임장보고서 결론

실전준비반 70기47조 4강 동작구 임장보고서 결론

실준반 민투투 70기47조 4강 수강후기

자모님의 강의는 지금 내가 무엇을 해야 하나? 를 명확히 알려주었다. 1.단지 가치 확인하기 `그 지역 안에서 투자 범위 정하기(선호도 확인하고 단지내정보.거래상황.가격.상태.조건을 확인 정리한다.) 2.저평가 된 물건 고르기 `가격대 기준(절대가 기준)비교 평가해서 고른다. 3.그 중 내 투자금에 맞는 것 고르기 `여기서 매물 임장 할 물건 고른다. 가장

(민투투)양도세 절세전략!일시적2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 A 주택 매수 이후 B주택은 1년 후 매수 A주택 2년보유 조건 (비조정지역) 2년보유,2년 거주조건 충족 (조정지역) A주택은 B주택 매수 후 3년내에 매도 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 비조정지역 A주택 2024.11 매수,B주택 2025.12월 이후 매수 A주택 20

서울시 동작구 임장보고서 3강 (실준반 70기 47조 민투투)

실준반 3강 동작구 임장보고서 생활권을 나누고 입지분석을 하였습니다.

실전반 70기47조 민투투 3강후기

이번 강의를 들으면서 나의 위치를 다시 한번 돌아보는 계기가 되었다. 잃지 않을 좋은 투자를 위해 내가 해야 할 일은 무엇이가? 임장을 다니며 임장보고서만 작성 할 것이 아니라 나에게 끝없이 질문하며 기준을 잡아야겠다는 다짐을 하게 되었다. 투자 할만 가치가 있는가? 같은 가격 중 가장 좋은 단지인가? 이 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택인가? 내가 가지

실전준비반 70기47조 민투투 동작구 임장보고서

부족한 부분이 많지만 전보다 조금 더 발전한 저를 느끼는 순간이였습니다.

실전반70기47조 민투투 2강 수강후기

모든 것을 포기하는 것이 아니다. 나에게 더 소중한 사람들과 함께 행복을 누리기 위해 잠깐 더 노력하는 것 뿐이다 이 수업을 듣기 전에 임장보고서만 이라도 제대로 배워보자는 목표를 가지고 수강을 시작 했습니다. 임장보고서야 말로 제대로 비교 분석 할수 있는 앞마당을 완성 시켜 주겠구나 라는 확신이 들었기 때문입니다. 먼저 지역분석의 각순서와 방법의 이유를

실준반70기47조 민투투 1강후기

안녕하세요.실준반 70기47조 민투투입니다. 이번 수업은 나의 현 시점을 다시 한번 되돌아 보는 계기가 되었습니다. 나는 현재 투자 가능한 시점일까??? 일단 안전한 투자를 위해 꾸준히 공부를 해야 겠다는 생각이 들었습니다. 잃지 않는 투자를 하기 위해 나는 무엇을 해야 할까? 할수 있는것과 할수 없는 것을 구분 해 보았습니다. 내가 할수있는 것은 현재 상

서울시 동작구 임장보고서 (실전준비반 70기47조 민투투)

열기반 4강 후기 87기 13조 민투투

1.열반 스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 매번 반복되는 투자 실패의 원인을 찾고 싶고 다시는 실패하지 않는 투자를 하기 위해 이곳에 왔습니다. 2.열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 내가 산 물건이 왜 실패가 됐는지 명확히 알게 되었고 다시는 이런 실수를 하지 말아야 겠다는 생각이 들었다. 목표를 정하고 입지분석과 임장보고서 작성 하는 법