“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠
[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민
투자로 이어지는 All-in-One 전수조사&자동그룹핑 양식 (임보결론, TOP3는 이 글로 끝!) [워렌부핏]
“어렵지 않아요!! 따라해보세요 ⭐” 안녕하세요~ 선한영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 오늘 공유드릴 글은 자동 매매가/투자금별 시세그룹핑 전수조사 양식입니다~ 실제 결론에서 투자까지 이어지는 TOP3를 선정하는 과정에서 '이런 기능을 이용하면 좀 더 수월하겠다!' 하는 생각으로 자동그룹핑 전수조사 양식을 한 번 제작해보았습니다. 타 양식 대비 해
[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 아잘리아] 현 시장에서의 '저환수원리' 정립_1주차 권유디님
안녕하세요 아잘리아입니다! 실전 1강에서는 권유디멘토님께서 현상황에서 투자기준을 정립 해주시고 현재 시장을 어떻게 바라봐야하는지, 어떻게 대응해야하는지 폭풍 인사이트를 나눠주셨습니다....!!! 늘 단지 마지막 결론부분에서 저환수원리를 기계처럼 보고있기는하나 맞게 보고있는건가? 에 대한 의문이 있었는데 이번 강의에서 속시원히 기준을 정립해주셔서 앞으로
[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 만평이] 1주차 강의 후기
설렘가득한 실전반 1강에서 현 시장에 적용해야하는 기준들, 투자자의 자세를 알려주셔서 감사합니다. 멘토님♡ 실전반 32기 빠이팅! | 저환수원리, 현 시장에 적용하며 깊이 이해하기 저환수원리의 개념은 동일하나 기준은 시장에 따라 변동 됨 현 시장에 적용할 수 있는 기준을 가져가야 함 저평가: 전고점 이하 단지. 기준에 들어온다면 이후는 가치평가로 판단 환금
[실준70기 59조 정패치] 4강 후기
나에게 특히 인상 깊었던 점 임장보고서 핵심 → 투자결론 투자의 과정 사전조사 → 임장하기 → 투자하기 입지분석 + 시세분석을 기반으로 단지별 특성과 최근 실거래가 흐름까지 확인 특히, 지도 기반으로 생활권을 비교하며 직장 접근성, 교통, 학군, 주변 환경 등을 종합적으로 살핀다 이 과정을 통해 생활권별 우선순위를 정하고, 해당 지역의 단지 가격대를 비교한
[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조 냥이iii] 실준반 4강 자모님 강의후기-이대로만 하면 된다고!!!
시세 따고 매임 후보를 고르면서 어디를 우선순위로 해야할지 갑자기 이전 주에 했던 생활권 우선순위들조차 다 흔들리면서 딱 막혀서 답답해서 아무것도 못하고 있던 찰나 자모님의 강의를 들었습니다. 이론적인 내용이 아닌 실제로 매임 후보 고르는 순서와 그 이유 그리고 매임할 때 중점적으로 봐야할것들 부사님께 확인해야할것들 등 너무나도 실무적인 내용들을 이번강의에
[아잘리아] 매물임장을 할때 가장 잘 기억해야할 것 _자음과모음님 4주차 강의후기
안녕하세요 아잘리아입니다 이번 강의는 자모님께서 강의를 해주셨는데요! 강의에서 말씀해주셨듯이 저마다 잘하는 부분이 있고 약점이 있다고 하는데 제가 투자를 시작하고서 가장 어려워했던게 바로 이 매물임장을 하고 투자 결론을 이끌어내는것이었어요. 이번에 자모님께서 이 매물임장하고, 투자 물건까지 뽑는 과정에 대해 어떤 부분을 '핵심'으로 가져가야하는지 알려주
[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조_Jina찐] 물음표?는 도움이 되지 않는다. 느낌표! 로 마무리 하기를 !!
‘자음과 모음’님의 강의는 항상 시원시원하고 듣고 나면 에너지가 생기는 기분입니다! 효율적인^^ 좋은 강의 감사합니다^-^ 인상깊었던 점 ‘투자’의 본질은 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것이다! → 임장보고서는 가치확인과 가치대비 저평가 된 것을 확인하는 ‘도구’이다. 임장보고서를 통해 입지 가치를 해석하고, 단지 가치를 확인하는 것이 중요! 임장보고서
잃지 않을 수 밖에 없는 투자를 배운 실준반 2강
강의를 들으면 들을수록 월부의 강의 퀄리티와 커리큘럼에 감탄한다. 이런 환경에 내가 놓여져있음에 감사하고, 비록 좀 느릴지라도 포기하지 않고 배운 내용을 내것으로 확실히 습득해가야겠다.
[실준70기 5늘쓴 임보로 집9하조 나언이고모] 마의 구간을 극복하라~!!! #단지분석
안녕하세요 결국 해내는 나언이고모 입니다. 어느덧 실준 3주차 입니다. 차곡차곡 앞마당을 만들어가는 와중에 코크드림님의 효율적인 단지임장 및 분석에 대한 강의를 들을 수 있었습니다. 사실 네, 저는 앞마당 만들기에서 단지 임장과 단지 분석이 가장 어렵습니다. 마의 구간을 넘어서야 하는데… 여전히 넘기 힘든 벽! 호기롭게 단지임장을 모두하고 났지만 제대로 임
[아잘리아] 현장투자자의 단지임장 하는 법_ 코크드림님 3주차 강의후기
안녕하세요 아잘리아입니다 실준 시작한지 얼마 안된것같은데 벌써 3주차가 지나고 있네요! 이번 3주차에서는 코크드림님 께서 열강 해주셨습니다~ 예전 실준강의, 인테리어강의 들을때도 실효적인 내용들로 강의해주셨던 기억이 있는데 오랜만에 코크님 강의를 들을 수 있어서 너무 좋았어요!!>< 구로(1호선) VS 영등포(7,2호선) 단지 단지임장과 단지분석을 하는 이
[실전준비반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조_냥이iii] 2강 권유디님 강의 후기! 이렇게까지 알려줬는데 안한다고?!
이번 강의는 들으면 누구나 임보를 왜 써야하는지, 그리고 어떻게 써야하는지, 어디서 어떤 자료를 찾고, 봐야하는지 하나하나 세세히 다 알려주셔서 이것만 들으면 혼자 할수 있다! 이런 제목을 붙여도 될법한... 그런 스텝바이스텝 느낌의 강의였다. 물론 재수강인 나도 알고는 있지만 행하지 않은것들이 많았기에 이번에는 실제로 보고서를 작성해 보면서 적용할 수 있
[실준70기 59조 아잘리아] 샤샤튜터님과의 조장튜터링데이 후기✨
안녕하세요 아잘리아입니다! 오늘 조장 튜터링데이 후기를 남겨봅니다. 샤샤튜터님께서 4시간이 넘는 긴긴 시간동안 실준 조장님들의 고민들을 한분한분 들어주시고 속시원히 해결해 주셨는데요~! 그중에서 와닿았던 부분, 적용해야할 부분들 위주로 후기를 남겨보겠습니다:) 조장ot에 이어 소중한 경험과 인사이트를 나눠주신 샤샤튜터님, 긴 시간 함께해주신 재이리 튜터님,
망망대해에 떠있는 돛단배 같은 순간 [제이든J]
처음엔 투자생활이 무척 즐거웠습니다. 상상되는 비전에 설레고, 새로운 내용들을 배우기에 즐겁고 동료들과 함께 해나가는 과정에서요. 하지만 언젠가 부터 성과가 나지 않을때 지방임장을 하며 새벽에 나갔다가 밤에 들어올때 아무리 찾아보려고 해도 1호기가 보이지 않을 때 지금 투자생활이 결코 쉽지 않은데 당장 행복할 수 있다는 것은 과분한 단계인가 라는 생각
분위기 임장 이후 남겨야 할 것 [제이든J]
안녕하세요 제이든J입니다. 임장을 하고 임보를 쓰다보니 요즘 드는 생각은 분위기 임장 정말 중요하다고 느끼고 있습니다. 분위기 임장 이후에 3가지는 남기려고 하고 있습니다. 1. 지역의 지도가 머리속으로 2. 생활권 순위 3. 해당 생활권에 어떤 사람이 거주할지 상상 이렇게 3가지입니다. 각각에 대해서 한번 이야기 해볼게요 그리고 분위기임장 가기 전에 시세
[좀슐랭] 레버리지의 부담감
안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근에 보고 겪은 것들을 몇 자 적어보겠습니다. 임보결론 파트를 적을 때 매달 말에 자산현황을 구글시트로 정리합니다. (자산-부채=순자산) 월부 시작 이후 매년 1채씩 꾸준히 투자를 해오고 있습니다. 그렇게 하나하나 자산이 쌓일 때마다 폭발적인 상승은 아직이지만 ㅎㅎ 자산증식이라는 재미를
