부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

[해리쉐] #59 돈의 비밀 -조병학

★ 책 제목 : 돈의비밀 ★ 저자 및 출판사 : 조병학 / 인사이트 ★ 읽은날짜 : 2025년 8월 1-13일 ★ 핵심키워드 3가지 : #4차 산업혁명 #ETF #경제적 자유 ★ 도서를 읽고 내점수는? : 10 /10 1. 저자 및 도서 소개 베스트셀러 작가이자 기업인이다. 연세대학교 교육학과를 졸업했고, 현대그룹 종합기획실을 거쳐 현대경제연구원에서 미래,

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 묘니] 투자의 디테일을 알수 있었던 강의(권유디님)

안녕하세요 꾸준한 투자자가 되고싶은 묘니입니다. 저번달에이어서 실전이 되어 너무 행운이고 너무 감사할 따름입니다. 이번 한달도 아쉬움이 남지 않도록 열심히 해보려고 합니다 :) (대문만들어주신 스윙스님 감사합니다!!) 저환수원리 디테일 저환수원리에대해서 이렇게 까지 디테일하게 보지는 않았는데 제가 생각하지 못한점을 계속 말씀해주셔서 어려웠지만~ 그래도 사고

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 아잘리아] 현 시장에서의 '저환수원리' 정립_1주차 권유디님

안녕하세요 아잘리아입니다!  실전 1강에서는 권유디멘토님께서 현상황에서 투자기준을 정립 해주시고 현재 시장을 어떻게 바라봐야하는지, 어떻게 대응해야하는지 폭풍 인사이트를 나눠주셨습니다....!!! 늘 단지 마지막 결론부분에서 저환수원리를 기계처럼 보고있기는하나 맞게 보고있는건가? 에 대한 의문이 있었는데 이번 강의에서 속시원히 기준을 정립해주셔서 앞으로

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 만평이] 1주차 강의 후기

설렘가득한 실전반 1강에서 현 시장에 적용해야하는 기준들, 투자자의 자세를 알려주셔서 감사합니다. 멘토님♡ 실전반 32기 빠이팅! | 저환수원리, 현 시장에 적용하며 깊이 이해하기 저환수원리의 개념은 동일하나 기준은 시장에 따라 변동 됨 현 시장에 적용할 수 있는 기준을 가져가야 함 저평가: 전고점 이하 단지. 기준에 들어온다면 이후는 가치평가로 판단 환금

[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조_부자성] 4주차 결론파트 임보(ing)

끝난게 끝난게 아닐 수 있자나요? ^^;;

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 70기 59조 부자사또밥]

[실준반 70기 5늘쓴 임보로 집9하조 냥이iii] 실준반 4강 자모님 강의후기-이대로만 하면 된다고!!!

시세 따고 매임 후보를 고르면서 어디를 우선순위로 해야할지 갑자기 이전 주에 했던 생활권 우선순위들조차 다 흔들리면서 딱 막혀서 답답해서 아무것도 못하고 있던 찰나 자모님의 강의를 들었습니다. 이론적인 내용이 아닌 실제로 매임 후보 고르는 순서와 그 이유 그리고 매임할 때 중점적으로 봐야할것들 부사님께 확인해야할것들 등 너무나도 실무적인 내용들을 이번강의에

30대 싱글, 기초강의만 듣고 8개월 만에 1호기 했습니다!!!!!

안녕하세요. 부린이가 부자가 되는 과정, 행복한 투자자 부자사또밥 입니다. 1호기 계약을 마치고 8개월 동안의 여정을 시간 순으로 작성해보았습니다^^ (막상 써놓고 보니 일기 같지만 인생의 한 페이지처럼 남기고 싶어 올려봅니다.) [과거] 나는 월급쟁이 9년차, 내 집을 가지고 싶은 평범한 직장인이었다. 1억이라는 목표 저축액만 바라보며 열심히 버텼다. 그

실전반 종강 전 마지막 1주일 [제이든J]

실전반 시작 한 것이 얼마전 같지만, 어느덧 열반스쿨 실전반 32기 종강이 1주일 앞으로 다가왔습니다. 저의 첫 실전반, 그리고 여러번의 실전반을 돌이켜 보면 딱 마음에 들게 만족했던 실전반은 손에 꼽았습니다. 보통 월부에서 투자 생활을 하시는 분들을 보면 기본적으료 향상심이 있으셨습니다. 성장하고 싶다는 마음, 더 잘하고 싶다는 마음이 강하신 분들을 많이

청약통장 유지할까요 해지할까요? [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 아파트 청약을 가지고 갈지 아니면 해지를 할지 많은 고민들을 말해주셨습니다. 해당 판단을 하기 위해서는 다음과 같은 프로세스가 필요하다 생각됩니다. 1. 나의 청약 가점은 확인하기 2. 해당 청약 가점으로 당첨 가능한 아파트는? 3. 기회비용 따져보기 (시간의 기회비용과 매수의 기회 vs 청약당첨의 이점) 1. 청약 가점 확인하

튜터님의 하루일과가 어떻게 되나요? [제이든J]

지난 튜터링데이때 많은 질문을 받았던 것 중의 하나가 "튜터님의 하루 일과는 어떻게 되시나요?" 이 질문이었습니다. 빡빡한 실전반 일정에 임장을 가고 임장보고서를 쓰고 거기에 투자까지 하려니 전수조사, 투자후보단지 뽑기 등 정신이 없는 상황에 직장 이슈까지 겹치면 정말 난감한 것 같습니다. 그래서 이렇게 질문을 주신 마음이 너무 이해가 되었습니다. 1. 3

올해 서울에 2채를 매수했습니다[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다 :) 0호기 매도를 하고 한 달이 좀 넘은 지난 주말 서울의 매수 계약서를 작성했습니다 올해 인천에서 서울로 2채 모두 갈아 끼웠는데요 기억이 휘발되기 전에 대출 규제 상황에서 매도 후 갈아타기 한 실전 투자 경험을 복기해 보려 글을 씁니다 6.27 인천 0호기 매도 6월 14일 매물 내놓기 수익이 크지는 않지만 지난번 서울 투자를

임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? [제이든J]

Q. 부족해 보이는 저의 임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? 해도해도 부족해보이고 정리가 되지 않는다는 임장보고서의 고민 저 역시 꽤나 긴 시간 그랬었습니다. 첫 실전준비반을 시작하면서 임장보고서를 쓰게 되었고 그때는 템플릿에 있는 것들만 그냥 썼었는데, 점점 잘 쓰는 사람들을 만나면서 저 역시 잘 하고 싶다는 생각도 가지게 되었습니

[좀슐랭] 강의에서만 듣던 누수경험기

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 보고 느낀 것들을 몇자 적어보겠습니다. # 매임 중 세입자에게 연락오다. 즐겁게 매임을 하던 중 최근 투자한 물건 세입자한테 연락이 왔습니다. 띠링~(문자 오는 소리) 세입자 문자: 안녕세요 ^^ 날 더운데 건강 잘 챙기고 있나요? 다름이 아니라 몇일 전부터 싱크대 쪽에 물이 새는데 수리가 필요

앞마당 몇 개 만들어야 투자 할 수 있나요? [제이든J]

Q. 앞마당 몇개를 만들어야 1호기 할 수 있을까요? "앞마당 3개를 만들고 나면 투자를 시작하세요." "늦어도 이번년도 말까지는 앞마당 만들고 투자를 하세요." 이런 말씀을 들으면 조급한 마음이 들어 실력이 쌓이지 않았지만 앞마당이 3개 이상은 되니 이 안에서 내 투자금 대비 최고의 매물을 찾아 투자를 해야하나? 하는 생각에 혼란스럽습니다. 결론부터 말씀

망망대해에 떠있는 돛단배 같은 순간 [제이든J]

 처음엔 투자생활이 무척 즐거웠습니다. 상상되는 비전에 설레고, 새로운 내용들을 배우기에 즐겁고 동료들과 함께 해나가는 과정에서요. 하지만 언젠가 부터 성과가 나지 않을때 지방임장을 하며 새벽에 나갔다가 밤에 들어올때 아무리 찾아보려고 해도 1호기가 보이지 않을 때 지금 투자생활이 결코 쉽지 않은데 당장 행복할 수 있다는 것은 과분한 단계인가 라는 생각

분위기 임장 이후 남겨야 할 것 [제이든J]

안녕하세요 제이든J입니다. 임장을 하고 임보를 쓰다보니 요즘 드는 생각은 분위기 임장 정말 중요하다고 느끼고 있습니다. 분위기 임장 이후에 3가지는 남기려고 하고 있습니다. 1. 지역의 지도가 머리속으로 2. 생활권 순위 3. 해당 생활권에 어떤 사람이 거주할지 상상 이렇게 3가지입니다. 각각에 대해서 한번 이야기 해볼게요 그리고 분위기임장 가기 전에 시세

매물 선정부터 임장하는 방법까지 [제이든J]

안녕하세요 제이든J입니다. 지난번에는 매물임장 해야하는 이유에 대해 글을 적어보았습니다. 매물임장을 해야하는 3가지 이유 [제이든J] 이번엔 매물임장 하는 방법에 대해서 정리해보고자 합니다. 1. 매임 단지 선정 처음에 매임단지 선정이 참 어려웠던 것 같습니다. 시세지도를 하고 나면 - 생활권 순위 - 생활권 안에서 단지 상/중/하 그룹 왼쪽 생활권 순위

매물임장을 해야하는 3가지 이유 [제이든J]

분위기임장, 단지임장 다 했는데 매물임장까지 꼭 해야할까? 첫 실전준비반을 들으면서 매물임장의 벽을 넘기가 쉽지 않았었습니다. 하지만 경험을 하며 제가 느낀 매물임장을 해야하는 필요성을 적어보고자 합니다. 1) 선명한 선호도 파악 분위기 임장으로 생활권 대략적으로 알것 같고, 그 다음에는 단지임장으로 여기 정말 좋은 곳이구나를 느끼셨을 것 같습니다. 이정도