신생아특례대출 생애최초구매시..공동명의가 유리할까요?

안녕하세요. 늦은 나이에 출산 후 내집마련하려고 합니다. 다가오는 토요일에 계약서 작성 전에 조언부탁함니다. 대출은 아내인 제 명의로 받을 예정입니다. 남편이 카드현금서비스를 받고 연체 기록이 있어서 신용 등급이 낮습니다. 취득세 감면, 양도세 감면을 위해서 공동명의가 답일까요? 1년 실거주 의무라서 몇년 후 전세 주고 나올 예정이며, 계속 여러채 매수해서