신생아특례대출 생애최초구매시..공동명의가 유리할까요?

안녕하세요.

 

늦은 나이에 출산 후 내집마련하려고 합니다.

다가오는 토요일에 계약서 작성 전에 조언부탁함니다.

 

  1. 대출은 아내인 제 명의로 받을 예정입니다. 남편이 카드현금서비스를 받고 연체 기록이 있어서 신용 등급이 낮습니다.
  2. 취득세 감면, 양도세 감면을 위해서 공동명의가 답일까요?

  3. 1년 실거주 의무라서 몇년 후 전세 주고 나올 예정이며, 계속 여러채 매수해서 투자할 예정입니다.

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글

험블user-level-chip
24. 12. 27. 10:08

kingnun222님 안녕하세요 :) 지금처럼 좋은 시기에 내집마련 이라니, 정말 축하드립니다! 공동명의와 단독명의에 대해 고민하고 계신 것 같아 몇글자 적어봅니다. 이 경우에는 단독명의와 공동명의의 장단점을 알고 나에게 조금 더 필요한 쪽으로 선택하시면 좋을 것 같아요. 공동명의의 경우 1) 양도소득세 절감 2) 종합소득세 절감 3) 종부세 절감 4) 상속세 절감 등의 장점이 있습니다. 따라서 절세에는 공동명의가 유리한 부분이 많습니다. 잘 고민하셔서 토요일 계약도 무사히 하고 오시면 좋겠네요~!