[실준67기 51조 생각대로이루자] 서울시 강동구 단지분석 임장보고서

서울시 강동구 단지분석 임장보고서

[실전준비반67기 51조 생각대로이루자] 단지임장, 단지 분석 - 사람들이 왜 좋아할까? 추론해보기

지역에서 가장 좋은 곳 골라내는 단지임장과 단지 분석 가치와 가격을 파악하고 비교평가 해보자. 내 투자금으로 최선의 선택인가? 비교평가를 하려면 비교할 수 있는 비슷한 가치 또는 비슷한 가격의 비교군을 가지고 있어야 한다. 앞마당의 중요성. 단지 임장에서 기억할 것 : 단지 외부에 있는 가치가 단지 내부에 있는 가치에 우선한다. 변하지 않는 가치가 무엇인지

[실준67기 51조 생각대로이루자] 같은 값이면 뭐부터 살까?

새롭게 알게된 점 공급은 전세가에 영향을 준다. 관심 단지를 지금 투자한다면 내 투자에 영향 줄만한 입주 예정 단지가 있는지 생각 한 줄 남겨보기. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급의 양적비교, 질적 비교 직장 : 종사자수 / 직장인 연봉 교통 : 주요업무지구 도달시간 / 다회환승여부, 지하철유무 학군 : 중학교학업성취도 / 특목고 진학률, 학원가 환경 :

[실전준비반 67기 51조 생각대로이루자] 서울시 강동구 시세분석

서울시 강동구 시세분석

[실전준비반 67기 51조 생각대로이루자] 1주차 강의 후기

새롭게 알게 된 것 1가구, 일시적 1가구 2주택 vs 가치성장, 다주택 : 투자의 방향을 설정할 때 성향으로 선택한다고 생각했었는데 이번 강의 예시를 듣고 나니 상황에 많이 몰입이 되어 내가 정말 원하는 투자의 방향은 가치성장형 다주택인 것을 알게되었다. - 똘똘한 내집마련의 경우 자산의 가치가 상승하지만 발생하는 현금흐름이 없어 갈아타기만 가능하고, 추

[실전준비반 67기 51조 생각대로이루자] 서울시 강동구 입지분석

강동구의 직장, 교통, 환경, 공급

[열반기초85기 생각대로이루자]

계기 ‘평범한 월급쟁이로 어떻게 부자가 될 수 있을까’ 직장생활을 시작하고 3년차쯤부터 했던 생각이다. 그렇게 생각만 한 시간이 꽤지나고 지금에 오니 누구는 집이 있고, 자산이 있고 그런 사람들과 비교하는 나를 발견했다. 분명히 축하할 일이고 좋은일인데 마음 한켠에 부러움과 배아픔이 드는 것을 발견했을 때 내 성격을 탓하게 되고 그러면 그럴 수록 더 안좋은

[열반기초85기 5조 생각대로이루자 3주차 강의 후기 ] 오를 곳이 아니라 저평가된 곳을 선택하자.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 혼자 수익률 보고서를 쓸 때는 교통, 학군, 환경까지는 하겠는데 수익률과 리스크관리를 어떻게 평가해야하는지 어려웠고, 전반적으로 평가를 어떻게 해야하는지 어려웠습니다. 주우이님 강의를 듣고 어떻게 저환수원리를 적용해야하는지, 특히나 수익률 관점에서 현재 아파트를 기준으로 두 아파트를 비교해보니

[열반기초 85기 5조 생각대로이루자] 수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 행당한진타운아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 2. 교통 강남 49분 / 여의도 45분 / 시청 32분 3.학군 광희중학교 4. 환경 롯데마트 3분거리 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *

[[열반기초반 85기 5조 생각대로이루자]요리가 익숙지 않으면 백종원 레시피, 투자가 익숙지 않으면 너바나 레시피

부동산은 운인가 실력인가? 지난 날에는 운이라 대답했고 오늘은 실력이라고 대답한다. 2025년 꼭 집을 사야 한다고 여기저기서 들려오지만 현재 나는 살 수가 없다. 그래서 조급해지는 마음도 불쑥 불쑥 올라온다. 부동산이 운이라면 2025년만 기회겠거니와 실력이라면 매년 기회가 있을것이다. 그래서 내가 지금 해야 하는 것은 저.원.환.수.리에 따라 나의 앞마

인생은 곱셈이다. 내가 0이면 바뀌지 않는다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 책을 읽고 유튜브를 보는 것으로 부동산 공부가 되는 것이 아니라 행동으로 옮겨야 한다. 그리고 부동산은 운이 아니다. 호황이든 불황이든 상황에 맞게 내가 살 수 있는 매물은 있고 그 중에 어떤 물건을 사느냐는 나의 준비된 실력에 달려있다. 그리고 지금의 나는 그 실력을 갖추기 위해 공부도 하고

생각대로 이루자!!

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 38세 이후 한강뷰가 보이는 아