열중 1주차 강의후기
기존에 잘못 알고 있던 의미들을 제대로 알 수 있어서 좋았습니다 가치가 있는 물건을 가치보다 싸게 사며 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한.매물을 찾고 무조건 최소 투자를 앞세우지 않고 적정한 투자금으로 싼 구간에 매수해서 수익 구간에 매도해야 한다는것 원금을 지키기 위해서 감당 가능 한 리스크를 사전에 파악하고 리스크 대응이 가능한지를 가늠 임장 임보를
그시기가 올때까지
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내가 할 수 있는 투자를 잘 알기 예측하려 하지 말고. 반복학습을 통해 실력을 만들어 투자하기 확신을 가지고 투자했다면 리스크를 잘 견디며 버티기 긴 시간 동안 힘든 일을 견디며 지내야 하기에 독서 습관을 들이고 중심 잡기 한달에 독서 한권 임보쓰기
실주3강 후기 윤유빠
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 임보를 쓰는 이유와 임보의 활용을 어떻게 해야 할지 배웠습니다 . 입주 물량에 따른 전세가 변동 도시계획에 의한 중심상권 변화 교통 호재에 따른 인구 이동 학군 .학원가에 의한 인구 밀집 상권에 따라달라지는 선호도등 여러 가지를 종합해서 나의 임보에 넣어 정보를 파악하고 예측해서. 좋은입지 와
실준반 2강후기 협상 잘하기
제가 투자를 할 때 막연하게 이 정도 금액이면 어디에 투자할 수 있지? 전세 세팅 어떻게 하지? 인테리어를 언제 해야 되지? 이런 궁금증들을 처음부터 끝까지. 다 풀어주는 강이었습니다. 매수할 때 어떤 것들을 보고 어떤 것을 고쳐야 하며 어떻게 협상해야 하는지 전세 세팅은 언제 들어가야 되는지? 지역의 상황을 파악하고 전세 세입자 셋팅을 어떻게 하면 빨리
실전준비반 1강 후기
임장을 할 때 그 지역을 정말로 익히고. 입지를 파악하는 것이중요하고 아파트를 언제 사고 언제 팔며 언제까지 보유해야 하는지는 그 아파트의 가치를 알면. 답이 나오는 것을 깨달았으며. 그 가치를 파악하기 위해. 임장을 가고 임보를 써야 한다는 것도 알았다. 앞마당이 많아야 비교평가와 가치 판단을 보다 객관적으로 할 수 있기에 나의 할 일은 우선 앞마당을 늘
열기 4주차 강의후기
1 . 부동산 관련 유튜브를 몆 달간 보던 중 알고리즘이 너나위님의 영상을 보여주기 시작하며 자연스럽게 열기를 듣게 되었습니다 2 . 자본소득 없이 일만 하고 살고 있던 제 자신을 돌아보게 되었고 세서하게 하나씩 알려주셔서 너무 좋습니다 이제는 어디를 가나 아파트 시세를 한 번씩은 보고 있네요 내년도 월부강의 듣고 투자 1 호기 만들겠습니다 3 . 앞마당
열기 83기 102조 윤유빠]내가 해야하는일
열기를 듣기 전에는 임장이라는 것이 그냥 걸어 다니면서 주변을 보고 환경을 체크하는 건 줄 알았습니다 강의를 듣고 임장은 이렇게 하는 것이라는 걸 알았습니다 일자리. 교통. 학군. 환경. 공급 물량 이런 것들을 체크해서 임장 보고서 작성 후 여러 단지. 여러 지역을 비교하는 것을 알 수 있었고. 수익률 보고서를 통해서 잃지 않는 투자를 하는 방법 . 같은
중랑구 신내5차 두산대림 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반83기102조 윤유빠]
✅아파트명 신내5단지 두산 대림 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 사업체 39,310개 종사자수 113,144명 500인 이상 사업체수 4개 500인 이상 면목4동 1개 면목 3.8동 1개 1000인 이상 신내1동 1개 신내 2동 1개 수도권 서울 중랑구 B 113,144 39,310 2. 교통 강남역 50분 시청 50분 청량리역 33분 접근성 B 중심부
2주차 가치투자를 하자
투자는 단기가 아닌 장기적 가치투자를 해야겠다 남들이 투자(투기)를 할때 같이 휩쓸여 내 마음도 쉽게 흔들렸었는데 이제 그런것에 흔들리지 않고 가치투자를하며 저 환 수 원 리 레시피대로 전고점 대비투자 ,투자대비 수익률 ,부동산 파도가 올때 원금보전과 역전세 리스크를 견딜수있게 많은 앞마당과 지식을 쌓아야겠다 예측 불가한 앞으로를 어떻게 살아야할지 너무 막
