[내집마련중급반 5기 49조 ] 3주차 과제
기초 강의 다 들었는데도 좀 생각하고 받아들이는데 버퍼링이 좀 있었어요. 내마반이라 가벼운 마음으로 신청했는데 묵직한 한방이 있었네요. 이번주 강의 [2024년, 내집마련 할 때 반드시 잊지말아야 할 원칙과 기준]에서 Q&A는 질문자의 고민과 생각들이 공감이 많이 되었다. 갈아타기 고민중이었는데 지금 상황에서 할 수 있는 거주분리하고, 현재 가지고 있는 종
[내집마련중급반 5기 49조 ] 2주차 과제
내집마련중급반을 처음 듣는데 모르는 것을 알게되어 공부하는 것이 조금씩 재미를 느끼고 있다. 그동안 4급지 수두권 지역들의 순위도 비교평가도 어렵다 생각했는데 이번에 새벽보기님이 한판에 정리해주셔서 조금씩 틀을 잡아 갈 수 있게 되었다. 내가 가진 종잣돈 금액별로 실거주/투자로 각각 나누어서 단지로 예를 들어주시면서 비교 평가해주시니 이해하기 훨씬 수월했다
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 49조]
강의를 들을 때마다 나 자신의 편견과 깨어짐이 반복되는 것을 느낀다. 안양 4급지 갈아타기를 목표로 첫 강의를 들었지만 어쩌면 내가 생각하던 것 보다 더 많은 선택지들이 있었는지 잘 몰랐던 것 같다. 실거주가 주는 편안함에 너무 도취되어 투자의 본질을 놓치지 않았나 잠깐 생각해봤다. 혼돈과 정리가 반복되면서 흩어진 조각 조각 같은 생각의 퍼즐이 맞춰가는 지
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 9조]
서남권 권역을 특징별로 설명해줘서 각 구별 특징이 무엇인지 그것이 선호도와 가격에 영향을 미치는지 알수 있어서 좋았다. 왜 급지별로 2~3개 이상의 구를 앞마당으로 만들어야 하는지 이번에 확실히 이해하게 되었다. 강남 서초는 접근할 수 없는 지역이라고 생각했는데 그래서 공부할 때도 느낌이 없었는데 비교평가를 제대로 하려면 이지역들도 반드시 공부해서 앞마당으
서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 9조]
지난번 서울투자 기초반이랑 내용이 바뀌어서 다른 시각으로 서울 바라 볼 수 있었던 것 같습니다. 강의에서 말씀하시는 핵심 요소는 같은데 접근 방식을 다르게 알려주시니까 다각도 생각할 수 있었던 것 같습니다. 다시 강의 들으면서 말씀하시는 핵심가치의 의미를 다시 한번 깊게 생각해 볼 수 있었습니다. 같은 레벨의 급지만 공부하다가 다른 레벨을 임장하니까 조금
서울투자 기초반 1강 후기 [서울투자 기초반 8기 9조]
3급지 동작구 임장하고 있는데 덜 좋은 지역 덜 좋은 구축하고 바로 인접한 4급지 좋은 지역 준신축보면서 비교하다가 어떻게 맞는거야 궁금했었는데 강의시간에 언급해주셔서 어려웠던 숙제 하나 해결한 기분입니다. 공부한지 오래되지 않았지만 천천히 강사님들이 주시는 메시지를 곱씹으면서 체화시키려고 노력하고 있습니다. 알찬 강의도 좋고 쉽게 이해잘 될 수 있게 알려
실준 4강 강의 후기
잃지 않는 투자의 개념을 제대로 배운 것 같습니다. 더 많이 벌지 못해서 시장에서 살아남는 투자를 하는 것이 잃지 않는 투자라는 것. 그리고 매전 갭이 아닌 가격을 보고 싼지 비싼지 따져서 감정이 아니 가격 자체를 보고 투자 검토해야하는 것이라는 기본을 제대로 배우게 된 것 같습니다. 개인적으로 낯빛이 검어서 조금 걱정이 됩니다. 건강 조심하세요. 감사합니
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 32조]
지방, 수도권 투자사례별로 투자 포인트를 다르게 접근해야 한다는 것, 그리고 평형별, 지역별로 선호도가 다르다는 것, 임장보고서 쓰면서 틈틈히 떠올랐던 질문들에 대한 갈증이 조금씩 해소되는 것 같습니다. 마지막 말씀처럼 소걸음처럼 느릿느릿걸어갈지도 포기하지 않는다면 언제가는 목표 달성할 수 있을 거란 자신에 대한 믿음까지 한꺼번에 받은 패캐지 선물 같습니다
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 17조 샤론의 백합화]
임장보고서 작성하면서 무엇을 보고 어떤 내용까지 끌어내야 하는지 잘 이해하지 못했던 것 같습니다. 확인할 것/적용할 것/정리할 것을 장표마다 설명해줘서 이해하기 쉬웠습니다. 시세조사 방법이나 목표매수가도 잘 이해할 수 있었습니다. 단지 분석할때 입지에 맞는 가격과 투자자 입장에서 어떻게 생각하고 접근하는지 알려주셔서 너무 명쾌하고 시원하게 잘 들었습니다.
[실전준비반 47기 32조 샤론의 백합화] 1주차 수강후기
임장시 무엇을 봐야 하는지 외부적, 내부적으로 알아야 하는것이 무엇이 알려주셔서 이번 분임할때 적용해서 천천히 잘 볼 수 있어서 좋았습니다. 이것도 연습을 하다보니 조금씩 는다는 느낌이 들었어요. 큐티 발랄 자모님 덕분에 일신우일신하는 느낌입니다. 감사합니다.
3주차 강의
자모님의 전문 투자자의 면모를 볼 수 있었습니다. 급지별 특징, 비교 평가 그리고 향후 지켜봐야 할 지역까지 필요한 모든 이야기 꼼꼼하게 집어주셔서 감사합니다!
서기 수강후기 2차
서울 비교 평가하는 것이 도움이 많이 되었던 것 같습니다. 지역 간, 지역 내에서 기준 비교평가하는 기준과 비교평가하는 방법이 너무 재미있었습니다. 이번 단임하면서도 도움이 많이 되었던 것같습니다. 감사합니다!
서울투자 기초반 1강 강의 후기
서울에 내집마련은 그냥 꿈이라고만 생각했었는데 막상 강의 들어보니까 나도 할수 있겠다는 생각이 듭니다. 좋은 시장이 왔을때 기회가 기회인지 모르고 놓쳐버리지 않게 준비해서 꼭 서울에 내집 하나 마련해보겠습니다. 감사합니다!
지역별 선호도
지역별 선호도가 다르고 각 단지별 선호도가 다른 것이 가격에 영향을 미친다는 것을 쪼개서 봐야 한다는 말씀이 도움이 되었다. 계속 공부하고 부딛치면서 몸으로 체감하며 배우고 깨닫아야 할 것 같다. 또 다른 현장에서의 경험이 필요할 것 같다. 그 땅을 밟아가면서 새로 배워야 할 것들이 있다는 것에 두근거림이 생긴다. 더 잘 할 수 있을 거란 자신에 대한 믿음
지역 선호도
지역마다 선호도가 다르다는 것이 인상적이다. A,B,C 지역이 같은 조건에서도 지역의 선호도에 의해서 선택이 달라질 수있고 그것이 매물가격 형성에 반영된다는 것이 신기하다. 이런 선호도가 가격에 반영되어야 함에도 차이가 있다면 그 것이 저평가가 아닐까 생각해봤다. 조금식 깨닫아 가는 것이 있어서 다행이다.
