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킴스카이

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킴스카이

[서투기 13기 133조 킴스카이] 서투기3강 강의후기

내가 관심있던 단지들이 많이 나와서 좋았다. 심지어 관심있게 보고는 있었지만 비교평가 하기 힘들었던 단지들이 많았는데 확실히 가르마를 타주셔서 만족도가 굉장히 크다. 내가 너무 비슷한 것들끼리 고민을 하고 있었다는 깨달음도 얻게 되었다. 너무 복잡하게 생각할 필요없이 실제로 매물을 털면서 더 싸고 나에게 유리한 투자처를 선택을 하는 것이 중요하다는 생각을

24.06.23|조회수 3
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[서투기 13기 133조 킴스카이] 서투기2강 강의후기

동작구에 엄청난 관심이 생겼다. 다음 임장지는 동작구로 정했다. 가야겠다. 흑석이 얼마나 좋은지, 노량진 개발이 얼마나 되고있는지, 또 얼마나 좋아질지를 상상하며 임장해야겠다. 이수역 근처가 뭔가 노릴만 하다는 생각이 든다. 역근처 상권이 좀 커보이는데 어떤 상권인지도 좀 봐야지. 주우이님께서 동작구, 영등포구를 하나하나 다 뿌셔주신 느낌이다. 임장을 가보

24.06.18|조회수 9
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수강후기
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[서기 13기 133조 킴스카이] 1주차 수강후기

솔직히 뉴타운에 관심이 없었다. 이번 강의를 통해 얻은 가장 큰 수익은 뉴타운에 대한 이해인 것 같다. 마포의 마래푸를 포함한 대규모 단지들은 뉴타운이라고 생각하지도 않았다. 마래푸와 주변 신축은 그냥 비싸고 좋은 동네라고 생각했을 뿐... 예전 마포의 모습을 아주 살짝은 알고있다. 다 쓰러져가는 뭔가 무서운 느낌이 드는 곳.. 이었는데 몇 년 만에 탈바꿈

24.06.11|조회수 15
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아파트분석
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마포태영 현장 방문 과제

마포구의 구축 대단지 아파트. 실거주 만족도를 생각해 봤을 때 마포만큼 좋은 곳은 거의 없지 않을까? 라는 생각이 들 정도로 마포는 나의 직장과 출퇴근이 용이하다. 마포구는 성동구만큼 언덕이 유명하다. 개인적인 경험상 성동구가 언덕이 훨씬 더 심하고 많긴 하다. 하지만 마포의 대장단지인 마래푸도 언덕에 걸쳐 있을 만큼 언덕이 특징인 동네라 할 수 있다. 근

24.05.28|조회수 33
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수강후기
킴스카이

[내마중 8기 82조 킴스카이] 3주차 강의후기

"누가 더 적극적으로 하느냐에 따라 갈린다. 깎아봐라 무조건!" 내집마련(거주/보유 분리)와 투자의 차이를 확실하게 이해하게 되었다. 내 상황에 맞는 것이 무엇인지도 알게 되어 좀 더 과감하게 행동해보려 한다. 투자 시 유의해야 할 점(신용대출 절대X 등)에 대해서도 알게 되어 앞으로 내집마련/투자를 해나감에 있어 좋은 원칙이 될 것 같다. 며칠 사이 심경

24.05.28|조회수 3
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수강후기
킴스카이

[내집마련 중급반 8기 82조 킴스카이] 2주차 수강후기

구체적인 단지를 예시로 들며 비교해주셔 좋았다. 내가 생각한 것과 다른 의견을 갖고 계셔서 충격이었고, 더 공부해야겠다는 동기부여가 되었다. 각 지역별 입지 특징도 알게 되어 좋았다. 무조건 교통(강남접근성)만 보는 게 아니라 환경/학군 등을 더 고려해야 할 때도 있다는 것을 처음 알게 되었다. 덕분에 아직 가보지 않은 지역에 대해서도 대략적인 특징을 알게

24.05.21|조회수 4
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아파트분석
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가락쌍용1차, 마포태영 아파트 입지분석 [내집마련중급반 8 82조 킴스카이]

1. 지역 선정하기(네이버 부동산) 아파트명 : 송파구 가락쌍용1차 세대수 : 2064세대 입주 연도 : 1997년 주소 : 서울시 송파구 가락동 140 아파트명 : 마포구 대흥태영 세대수 : 1992세대(기타임대 570세대 포함) 입주 연도 : 1999년 주소 : 서울시 마포구 대흥동 660 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장분석 송파구의 종사자수 :

24.05.21|조회수 90
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아파트분석
킴스카이

킴스카이의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 82조 킴스카이]

가락동에 관심이 많았는데 이렇게 보니 풍납동에 상당한 기회가 있어보인다. 워낙 비싼 시기이기도 했지만 예전에 풍납동 임장을 갔을 때 별로라고 생각했다. 지금은 가격이 상당히 괜찮아 보인다. 다시 한 번 가봐야겠다. (그래도 아직은 가락동이 1등!) 강동구 시세 좀 보고 천호동과 강동구를 같이 임장해야겠다! [후보단지] 가락쌍용1차, 가락금호, 풍납현대, 송

24.05.14|조회수 41
001
수강후기
킴스카이

[내마중8기 82같2멀2 킴스카이] 1주차 강의 후기

[움푹 패인 어딘가] 언제가 바닥인지 알 수는 없지만, 지금이 '움푹 패인 어딘가'라는 것은 확실하다. 내 예산에 맞는 선에서 아파트를 매수한다면 장기적인 관점에서 좋은 시기이다. (무리해야 되면 사지마라!) [앞으로의 계획] - 절약 : 매매는 보합 중이고 전세가는 오르고 있기 때문에(매매 상승보다 전세 상승이 더 가파르기 때문에) 지금 시기에 아낀 10

24.05.13|조회수 14
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