임장 후 단지 분석할 때 궁금한 점 있습니다! 경험 공유 부탁드려요!!

안녕하세요! 도봉구 창동 임장 후에 평형별로 나눠서 단지 분석하다 질문이 있어 용기내서 글 올려봅니다. 23-25평, 32-34평으로 나누어 보는 게 맞을까요? 26-29사이의 낀 평형은 너무 중간에 있어 전세 놓거나 매도가 애매하기 때문에 보지 말라고 들었는데 보통 월부분들의 기준은 어떠신지 궁금합니다. 특히 이 질문을 드리는 이유는, 창동 대장중 하나인