[용용맘맘맘] “대출 막힌 서울, 무주택자는 어떻게 집을 살까?”

“집 사고 싶은데, 대출이 막혔어요” 요즘 무주택자 분들과 이야기를 나눌때 가장 많이 나오는 말이 있습니다. “집은 사고 싶은데, 대출이 안 나오네요. 서울은 너무 비싸고, 지방은 불안해요. 저는 어떻게 해야 할까요?” 정부는 6월 27일 이후 대출 규제를 강화했습니다. 수도권과 규제지역에서는 주택담보대출 한도 6억 원, 만기 30년 제한, 생애최초 LTV

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

강의추천 원해요

내마기, 재테기 강의를 들었습니다. 다음에 열기반이 나을지 혹은 추천해주고 싶은 강의가 있으면 추천바랍니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 불국사] 8월 & 월부학교 여름학기 중간 복기

안녕하세요 국사입니다 ♡ 방금 시작한 것 같았던 8월도 반! 3개월 길다고 느꼈던 월학도 반! 이 지나가고 있습니다. 시원 20% 섭섭 80%의 마음으로 복기하고 남은 시간은 정말 정말 정말 후회 없이 보내고 싶은 마음입니다. ★튜터님 감사합니다★ [8월 캘린더] -잘한 점 : 3주부터 매일매일 현장을 파악하기 위해 노력했다. 가지 못하는 날은 전임으로(목

[짱2] 00씨, 2,000만원 깍아놨어요. 연락주세요~

"00씨, 2,000만원 깍아 놨어요. 연락주세요~" 안녕하세요? 짱2입니다. 오래기다리셨죠??? 죄송합니다~(공손...) 지난번 이야기에 2탄을 대령합니다.~~~ [짱2] 실거주에요? 투자자? 나는 투자자랑 거래 안 해요. https://cafe.naver.com/wecando7/11590731 투자자를 극혐하시는 우리 사장님,,, 제 앞에 앉으셨습니다.

[에버그로우] 앞마당이 부족해도 1개 앞마당으로 1등 뽑기를 했던 경험

안녕하세요 항상 성장하고 있는 투자자 에버그로우 입니다. 월부학교 3개월중에 벌써 2달이 지나간 시점에 앞마당이 부족해도 1등 뽑기를 했던 경험을 공유드리고자합니다 월부학교 첫달에 용맘튜터님과 운영진 식사를 할 기회가 있었습니다. 용맘튜터님 “에버님은 어떤 고민이 있으신가요?” 에버그로우 “아직 앞마당에서 1등 뽑기를 제대로 해본 경험이 없습니다” 용맘튜터

투자에 정답이 없는 이유 [김뿔테]

안녕하세요 김뿔테입니다. 최근에 1호기의 전세를 새롭게 세팅하였습니다. 여름이 시작되던 무렵, 임차인의 연락을 받고 기쁜 마음보다 두려운 마음이 들었습니다. 수리요청을 하시거나 불편한 점을 토로하실까봐 불안했지만 피할 수 없었습니다. CEO마인드로 어떤 말씀을 하시더라도 협조를 해드려야겠다고 마음 먹었습니다. # 세입자의 갑작스런 연락 장기 거주하시기로 약

[요태디] 나이 많은 투자자가 이곳에서 튕겨나가지 않은 이유

안녕하세요 요x + 태x'daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 월부학교 여름학기의 두번째 달이 마무리되가고 있습니다. 시간이 빠르다 빠르다 이야기하지만, 정말 이번 여름은 화살처럼 시간이 지나감을 느낍니다. 잡고 싶은 시간들입니다. 잡을 수는 없지만 쌓아왔던 시간들을 마음 속에 차

실거주와 투자 사이에서 고민하는 당신에게...[베니지기]

소액투자 선배와의 대화에서 실거주와 투자사이에서 고민하는 조원분이 계셔서 빠르게 나눔글 한번써봅니다. 실거주와 투자 사이에서 고민하는 당신에게 아파트를 바라볼 때 우리는 두 가지 길목에 서게 됩니다. 내가 살 집으로서의 아파트인지, 아니면 수익을 내는 투자처로서의 아파트인지. 실거주를 생각하면 ‘내 삶의 편안함’, ‘가족의 생활환경’, ‘아이들 교육’, ‘

[에버그로우] 좌충우돌 운영진 경험담(feat.여러분들 운영진 꼭 지원하세요!!! 여러분들에게 희망을 드립니다)

안녕하세요 항상 성장 하고 있는 투자자 에버그로우 입니다. 지난번 월부에 입성한 이후로 첫 나눔글 이후에 https://weolbu.com/s/GPmhyamxPq 2번째 나눔글에 도전합니다. 월부학교에 오기전에는 조장경험(15회)을 제외하고는 운영진 경험이 아예 없었습니다. 월부학교에 광클을 성공한 후 조편성 설문조사를 작성하면서 반장/부반장 지원여부를 작

전세 묵시적 갱신, 계약갱신 요구권을 사용하는 세입자가 있을 때 당신이 알아야 할 것[마크 임]

안녕하세요. 마크 임입니다 올해 상반기 많은 분들이 투자를 하신 것 같습니다. 투자를 하면 세입자님과 관계를 유지하고 전세 계약하는 것은 필연적인 일입니다 2년이 되는 시점에 기존 세입자와 전세 연장을 하든, 새로운 계약을 하든 계약을 다시 해야하는 순간이 오는데요. 여기서 묵시적 갱신이나 계약갱신 청구권을 사용하여 계약을 연장하는 세입자가 있을 때 임대인

[복리매직]6.27 대책이 있고 다음날 계약을 했습니다.(지방에서 수도권으로)

안녕하세요~ 복리의 힘이 마법처럼 다가올껏을 믿고 행동하는 복리매직입니다! 매도 시점이 결정되면서 역시나 투자금이 거의 확정이 되어갔습니다. 그리고 매물 코칭 수도권 물건을 보면 좋겠다고 하신 쟈향님의 말씀 https://cafe.naver.com/wecando7/11510683 [복리매직]이제는 조금은 성장해서 만난 자유를 향하여멘토님과 함께한 시간 그리

5급지 비역세권 신축아파트에서 3급지 초역세권 신축 아파트로의 여정

안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생애 첫 월부학교를 수강하며 저에게 가장 중요하고 우선순위였던 목표 서울 투자에 대한 복기를 하고 있는데요. 지난 번의 1편을 안 읽으신 분들은 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다. https://weolbu.com/

[요태디] 나는 왜 실패했을까? (5급지 0호기를 매도하고, 4급지 역세권 신축 대단지 매수에 실패한 이야기)

안녕하세요 요x + 태x's daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생에 첫 월부학교를 보내고 있습니다. 여름의 뜨거운 태양 아래, 목표를 이루기 위해 용맘 튜터님과 9명의 썸머용즈는 달리고 있습니다. 제 개인적으로, 이번에 월부학교를 수강하며 가장 앞단에 세운 목표는 ‘투자’였습니

수도권 외곽 30평대 아파트 1억대로 투자했습니다. [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 21년 8월에 너나위님의 저평가아파트 찾는법을 시작으로 현재 25년 8월 만 4년차가 된 저는 누구보다 느린 사람이었습니다. 이번 여름학교가 저의 첫 학교라고 하면 말 다했죠? ㅎㅎㅎㅎ 그렇게 느린 저에게 드디어 월부 4년차만에 2호기가 찾아왔습니다 >< 생각치 못한 시기에 생각치 못한 지역에 하게된 저의 2호

“사업도 바쁜데, 투자 공부까지 해야 할까?”[베니지기]

얼마전 어떤 나눔글을 써야 하는지.. 에 대한 질문을 했는데.. 월부학교 6수조 선배님 다꼼이님의 조언을 받아 이글을 씁니다. ^^ 꼼이님 항상 감사드립니다. ~~~ “사업도 바쁜데, 투자 공부까지 해야 할까?” 항상 머릿속에 드는 생각이었습니다. 조금만 신경을 못쓰면, 매출에 타격을 받는 업을 가졌기 때문이지요.. 아마 저뿐아니라 모든 사업하시는 분들의

패닉바잉 후 4년이 지났습니다 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 저는 첫 사회 생활을 외국에서 시작할 수 있는 기회를 얻었습니다. 덕분에 첫 사회생활을 마치고 한국에 돌아왔을 때 감사하게도 1억 5천만원이라는 돈을 모을 수 있었습니다. 하지만 한국으로 돌아왔던 시기가 전국이 대세상승장이었던 2021년이었습니다. 해외에서 오지 수당을 받을 정도로 척박한 근무 환경에서 근무를

"미소"에서 찾은 투자 공부의 이유[베니지기]

어제 밤, 사전임보 작성을 위해(발등에 불떨어져서..부리나케…) 스터디카페로 향하는 중 햄버거가게 옆을 지나갔습니다. 평범한 일상의 한 장면이었죠. 가게의 깨끗한 유리창 너머로 제 시선이 향했습니다. 그곳에는 두 명의 초등학생 쯤 되어 보이는 딸아이와, 그들을 바라보는 엄마가 있었습니다. 아이들은 방금 받은 햄버거를 손에 들고, 어찌나 행복한 표정으로 먹는

나에 대한 객관적 파악

1. 선배와의 대화 느낀점 먼저 투자한 선배분과 대화를 나누며 나의 투자금(2천)이 좋은 투자를 하기에는 난이도가 높은 금액이란 생각이 들었다. 급매 상품을 찾아서 매수를 저렴하게 하거나 조건을 잘 파악하여 전세가를 최대한 높게 받아 투자금을 조정하는 게 필수로 보였고, 이 요건을 충족하더라도 이후에 처분할 때의 문제와 들인 노력 대비 리턴값을 생각해봤을

[소액투자스터디 4일차 리보플라빈] 피핑1 선배와의 대화 후기!

1. 선배와의 대화 느낀점 피핑1 선배님과의 대화를 하게 되었는데 3분이 못 오셔서 소수로 진행하게 되어서 더욱 몰입감 있게 진행 된 것 같습니다. 간단히 자기소개를 마치고 평소 가지고 있었던 의문점이나, 해소하고 싶었던 문제들을 질의하는 시간을 가지면서, 투자자로서 먼저 걸어간 선배의 입장에서 조언을 해주고 공감을 해주면서 많은 인사이트를 얻을 수 있어