[열정103도씨로 임장하조_프리크로스] 2강 강의후기
2강은 권유디 튜터님께서 강의! 전세가격에 대한 평균회기를 통해 적절한 전세가격인지 생각해보고, 나름대로 향후 예측도 해볼 것. 과거 전세 상승 평균을 구하여 최근 5년 흐름을 비교 해볼 것! 내가 가진 투자금으로 가장 좋은 단지를 고르는 팁! 약점이 있지만 더 높은 입지, 단지를 우선순위로 두고 접근. 실거주가 아닌 투자자의 마인드로 판단할 것!
[열정103도씨로 임장하조 프리크로스] 1강 강의후기
자모님의 강의로 현재 시장 상황을 다시 되집어 보고, 투자 범위를 명확하게 정할 수 있게 되었다. 입지, 연식에 따라 우선순위와 투자 접근 방식을 설정, 단지별 우선순위를 파악하여 비교 평가할 것. 아실그래프 그래프를 보고 단지의 선호도를 유추해볼 수 있다. 상승 시작 시점과 상승 폭을 볼 것. 좋은 단지는 먼저 오르고 많이 오른다! 항상 단지별로 비교를
[실전29기 행복한2부2부조 프리크로스] 4강 강의 후기
이번 강의는 식빵 파파 튜터님께서 비교 평가에 대해 강의해주셨습니다. 앞마당을 만들면서 대부분이 그렇듯이 저에게도 비교 평가가 가장 헷갈리고 어려운 부분이었습니다. 조건이 모두 다른 단지들을 비교 평가하려고 하니 매번 어려웠고 기준이 모호하였습니다. 이번 강의에서 가장 도움이 되었던 부분은 비교 평가에 대한 기준이 생긴 것 입니다. 너무 어렵게 생각했고 그
[실전29기 행복한2부2부조 프리크로스] 튜터링데이 후기
행복한노부부 튜터님과의 튜터링데이 후기입니다. 1.사전임보 발표 각 챕터별 튜터님께서 공유하면 좋은 4분께서 임장보고서 발표를 하였습니다. 실전반이 첫 수강인 저에게 임보 발표의 시간은 정말 흥미로웠고, 선배님들의 발표에 튜터님의 피드백까지 더해져 많은 부분을 BM할 수 있었습니다. 이번 실전반 수강을 통해 임보에 대한 방향성을 다시 잡을 수 있었고,
[실전29기 행복한2부2부조 프리크로스] 2강 수강 후기
2강은 줴러미튜터님께서 강의 해주셨고, 크게 임장(분임, 단임, 전임, 매임)과 실제로 진행되는 계약 프로세스를 자세하게 알려주셨습니다. 각 임장 시 제가 놓치고 있는 부분은 없는지, 어떤 부분을 추가하고 BM해야하는지 많은 도움이 되었습니다. 그리고 특히 좋았던 부분은 교통이나 환경 등 입지 선호도를 파악할때 나누기 애매했던 것이 많았는데 어느 정도 기준
[실전29기 행복한2부2부조 프리크로스] 1강 수강 후기
제주바다 멘토님의 강의는 현재 수도권 시장, 투자기준, 투자 전략으로 나눠주셨습니다. 현재 수도권 시장의 분석은 지금 당장 내가 어떻게 행동해야 할지, 앞으로 어떤 계획을 세워야 하는지에 큰 도움이 되었습니다. 그리고 아직 서울이라는 지역이 익숙하지 않은 저에게 권역별 투자 전략은 각 권역별 특징을 쉽게 파악할 수 있었고, 그 특징을 바탕으로 선호 요인을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 41조 프리크로스]
실전준비반 2번째 수강으로 예전에 배웠지만 실행하지 못하고 놓쳤던 중요한 것들을 다시 복기할 수 있었다. 분임, 단임, 매임에서의 우선순위를 다시 한 번 생각해보고 놓치고 있었던 것을 다시 추가하게 되었다. 분임에서 봐야할 것이 무엇인지! 가야만 볼 수 있는 것을 보자. 손품으로 할 수 있는 건 절대 하지 말기! 누수 흔적 - 천장, 페인트 색깔이 이상하면
서울투자 기초반 3강 수강후기 [서울투자 기초반 17기 83조 프리크로스]
현재 서울 부동산 시장은 많이 혼란스럽지만 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하여 할 수 있는 것에만 집중해야 한다. 과거 데이터를 바탕으로 앞으로 어떤 투자를 진행해야할지 계속 고민해봐야 한다. 역사는 반복된다. 사람은 변하지 않기 때문이다. 20평대 로얄동 로얄층 vs 30평대 비선호동 비선호층 동향 같은 가격이라면 어떤것이 더 오를지 판단해
서울투자 기초반 2강 수강후기 [서투기 17기 83조 프리크로스]
같은 급지라도 당연히 가치가 다르다. 좋은 환경, 일자리, 교통 등 다양한 이유로 점점 변화되어 더 좋아지는 곳도 있고, 점점 가치가 떨어지는 곳도 있다. 앞으로 해당 지역이 어떻게 변화 되어 가는지 반드시 확인 해야한다. 사전임보를 잘 작성하고 장표 하나 하나의 의미를 잘 알아야 한다. 인구 구조를 보고 지역의 특징을 생각해 볼 것! A,B 지역에서 가장
서울투자 기초반 1강 수강후기 [서투기 17기 83조 프리크로스]
부동산의 24년 상,하반기 분위기는 많이 다른듯 하다. 부동산 공부를 시작한지 얼마되지 않아 급변하고 있는 시장을 맞이하여 조금은 혼란스럽지만 초기에 다양한 경험을 하게 되어 더 성장할 수 있는 기회라고 생각한다. 튜터님들의 시장 분석을 레버리지하여 현재 시장에는 어떻게 대응해야 하는지, 무엇을 준비해야 하는지 생각할 수 있었다. 25개구 특징을 간략하고
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열중 39기 독서도 하고 아파트도 4고 일석2조 프리크로스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.09.01 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 창조적 인재를 만드는 핵심 키워드] #강한 의지 #두뇌 활용 극대화 아인슈타인은 몇 달이고 몇 년이고 생각하고 또
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 39기 독서도 하고 아파트도 4고 일석2조 프리크로스]
매번 강의를 수강할 때 마다 1주차에서 언제 4주차까지 왔는지 시간이 항상 빠르게 흘러가는 것 같습니다. 그만큼 강의에 몰입할 수 있도록 좋은 강의를 위해 준비해주신게 아닌가 하는 생각을 합니다. 이번 강의에서는 현재 시장의 정확한 분석과 개개인에 맞는 투자처를 잘 설명해주셔서 유익했습니다. 과거의 데이터를 잘 분석해주셔서 현 시장이 어떤 시장인지 그리고
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열중 39기 독서도 하고 아파트도 4고 일석2조 프리크로스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.25 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 3장. 당신마저 관심 없는 당신의 노후] #노후 파산 #노인 빈곤 #파레토의 법칙
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 39기 독서도 하고 아파트도 4고 일석2조 프리크로스]
이번 전세 강의는 투자에 있어 정말 중요하지만 그 중요성을 잠시 간과하고 있다는 걸 깨닫는 강의였습니다. 전세를 맞추는 과정부터 여러가지 발생할 수 있는 상황에 대해 자세하게 설명해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 특히 생소했던 등기부등본을 확인하는 방법은 실제 계약시 매우 유용할 것 같습니다. 매수하여 임대를 주는 것까지가 투자라는 것을 명심하고, 투자시에
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 42조 프리크로스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 4장. 모든 일이 다 중요하다] #성공 목록 #우선순위 #파레토의 법칙 모든 결정을 섣불리 내리다 보
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 39기 42조 프리크로스]
이번 강의를 수강하면서 많이 느꼈던 점은 레버리지의 중요성이었습니다. 누군가는 부동산 강의료가 비싸다고 강의 듣기를 주저하고 듣지 않는 경우를 많이 봤습니다. 그러나 이번 강의를 들으면서 이렇게 강의를 레버리지 해나가면 강의료의 몇 십배나 되는 수익을 올릴 것이라는 자신감과 확신이 들었습니다. 그리고 항상 어려웠던 비교 평가를 쉽게 풀어서 재미있게 설명해주
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 42조 프리크로스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.7~11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다] #리스크 #욕심 #몰락 #희망 투자는 미래에 대한 관점을 따른다
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 39기 42조 프리크로스]
열기 강의를 듣고 4개월만에 열중을 들었습니다. 4개월 동안 임장 강의로 열심히 임장만 다니다가 열중을 들으니 기본을 다시 잡는 시간이라 느껴졌습니다. 조금은 희미해졌던 기본을 다시 잡을 수 있었고, 더욱 더 명확해진 투자 기준과 원칙이 생겼습니다. 튜터님의 실제 경험으로 복기하는 시간도 너무 좋았고, 아직 1호기를 하지 못한 저에게 모의 경험처럼 큰 도움
