[실전준비반] 임장지역 내에서 가장 좋은 단지 찾는 연습

단지 임장은 단지별 특징과 선호도 파악을 통해 투자 우선순위를 정하는 것 단지 임장루트 그리는 법을 배운 후 미리 준비해 가니 실제 단임을 갔을 때 효율적이었음 단임 체크리스트중 온라인으로 파악할 수 있는 것이 많지만 실제 임장을 가서 주차와 경사, 단지관리, 거주민 등을 직접 눈으로 확인하니 임장은 꼭 필요하다고 느낌 예로 역으로 갈 때 큰 공원을 돌아가

[실전준비반] 지리, 생활권구분, 투자 우선순위를 찾자

입지분석-분임-시세분석-단임-단지분석-단임-투자결론-매물임장 (가치와 가격 비교 필요) 가격: 네이버부동산 즉시 / 가치: 임보를 통해 디테일한 가치파악 (투자자로 파악) 입지가치 분석, 선호 동네 및 단지 파악, 투자가능 여부 판단 (지역개요) 위치, 지적편집도 및 시설, 동별특징, 인구, 소득수준 파악 (임장) 이 지역을 사람들이 좋아할지? 환경 및 단

[실전준비반] 가치성장 투자로 경제적 자유를!!

(현재 상황) 서울 및 수도권: 대부분 비싸지 않음 / 지방: 비싼 곳 찾기가 힘듦 (잃지 않는 투자) 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 (투자 이후 시나리오) 4가지 시나리오 모두 생각해야하며, 매매보다는 전세가 중요 (저평가 판단) 절대적/상대적 저평가 판단 (비교평가) 일자리,