[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

서울 입성 마지막 기회?, 추석 지나고 이 지역에서 기회 잡으세요

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 시작되었네요 가족들과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 올해도 부동산 규제는 계속되는데 서울아파트 가격은 지속 상승중입니다 생각만큼 정부의 규제가 잘 먹히지 않는 것 같습니다 생각보다 빠른 상승세에 ‘나 서울 들어갈 수 있는거 맞아?’ ‘이러다 이번에도 기회 놓치는거 아냐?’ 이러한 불안감에 연휴에도 고민이 계속 될

한 번의 선택으로 4억을 더 벌 수 있는 방법[그때 투자해 볼걸]

안녕하세요 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조입니다. 어느덧 뜨거운 여름이 지나고 아침저녁으로 일교차가 커졌습니다. 다들 감기 조심하시고 건강 잘 챙기셨으면 좋겠습니다. 단 한번의 선택이 만든 차이 오늘은 두 남자의 이야기를 해보려고 합니다. 2018년도로 잠시 돌아가 보겠습니다. 여기 미혼의 사회 초년생이 A씨와 신혼인 4년 차 직장인 B씨가 있습니다. A

[발로 뛴다] 수도권 최고의 가성비 부천, 주목해야 할 단지 TOP3

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역 부천에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 강남 50분 컷! 현금 1억 미만으로도 내 집 마련, 투자 모두 가능한 ‘이 지역’ 어디냐면..(👈🏻클릭) 지난 글에서는 현금 1억 미만으로도 내 집 마련과 투자 모두 가능한 부천의 입지가치와 현재 가격에 대해서 말씀드렸습니

집값 1억씩 뛰는 서울🔥 상승장에서 1억 더 버는 사람들의 공통점

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 수도권아파트 상승세가 지속되고 있습니다. 최근에 부동산에 방문하신적이 있다면 요즘 부동산 분위기가 뜨겁다는 것에 공감하실텐데요. “이렇게 가격이 오르고 있는데, 비싸게 사는거 아닐까?" 라는 오른 가격에 대한 걱정을 가진 분들도 계실 것이고, “지금 못사면 내 집마련이 어려운 것

주담대로 잔금 후 전세 놓아도 가능한가요?

안녕하세요. 이번에 서울에 투자하려고 합니다. 12억 매매가 아파트(공실)에 현금 6억+주담대 6억으로 잔금 후 전입 예정입니다. 전입 후 전세 놓는건 문제 없을까요? 현재 아파트 전세 시세는 6.5억 정도 됩니다. 전세금으로 주담대 상환하려고 합니다. 6.27 이후로 투자가 어려워져서 헷갈리네요. 정리하자면 공실인 아파트에 주담대로 잔금 후(전입O) 전세

5~6억 선에서 내집마련 하려하는데 고민이 되네요ㅠ(강북 대단지vs종로&성북구)

안녕하세요 개미처럼 꾸준히 모은 종자돈으로 첫 집 마련을 하려합니다. 아래와 같이 강의때들은 내용으로 분석을 해보았는데요, 금액대가 애매하다보니, 상대적으로 상급지더라도 여러가지로 단점*이 보이는거 같네요;; *구축, 복도식, 거래량 등등 1.여러분들이라면 이중에서 어떤곳이 나아보이시나요? 2.또는 이 금액대에서 추천해주실만한 다른 아파트도 있으시면? 소중

단기 목돈 운용 방법

안녕하세요! 2억 정도 되는 목돈이 있습니다. 제가 2년 내에 이 돈을 사용해야 할 일이 있어서, 부동산 투자나 주식투자는 부담스러운 상황입니다. 1.5-2년 내에 사용 예정이라 제가 필요할 때 당장 인출? 못하는 상황이 생길까봐 염려됩니다. 지금까지는 미국 국채 3개월짜리를 계속 넣는 식으로 해왔습니다. 다른 분들은 단기(2년이내) 사용 예정인 목돈을 어

세입자 비데 일체형 변가 자가교체 요청드렸는데 무례했던걸까요?ㅠ

비데 일체형 변기 물내림 반복 현상으로 세입자분이 연락주셔서 as불러서 출장비랑 부품비 청구한다하셨는데 찾아보니 부품만 교체하면 되는걸로 보여서 해결할 수 있는 방법 찾고 부품 구매해서 보내드렸는데 무례했던걸까요..? 잘 몰라서ㅠ 문의드립니다. 세입자분이 제가 교체해보라는거세요? 웃으면서 그럼 제가 한번 해볼게요 라고 말하시긴 했는데 기분 나쁘셨을까봐서요ㅠ

(급)선배님들 생애최초 세낀매물 매매절차좀 알려주세요!!ㅠㅠ

안녕하세요, 드디어 첫 실거주집 계약을 앞두고 있는 신혼부부 부린이입니다… 예산으로 맘에드는 집을 발견했는데 세낀매물이에요. 세입자는 내년 2월 만기이고 세입자 퇴거 후 실거주 예정입니다. 매도인이 올해 안에 잔금을 치르고 싶어하셔서 먼저 잔금을 치르고 등기이전 3개월 내 주담대 받아서 세입자 보증금 돌려주는 프로세스를 생각중입니다. ㅇ매매가: 6억 ㅇ현금

갑자기! 준비안된 2주택자 된다면..

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 부동산선배님들 저는 부동산 부자도 모르는 부린이입니다. 1주택자이고 갈아타기는 꾸준히 생각하고 있었지만 아무것도 모르고 움직일수가 없어서요. 그래서 이번에 내마기반을 신청했고 갈아타기를 준비하려고 합니다. 그런데!! 남편이 (상가주택을

대출상담가 관련!

e보금자리론을 받으려고 하는데요! 주금공에 직접 먼저 신청하고 적격판단 후 은행에 가서 대출 실행을 하는 것으로 알고있는데 대출상담사가 저를 대신하여 보금자리론을 신청해서 일을 봐주는 경우가 있나요?

[에이스4반 운조] 결국 전투에서 승리할 사람들의 모임 9월 반모임후기(feat.유디튜터님)

안녕하세요. 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조 입니다 : ) 지난 화요일 마지막 반모임을 마쳤습니다. 3개월의 마지막 이라고 생각하니 아쉬움이 참 많이 남았던 반모임이었습니다. ㅣQ&A 유디 튜터님과 Q&A를 하면서 이번 반모임에서도 많은 것을 배우고 튜터님과 생각을 맞출 수 있었습니다 “지역이 아닌 단지별로 보세요” 투자 우선수위를 어떻게 설정해야 할지

[에이스4반 삶은일기] 더 좋은 사람을 꿈꿀 수 있었던 시간, 유디튜터님과 에4반 반모임 후기

 안녕하세요 일기쓰듯 꾸준히 노력하는 삶을 쌓아가는 삶은일기 입니다 어제는 월학 에이스 과정의 마지막인 최종 반모임을 한 날이었습니다 2025년 뜨거웠던 3개월의 여름에 마침표를 찍고 또다른 새로운 출발을 위해 모인 자리였습니다 튜터님께 마지막 질문을 드리며 인사이트를 조금이라도 더 쌓고, 각자 조금씩 다르게 갔던 임장지의 TOP3를 뽑아 다시한번 다음

[에이스 4반 스위밍풀] 9월 반모임 후기 with 권유디 튜터님

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 9월의 마지막, 권유디 튜터님 그리고 에이스 4반 동료들과 함께 여름학기를 마무리하는 마지막 반모임을 했습니다. 월부가 아니라면 만날 수 없었던 멋진 분들과 꽉 찬 3개월을 함께하며 배우고 깨달은 것들을 후기로 남겨봅니다. # 투자 각자의 포트폴리오, 현재 상황이 다른 만큼 전국 곳곳 지역들에 대한 질문과 답변을 들으면서, 투자

[ 에이스 4반 리스보아 ] 3개월 함께한 여정의 의미를 다시 깨닫게 된 마지막 반모임 후기

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 리스보아입니다 오늘은 어느덧 한분기를 마무리하는 에이스 4반의 마지막 반모임 후기를 가져왔습니다 전투에서 질 수는 있지만, 결국 전쟁에서 이기면 되는거에요 투자를 하면서 하나하나 우리가 할 수있는 최선의 투자를 쌓아가는 것을 알고 있지만 심리적으로 아직 오르지 않은 곳이 있을때는 못난이 같아 보이고 힘들 때도 있는데요 튜터

[에이스4반 허씨허씨] 9월 임장보고서

(예정) 11월 돈버는 독서모임 - 워런버핏 삶의원칙 <10월 17일(금) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

흔들리지 않는 나만의 투자 원칙을 갖고 싶다면? "투자 결정이 늘 어렵습니다. 시장 분위기에 휘둘리고, 방향을 잃어버린 것 같아요.." "혼자 책은 읽지만, 투자와 일상에 적용하는 게 어려워요 🥹" 💡 이럴 때 필요한 건? 남들보다 한 발 앞선 투자자의 "원칙" 혼자서 고민하다 지쳤다면, 돈버는 독서모임에서 함께 시작하세요! 10월 17일(금) 오전 1

2018년 시장,규제가 말해주는 2025년 부동산 [반나이]

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 다들 풍성한 한가위 잘 보내시고 올해 남은기간 좋은일만 가득하셨으면 좋겠습니다 ♥ 한가위가 있는 여유로운 10월이지만 최근 수도권 시장만큼은 그렇지 못했습니다. 서울 아파트값이 이제 일부구에 국한되지 않고 25개구 모두 상승한 것으로 나타났다는 기사와 '집값 폭등' 이라는 단어는 마음을 조