현재 월세를 받고 있는 집 언제 매도를 해야 할까요?

저는 서울 1주택자입니다. 제가 소유한 집은 월세를 받고 저희 가정은 전세집에서 거주를 하고 있는 상황이예요. 제가 소유한 집을 매도해서 상급지에 갭투자를 하고 싶은데 저의 소유의 집은 작년 8월이후 매매계약이 끊겼어요. 매도시점을 언제로 잡아야 할지? 상급지 갭투자 시기는 언제로 잡아야 할지? 너무 고민이 됩니다. 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받