실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 23조 컴츠루]
안녕하세요 :) 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 실준반 마지막 강의인 4주차 강의는 너나위님의 투자의 기본에 관한 것으로 현재 나의 상태와 시장의 상황을 진단해보고 부동산 핵심 개념들과 이후 내가 해야할 것들을 살펴보았습니다. 냉정하게 나의 상황을 돌아보았을 때, 질문을 하지 못하는 내 상태는 ‘모르는 상태’임을 인지할 수 있었고 우선 잘 아는 것을 시작으로
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 23조 컴츠루]
안녕하세요 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 실준 3주차 강의는 코크드림님의 실전투자 사례를 통해 투자법을 배울 수 있었는데요. 여러 질문들의 사례들을 통해 수도권과 지방의 특징들을 살펴볼 수 있었습니다. 실전 투자할 때 필요한 협상 능력은 「협상의 10계명」을 통해 참고하도록 하겠습니다. 감사합니다 :)
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 23조 컴츠루]
안녕하세요 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 실준 2주차 강의는 밥잘님의 임장보고서 A to Z 강의였는데요. 마이크에 붙어있는 문구(알잘딱깔센)처럼 정말 군더더기 없이 깔끔한 수업이었습니다. (좋은 강의해주신 밥잘님 감사합니다♡) 초수강생들은 수업 내용 이해하랴, 강의 내용 필기하랴 이것저것 놓치고 싶지 않은 마음에 수강 진도가 더뎌지기도 하는데 마치 1등
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 23조 컴츠루]
안녕하세요. 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 내마반, 열기반 수강에 이어 실준반까지 포기하지 않고 수강할 수 있어서 감사합니다. 실준반은 1강부터 꾹꾹 내용이 눌러 담아져 있는 강의였습니다. 그동안 임장이 뭔지 제대로 모른 채 일단 현장에 가보는 것을 의미를 두었다면, 이번 강의를 통해 무엇을 준비하고 무엇을 보아야하는 지 그리고 무엇을 남겨야 하는 지 알
용산구 이촌동 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 15조 컴츠루]
1.아파트명 2.위치(지도) 3.입지평가 -직장 -교통 -학군 -공급 4.과거 시세 5.수익률 분석 6.현장 사진
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 15조 컴츠루]
안녕하세요 경제적 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 열기반 3강에서는 아파트 수익률 보고서라는 이 낯선 단어와 친해지는 시간이었는데요. 수익률 보고서가 무엇인지, 왜 써야 하는지, 어떻게 써야 하는지를 꼼꼼하게 배울 수 있었습니다. 단순히 눈에 보이는 것뿐만 아니라 객관적 기준을 가지고 더 좋은 아파트와 적절한 때를 판단할 수 있는 귀중한 안목을 기를 수 있어
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 15조 컴츠루]
안녕하세요. 경제적 꿈을 이루어가는 컴츠루입니다. 2주차 강의에선 고수들의 투자 원칙과 함께 부동산 투자 개론에 대해 살펴보았는데요. 본 강의를 통해서 내 투자 단계를 인식하고 부동산 투자의 기준들을 배울 수 있었습니다. 고수들의 투자처럼 농사꾼의 마음으로 좋은 투자를 할 수 있도록 남은 강의도 정진해보겠습니다♡
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 15조 컴츠루]
안녕하세요. 경제적 꿈을 이루고 싶은 컴츠루입니다. 열기반 1강을 마치고 나니 기분이 참 묘합니다. 강의를 들으면서, 과제를 하면서, 다들 왜 열기 열기하는 지, 열기 재수강이 왜 이토록 많은 지 그 매력을 알아가고 있습니다. 몇 십 년 뒤에는 어쩌면 내가 원하는 금액을 쥐어진 그런 사람이 되어있을 수도 있다는 생각에 떨리는 마음으로 내 인생 계획에 대해서
성동구 금호동 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 5조 컴츠루]
그동안 실거주 동작구만 고려하다가 이번 강의를 통해서 거주분리도 고려해보면서 2군 입지인 성동구 금호동을 현장 방문했습니다. 5호선 신금호역으로 지하철 대중교통을 이용해보니, 아찔한 높이에 에스컬레이터를 하염없이 올라가야 하는 불편함이 있었고 (준)신축 아파트가 보안상의 이유로 모든 출입문이 막혀있었습니다. 외부인 출입금지 관리가 철저했던..! 이번 현장
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 5조 컴츠루]
안녕하세요. 경제적 꿈을 이루고 싶은 컴츠루입니다. 내마중 3강을 한 마디로 표현하자면, 수강생들의 고민 해결 팍팍! 할 수 있는 시간이었습니다. 첫 사례부터 마지막 사례까지 어? 나도 이런 게 고민이었는데! 싶을 정도로 모두 공감되었고, 과거의 나, 지금의 나, 미래의 내가 응당 가질 법만 궁금한 것들을 모아모아 새벽보기님의 고견을 들을 수 있다는 점에
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 5조 컴츠루]
전세가율의 개념을 다시 살펴보면서 현재 시장이 어느 위치인지 살펴볼 수 있었고 초보라서 어려웠던 단지 찾는 프로세스와 지역을 보는 눈을 넓힐 수 있어서 좋았습니다♡
컴츠루의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 5조 컴츠루]
제일 관심 있는 한 지역에 한정 짓지 않고 서울 내 여러 지역을 함께 검토해보았습니다. 강의 내용과 같이 지금은 괜찮은 매물과 위험한 매물이 혼재되어 있었고 괜찮은 매물이지만 전세 매물은 없는 형태도 많이 보였습니다. 이번 과제에 멈추지 않고 앞으로도 지속적인 시세 트래킹이 필요할 것 같습니다.
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 5조 컴츠루]
안녕하세요 경제적 꿈을 이루고 싶은 컴츠루입니다. 내마중 1주차 강의는 내마기에서 배운 내용들을 핵심적으로 리마인드한 후, 1주택 전략들에서 나는 어디에 해당하는 지 살펴보고 내 예산에 맞는 후보단지들을 살펴볼 수 있는 기회였습니다. 내마기에서도 비슷한 과정을 했었는데 분명 같은 작업인데도 중급반에서 한 번 더 해보면서 좀 더 보는 시야가 넓어졌다고 해야
컴츠루의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 3조 컴츠루]
3강 수강을 하면서 부동산 방문했던 날을 떠올리며 잘했던 점과 놓쳤던 점을 기재했습니다. (부동산부터 방문한 후에 3강을 수강하게 되었습니다) <잘한 점> 1. 미리 방문 예약하고 만난 점 2. 방문 전에 한번 더 예약사항 확인해본 점 3. 토요일 낮에 방문한 점 4. 거주자, 이사시기 확인한 점 5. 기억에 남아있을 때 바로 정리해서 가장 좋은 매물 하나
컴츠루의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 39기 3조 컴츠루]
서울 동작구의 A단지(20평대)와 서울 관악구의 B단지(30평대)를 비교해보았습니다. 우선, A단지와 B단지의 공통점은 강남접근성이 좋고(강남까지 35분) 같은 역 근처인 단지이기에 생활권은 비슷하나 A단지는 균질성이 낮고 B단지는 언덕이 심합니다. 또한, A단지는 신축이고 B단지는 구축, 평형도 20평대와 30평대로 차이가 있습니다. 분위기, 단지 임장시
내집마련기초반 3강 강의 후기 [내마반 39기 3조 컴츠루]
안녕하세요. 경제적 꿈을 이루고 싶은 컴츠루입니다. 드디어 내마반 기초 수업이 모두 끝이 났습니다. 지난 3주간을 돌이켜보니 멀게만 느껴졌던 내 집 마련도 어쩌면 곧 할 수 있을 지도 모른다는 마음과 함께 조금 더 내가 후회 없는 선택을 하도록 여러 가지 확인할 사항들을 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다♡ 3주 간 강의에서 가장 크게 배운 점은 내가 좋다
