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짤루이시맘

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아파트분석
짤루이시맘

북아현동두산 현장 방문 과제 [내집마련 중급반] 5기 14조 짤루이시맘]

솔직히 말씀 드립니다. 현장 방문 하지 못했/안했습니다. 뭐, 나이가 들어 허약해서, 아파서 라는 건 어쩌면 핑계라 생각합니다. 그래도, 저 근처를 몇 년 동안은 꾸준히 봐왔고, 짓기 시작할 때부터 이때까지 그 주변을 오고가며 느낀 점이라면, 언덕은 언덕이다, 그래도 제설 작업 등은 잘 된다, 주위 환경이 많이 바뀌기 시작했다, 앞으로 주변 환경이 조금 더

24.02.28|조회수 30
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1주택자의 고민해결

작은 1주택 소유자로 과연 이걸 팔고 더 나은, 더 넓은 곳으로 가야할 지 아니면, 추가 매입을 하는 게 나을지 고민이었는데 조금은 방향성을 잡은 것 같습니다. 그리고 돈그릇에 관한 참으로 귀중한 말씀, 이제 은퇴할 시점에야 그 의미를 알게 되네요. 투자 공부가 아닌 인생 공부가 되는 강의였습니다. 그 과정으로 가는 길에 들인 노력에 대한 보답....결실.

24.02.28|조회수 19
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아파트분석
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북아현동두산 입지분석 [내집마련 중급반] 5기 14조 짤루이시맘]

Step 1 - 아파트 명: 북아현동두산아파트 - 세대수: 956 - 입주연도: 1999 - 위치: 서울시 서대문구 북아현동 Step 2 - 직장분석: 직장측면은 B 급이나, : 956 근처 구인 종로구/중구 등의 경우 S & A 급을 형성하고 있음. 도: 1999 - 교통분석: 1시간 - 환경분석: 1-2km 내에 백화점/ 대형마트 / 대형병원 등 모두

24.02.21|조회수 59
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짤루이시맘

[내집마련 중급반] 수강 후기 5기 14조 짤루이시맘

들으면 이해되는 것 같은데 내가 잘 할 수 있을까라는 의구심이 들기도 하고, 방대한 양을 한꺼번에 훑어주시는 모습에 대단하다는 느낌입니다. 열과 성의를 다해 알려주신 내용을 조금이나마 제 것으로 만들어 보도록 노력해 보겠습니다. 저 자신의 지평을 넓히고, 저만의 벽을 조금씩 허무는 계기가 되는 강의였던 것 같습니다.

24.02.20|조회수 36
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아파트분석
짤루이시맘

[내집마련 중급반 5기 14조 짤루이시맘]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 1주차 강의 과제는 거주하는 동의 아파트 리스트

24.02.12|조회수 54
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[내집마련 중급반 5기 14조 짤루이시맘]

새해 결심인 부동산 공부 시작을 내마기로 시작하고, 1주택자의 고민을 풀어보려 내마중까지 듣게 되었습니다. 은퇴 시점이 많이 남지 않아 고민이 한참이네요. 더 일찍 ~ 했더라면 이라는 고민은 사치가 되어가는 시기인 것 같습니다. 늦었다 생각 말고 이제부터라도 차근차근 제 속도에 맞게 움직여 보려 하지만 역시 체력적으로나, 시간적으로 일하면서 따라가기 버겁지

24.02.12|조회수 24
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아파트분석
짤루이시맘

[내마기 42기 55조 짤루이시맘] 짤루이시맘의 후보단지 입지 분석 과제

오늘은 조원들과 함께 녹번역 근처 아파트 임장을 다녀 왔습니다. 제가 원하던 단지는 아니어서 대략적인 분위기만 보고 왔고, 역시나 예전부터 오고가며 보던 오르막길이 많은 동네였네요. 직장다니던 초반에 몇번 왔다갔다 하며 보던 동네가 최근 10년 동안 많은 변화가 있었고 그 변화가 궁금하긴 했습니다. 그런데 반신반의 하던 부분도 있었지요. 저 경사 가파른 곳

24.01.21|조회수 56
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짤루이시맘

내마기 42기 55조 짤루이시맘

아직은 아무래도 들어도 자꾸 내생각으로 결정하려고 하는 것 같습니다. 다른 사람들이 좋아하는 곳, 살고 싶어 하는 곳을 봐야 할텐데 제 생각을 내려놓고 머리를 비워야 할 것 같습니다. 조급한 마음 버리고 긴 시간으로 보면서 천천히 마음가짐을 바꾸는 것이 먼저일 것 같네요.

24.01.20|조회수 15
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아파트분석
짤루이시맘

짤루이시맘의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 55조 나비효과]

1인 가구/ 직장 종로/ 1주택 보유 (거주지는 별도) 인 상황에서 만일 1채를 추가 매수한다고 하면, 아래 단지가 거주지/직장에서도 멀지 않고 가격도 조금 더(많이) 노력하면 매입할 수 있을 것 같습니다. 후보단지: DMC래미안클라시스 평형: 82 - 84제곱미터 호가: 6억6천 - 7억5천 최근 실거래가: 7억 2천 ~ 7억 6천 (21년 7월 9억 실

24.01.15|조회수 46
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수강후기
짤루이시맘

알찬 강의

이전에는 대충 흘려 들었던 이야기도, 순서에 따라 체계적으로 정리해 주시니 기억되 잘 되고 그 이유에 대해서도 조금 더 명확하게 느껴졌습니다. 올 한해는 미루고 미루던 노후 준비를 위한 기반을 닦는 한해가 되는 것이 목표 중 하나인데 앞으로도 죽 이러한 목표를 이루어 나가는데 이번 강의가 많은 도움이 될 것 같습니다.

24.01.15|조회수 20
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