급지별로 입지보는 법도 다르다

월부에서 제시한 급지와 가격중심으로 좋은동네, 떨어지는 동네로 구분해왔는데 이번 강의를 통해서 급지별로 선호하는 조건이 무엇인지, 기본적인 조건이 같을 경우 더 심층적으로 분별할 수 있는 조건 등을 알려주셔서 부동산 보는 눈이 조금 더 넓어진 것 같습니다. 단지정리 리스트와 시세표 등 자주 업데이트하는 습관을 들여 최고는 아니어도 보다 좋은 매물을 선택할

몹쓸의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차_내마중 15기 34조

열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 강의에서는 매-전차액을 이용하기 위한 종잣돈을 기준으로 지역을 선정하라고 하셨지만 저는 실거주 목적으로 집을 알아보고 있기 때문에 전세금까지 포함하여 종잣돈을 산정하고 그에 맞는 급지를 선정하였습니다. 처음에는 예산 내로 볼 매물이 많은 강서구를 선정했다가 좀 더 구축에 역세권은 아니더라고 땅의 가

배울수록 고민이 많아지는 내집 마련의 길(?)

내집마련기초반을 듣고 내집마련에 대해 확실한 기준을 세우기 위해 중급반까지 수강하게 되었습니다. 내마기때는 내 예산안에서 실거주목적의 내집마련을 해야겠다라고 생각했고, 그에 대한 더 자세한 지식을 쌓고자 중급반에 왔는데 왜인지 주거 분리 또는 투자의 흐름으로 강의가 진행되어 조금 의아했습니다. 종잣돈이 정해지고 실거주가 우선인 저로써는 기초반에서 배운 내용

[내마54기 6조 몹쓸] 나(부린이)만 몰랐던 부동산 네고스킬

이번 3강은 정말 너나위님의 꿀팁들 대방출 강의였습니다. 그동안 원룸을 시작으로 빌라 전세만 알아보던 저는 가격네고를 시도해본적이 없었습니다. 그런데 내집마련을 위해서 숙지하고 연습하고 실전에 써먹어야할 부동산 네고스킬이 이렇게나 많다니요. 심지어 이걸 기초반강의에서 다 들을 수 있다니… 안듣고 내집마련을 했다면 전 호구가 됐을겁니다. 내가 돈내고 사는 집

[내마기54기 잘사둔 내집마련으로 6십세까지 일안하조! 몹쓸] 입지 확인을 위한 임장의 중요성!

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서

[내마기54기6조] 몹쓸] '입지' 라는 키워드!

1주차 강의를 듣고 과제를 하며 2주차 강의주제들을 보며 하루라도 빨리 듣고 배우고 싶었습니다. 자모님이 강조하신 입지를 파악하는 우선순위는 제가 평소에 막연히 살고 싶다고 생각한 지역이나 단지와는 꽤나 차이가 있는 것을 깨달으며 조금은 충격아닌 충격을 받았습니다. 개인적으로 결혼이나 출산을 계획하지 않았던터라 제가 살고싶은 곳만 생각하며 1주차 과제를 했

[내마54기 잘사둔 내집마련으로 6십세까지 일안하조! 몹쓸] 1주차 과제

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 드림하우스: 반포래미안 원베일리 30평형 ‘나는 반드시 2035년까지 래미안 원베일리 30평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 투자목적의로 갭투자의사도 있으나 내집마련 강의의 목적에 맞춰 최대한 실거주 기준으로 예산을 잡아보았습니다. 3. 후보 단지 5개 작성하기

뉴스에서 보기만 한 용어들이 내것이 되었다

뉴스나 지인들이 말하던 부동산용어들과 대출종류 등 내 일이 아닐거라 생각햇던 것들이 이제는 제 현실이 되었습니다. 비록 국가에서 지원하는 대출에는 조건이 안되지만 그럴 경우 고려해야 할 대출별 순서, 한도정하기 등 혼자서는 절대 알 수 없는 프로세스 등을 알려주셔서 유익했습니다. 다른 과제들을 하면서 더 정확한 예산을 짜고 매물을 알아보겠습니다.