연산구 임장 보고서(실전준비반 68기 8조 와룡)

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멘탈관리

단지임장 관련 내용은 기술적인 부분이라서 다시 강의정리해서 공부하면 될거 같다. 강의내용중에 현재의 내 상황과 관련된 부분이 있어서 공감이 갔다. 부동산 공부를 하면서 시간적여유가 없는데 공부를 할려니 스트레스도 생기고, 내가 건강이 좋지 않다 보니 숙면이나 운동도 꾸준히 해야되는데….물리적인 시간은 없고…스트레스를 가족에게 내거나 내 표정이 계속 안좋은

미완성 부산시 연제구 임장보고서(실전준비반 68기 8조 와룡)

거제동 시세만 엑셀로 정리함.

임장보고서 방법 습득

강의 내용은 어렵지 않았는데 실제로 권유님의 방법대로 한번 실천해보는것이 중요한것 같다. 개인적인 사정으로 단임과 시세관련 내용도 마무리가 안된 상황이라서 지금은 시간이 안되고 이번달 강의가 모두 마치면 임보를 다시 찬찬히 작성해보아야겠다.

앞마당 갯수가 실력이다.

열기에서는 필기할게 많았는데 실준반에서는 필기양이 반으로 줄었다. 나의 고민이 일시적 1가구 2주택 비과세 갈아타기와 가치투자 중 무엇이 좋은가?? 나에게 적합한 것이 무엇인가?? 였는데 너나위님 강의를 들으니 정리가 되었다. 나는 실력도 부족하고 시간적여유도 많이 없어서 가치투자 다주택 포지션으로 결정했다. 그럼 현재 나는 0호기가 있기때문에 언제 0호기

부산시 연제구 임장보고서<실전준비반 68기 8조 와룡>

임장보고서

투자하기 전에 내 실력부터 키우자

4년전 부동산 상승기에 부동산에 대한 아무것도 모르는 상태에서 부동산을 매수하고 현재까지 어려움을 겪고 있다. 이제부턴 돈이 들더라고 부동산 공부를 체계적으로 해보기 위해서 강의를 듣게되었다. 강의에서 배우고 싶은 것은 부동산 투자하는 절차나 방법을 배우고 싶었다. 저환수원리, 수익률보고서 등 내가 부동산 투자를 하기 위해 무엇을 공부해야 되는지를 알게 되

앞마당 확보

수익률 보고서에 포함된 항목들은 구체적인 실례를 들어 잘 설명해 주셨다. 강의를 들으며 내가 앞으로 해야할 일은 앞마당의 확보였다. 매물의 비교대상이 많아야 내가 선택한 물건이 가치대비 저평가되었는지 알수 있기 때문이다. 앞으로 내가 살고 있는 진주, 조모임 때 임장했던 김해, 경남대장인 창원을 앞마당으로 만들어야 겠다. 그 뒤세 대구, 부산할지 바로 수도

용지더샵레이크파크 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 85기 30조 와룡부룡)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일

저환수 원리

저환수원리를 지역 및 아파트 분석할 때 체화해서 활용해야겠다. -이걸 적용할려면 비교분석할 대상이 많아야한다. 내 앞마당이나 수도권, 광역시 , 50만이상 도시의 시세지도가 머리솟에 그려져 있어야 저평가인지 알수 있다. 이부분에 대한 지식을 꾸준히 넓혀가야한다.

비전보드

와룡 비전모드

투자할 지역

멘토두기 나는 부동산 투자관련 멘토가 현재 없다. 주변에 부동산부자도 없다. 나의 첫 유료강의인 너바나님을 멘토로 삼고 열심히 투자 공부해야겠다. 투자지역 투자지역이 아이러니 하다. 브랜드상 양반지역이상( 판교 목동 등) 투자해야된다고 했는데 여기 지역중 내 종자돈으로 투자가치 있는 곳이 있을까?? 현재 입지 좋은곳은 올랐는데….현재는 공부를 해야 하는것