[열반스쿨 기초반 87기 53조 고령남] 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

안녕하세요. 열반스쿨 기초반으로 돌아온 고령남입니다. 이번 4주 차 강의에선 전체적으로 많은 것을 배울 수 있었습니다. 짧은 시간에 많은 것들을 가르쳐 주시기 위해 노력하시는 자모 튜터님께 감사 인사를 드립니다. 첫째, 투자할 때 꼭 고려해야 하는 것으로 “가치”와 “타이밍”이 중요했습니다. ex) 수요가 없는 아파트, 가치가 없는 아파트 (부산 XX구)

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서울 서대문구 현저동 "독립문극동A" 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 53조 고령남]

✅아파트명 독립문극동A ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (B등급 / 종사자 118,256명 / 사업체 수 28,522개) 2. 교통 (강남역 39분 / 시청역 29분 / 여의도역 32분) 3.학군 (서대문구는 학군 지역은 아니며, 학원가도 많지 않음 / 여자 중학교 학업 성취도가 높은 편) 4. 환경 (서대문구는 대형마트가 없으나 재래시장이 다수 있음

[열반스쿨 기초반 87기 53조 고령남] 나는 투기꾼(?)이 아닌 투자자가 되고 싶습니다.

안녕하세요. 열반스쿨 기초반으로 돌아온 고령남입니다. 열반스쿨 기초반에서 전체적으로 배우고 있는 부분, 부자들은 어떻게 투자하고 있으며 선배 투자자는 부동산 공부를 어떻게 하고 있는 지를 보고 듣고 배우며 50% 이상만 따라간다면 나 자신도 좋은 투자자가 될 수 있다는 말씀을 해주시는 것 같습니다. 특히 최근에 그러한 배움을 느끼며 6개월 차에 접어들면서

[열반스쿨 기초반 87기 53조 고령남] 1주차 과제 - 비전보드

안녕하세요. 열반스쿨 기초반으로 돌아온 고령남입니다. 열반스쿨 기초반 1주차 과제 비전보드입니다. STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제력 - 총자산 30억 달성 (2035년 달성) - 서울&수도권 아파트 5채 마련 - 내 집 마련 후 갈아타기 (범4만3) - 부모님 집 대구에 1채 마련 - 외제차 1대 구입자산 30억 달성 (20

[열반스쿨 기초반 87기 53조 고령남] 분산투자가 아닌 몰빵 투자★

안녕하세요. 열반스쿨 기초반으로 돌아온 고령남입니다. 강의 후기 제목에 작성한 바와 같이 투자 공부를 하지 않은 저이기에 원금 보전을 위해서 분산 투자를 해왔습니다. 그러나 원금 보전이 아닌 손실이 많았고 실질적으로 부자가 될 수 없는 방식으로 투자를 해왔습니다. 이러한 이유로 월급쟁이 부자들에서 공부를 시작하고자 하는 이유였습니다. ㅇ 이번 열반스쿨 기초

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서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 49조 고령남]

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[서울투자기초반 24기 59조 고령남]

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서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 49조 고령남]

[서울투자기초반 24기 59조 고령남] 서울이냐? 경기도이냐? 비교평가가 답이다 !!

안녕하세요. 서울투자기초반으로 돌아온 고령남입니다. 2주차 강의는 지역별 분석과 비교평가에 대한 내용으로 약 5시간 정도 집중하였습니다. 특히 A지역에 대한 분석을 해주셨는데, 그 지역을 가 본것처럼 파링튜터님의 분석을 통해서 명확하게 그 지역을 이해할 수 있었습니다. 또한, 지역 분석 방법도 배울 수 있었습니다. 파링 튜터님의 분석을 보면서 그러한 경험과

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 49조 고령남]

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[서울투자기초반 24기 59조 고령남] 정말 상급지는 모두 가격이 오르고 있을까?

안녕하세요. 서울투자기초반으로 돌아온 고령남입니다. 4월 실전준비반 수강을 끝내고 5월 서울투자기초반 강의가 시작되었습니다. 현재 서울 4급지 투자를 목표로 앞마당을 만들고 있습니다 (현재 3개) 앞마당은 6개 이상 목표로 그 안에서 비교 분석하여 서울 지역에 투자하고자 합니다. 무엇보다 강의에서 느낀 바는 “지금은 1등 아파트를 뽑는 것이 아니라, 내가

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 67기 34조 고령남]

[실전준비반 67기 34조 고령남] 혼자가 아닌 함께 하면 멀리갑니다★

안녕하세요. 실전준비반으로 돌아온 고령남입니다. 실전준비반 마지막 강의로서 임장보고서에 대한 전반적으로 정리할 수 있는 시간이었습니다. 첬째, 가치 투자의 필요성을 복기 시켜주셨습니다. 최근 여러 다주택자 규제와 정책으로 인하여 “똘똘한 한채” 분위기가 만연한 가운데 무엇보다 가치 있는 투자가 중요해지고 있습니다. 가치 투자를 통해서 10년 후의 결과를 보

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 67기 34조 고령남] - 단지분석

■ 봉천역 생활권 (3개 단지) - e편한세상서울대입구역 / 봉천두산 / 관악푸르지오

[실전준비반 67기 34조 고령남] 단지임장에 대한 모든것, 성과 보다는 성장★

안녕하세요. 실전준비반으로 돌아온 고령남입니다. 지방 청년 투자자로서 처음 시작한 실전준비반..이지만 코크드림님 강의를 통해서 반성하는 계기가 되었습니다. 월부 4개월차.. 내집 마련을 목표로 공부하며 3개월만에 1차 목표를 달성했습니다. 4월부터 2차 목표를 위해 공부하고 있지만, 온갖 핑계를 대며 강의와 과제를 미루기 시작하면서 점차 뒤쳐지기 시작했는데

[실전준비반 67기 34조 고령남] 시작이 반이다☆

안녕하세요. 실전 준비반으로 돌아온 고령남입니다. 2주 차 강의는 크게 실전 임장 보고서를 작성하는 방법을 배웠고, 지역 분석의 순서를 차례대로 설명해주시면서 쉽게 이해할 수 있었습니다. ① 지역 개요과 입지분석 이 부분은 분위기 임장을 가기 전 그 지역을 미리 조사하는 것입니다. 그 지역을 조사하고 가서 분위기 임장을 하며 확인하는 습관을 길러야합니다.

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 67기 34조 고령남] - 시세 분석

■ 서울시 관악구 거래량 및 최고가 순위 (21년 1월 1일 ~ 22년 12월 31일) ■ 서울시 관악구 시세 분석 (엑셀) [서울시 관악구 봉천동] [서울시 관악구 신림동] ■ 서울시 관악구 시세 분석 지도